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八王子市絹ケ丘１丁目の売買物件

物件紹介

122.34平米程の建物面積でスペースも十分。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。駅まで徒歩11分と少し離れている物件です。多くの方に好評の、6LDKの物件情報はこちらです。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。

価格
3,150万円
所在地/交通
東京都八王子市絹ケ丘１丁目
京王線「長沼」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
6LDK

122.34㎡
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POINT
土地50坪以上

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  • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

    【外観】現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

  • 【間取り】

  • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
  • 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
  • 一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
  • 両面バルコニーは、バルコニーそのものの機能というよりかは設置の仕方による名称です。複数のバルコニーを東西や南東などの相対する場所に設置することで、通風や採光が確保しやすくなるというメリットがあります。
  • 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
  • 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
  • 田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！
  • 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
  • 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
  • 【区画図】
  • 【土地図】
  • 【地図】
  • 【周辺】
  • 「構造」は建物を支える骨組みで、「工法」は構造を組み立てる方法をいい、構造や工法によって建物のデザインや強度、断熱性などに違いがあります。
  • リビングです。明るく居心地の良いリビングは自然と家族が集まります。ゆったり過ごせる空間が広がります。
  • ゆったりとした居間です。ゆったり過ごせるリビングです。家族と穏やかに過ごす空間で心地の良い時間をお楽しみください。
  • リビングダイニングの床はフローリング仕様となりますので、お掃除やお手入れがしやすく便利です。
  • 掃出し窓は、大きな家具を搬入する際にも便利です。災害時には、玄関以外の避難経路としても役立ちます。
  • ダイニングは、工夫次第でおしゃれなカフェやレストランの様な雰囲気を演出することができます。
  • マルチメディアコンセントは、電気・通信・映像に関する配線が一カ所にまとまっている為、コード・ケーブル等が目立つことなく室内をすっきりできる便利な設備です。
  • シンプルで使いやすいキッチンです。吊戸棚などの細かい収納スペースもあり便利です。
  • 給湯器リモコンは、キッチンにいながら追い焚きが出来るなどの利便性があり、時刻表示や予約運転の設定もおこなうことが出来ます。
  • お料理しやすいキッチンです。お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン。収納も多く使いやすいキッチンです。
  • きれいなキッチンです。キッチンのシンクの素材としては、ステンレス製・人造大理石製・人工大理石製・ホーロー製の4種類に分けられ、それぞれに異なる特徴があります。
  • キッチンです。シンク下にはザルやボウル等の水まわりで使う調理器具の収納に便利です。洗剤やスポンジ、水切りネットやポリ袋も収納しておくと更に便利です。
  • 物件の内装です。寝室も気になるポイント。広くて明るいお部屋は、落ち着いた雰囲気でリラックス出来ます。
  • 明るい室内です。子供部屋も気になるポイント。お子さんの成長に合わせて使い勝手の良いお部屋です。
  • 便利な収納スペースです。専用の収納スペースです。十分な収納スペースがあります。こまごまとしたものを収納できそうです。
  • 専用の収納スペースです。玄関収納も気になるポイント。シューズボックスやシューズクロークは玄関を広く使いやすくします。
  • 道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
  • 南側道路の場合は長い時間光を入れ込むことができるため、庭やリビングを道路側に持ってくることが多く土地価格も高い傾向にあります。一方北側道路だとリビングや庭が南側になりプライバシーを守ることができます。
  • 東側道路の場合は居室を南向きに設計しやすいため、朝日が入りやすいというメリットがあります。一方、西側道路も東側同様に居室を南向きに設計しやすいのですが、住宅地だと朝日が入りにくいという弱点があります。
  • 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
  • 庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
  • 庭のあるお家に住むことで、手入れやメンテナンスが必要になりますが、その庭のメンテナンスが好きなんです！という方には庭付きのお家はおすすめです。こまめにメンテナンスをすることでお庭の維持にも繋がります。
  • 小さなお子様がいるご家庭やペットを飼われているご家庭には特にお庭付きというのは魅力的に感じるのではないでしょうか。また、安全面を考慮して芝生を敷くなどすると、安全かつ楽しい遊び場にすることができます。
  • 設備と言っても種類が多く、欲しいものすべてが設置されていることは少ないでしょう。そのため、予めご家族でどの設備が必須になるかなどを決めてから現地を見学することでより住み始めの想像が出来ていいでしょう。
  • 実際に物件を購入した人たちの、あの設備があればよかった・あの設備があってよかったというアンケートからランキングが発表されています。実際に物件購入の際はそういったサイトを参考にしてみては如何でしょうか。
  • あの設備が欲しいけど、気に入っている物件には設置されていないということありますよね。そんな時は、当社営業までご相談ください！当社のリフォーム部と相談してお客さまのご希望に沿ったリフォームをしましょう。
  • お客様のご予算やご希望を伺い設置したい設備などをご相談ください！当社リフォームでお客様のご希望に沿った設備を設置いたします。まずは、気になる物件を内見してみませんか？是非、当社までお問い合わせ下さい。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン

担当者のコメント 岸田 周平

担当者画像
中古の戸建て物件は便利な価格が魅力の1つです。駅から少し離れた、駅徒歩11分圏内の物件です。今回紹介するのは、建物面積が122.34平米。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、6LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号：73297860 情報更新日：2023年02月08日 次回更新予定日：2023年02月22日
所在地 東京都八王子市絹ケ丘１丁目
交通
間取り/詳細 6LDK/ 建物面積(坪数) 122.34㎡(37坪)
価格 3,150万円
駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 219.58㎡(66.42坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 公道 5.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 1976年 1月 (築47年)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き -
現況 居住中 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 73297860 取引条件の有効期限 2023年02月22日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
備考 室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。6LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。122.34平米程の建物面積でスペースも十分。今までの暮らしより快適な暮らしができる物件をお求めなら、不動産情報を豊富に取り扱う当社にご依頼ください。お客様が希望される条件に合った物件探しを、誠心誠意を持ってサポート致します。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (3) 第25484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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住所
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交通
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お問い合わせ

株式会社住まいの広場

会社画像

0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

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