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犬目町売地

物件紹介

土地面積は217.94㎡(公簿)でございます。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。土地購入をお考えなら、まずは住まいの広場にお問い合わせください。横浜線八王子周辺に豊富に取り扱っております。info@sumainohiroba.comまでご連絡くださいませ。

価格
930万円
所在地/交通
東京都八王子市犬目町
横浜線「八王子」駅 バス23分 「陶鎔小学校」 停歩3分
土地面積/坪数
217.94㎡
65.92坪
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POINT
２沿線利用可　土地50坪以上

現地見学会   毎週土日

日時 2026年10月3日 ～ 2027年10月3日     10:00 ～ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 【外観】 | 犬目町売地 | 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

    【外観】販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

  • 【土地図】 | 犬目町売地 | 図面は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や測量の有無、建築条件、建てられる建物の大きさなど、気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。お気軽にご相談ください。

    【土地図】図面は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や測量の有無、建築条件、建てられる建物の大きさなど、気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。お気軽にご相談ください。

  • 【外観】 | 犬目町売地 | 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
  • 【土地図】 | 犬目町売地 | 図面は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や測量の有無、建築条件、建てられる建物の大きさなど、気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。お気軽にご相談ください。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 犬目町売地 | ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
  • 【外観】 | 犬目町売地 | 土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
  • 【区画図】 | 犬目町売地 | 区画図は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。販売状況は変動するため、ただいまの空き区画や各区画の建築条件は担当者がご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 現地見学会
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 岸田 周平

担当者画像
ぜひ一度見ていただきたい、「犬目町売地」です。50坪以上の広さをもつ土地はこちらです。第一種低層住居専用地域はストレスフリーな生活を送ることができ、静かな生活に適しています。土地面積は217.94㎡(公簿)で一押しです。土地探しを始めるなら、まずは横浜線八王子周辺まで始めましょう。土地見学のご予約は0120-168-015、またはinfo@sumainohiroba.comまで承っております。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

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物件概要

【売地】 物件番号：107976746 情報更新日：2026年10月07日 次回更新予定日：2026年10月21日
所在地 東京都八王子市犬目町
交通
価格 930万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 217.94㎡(65.92坪) 坪単価 14.11万円
私道負担面積/セットバック 40.00㎡/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 一方(南西 私道 4.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 40% 容積率 80%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 市街化区域／第一種低層住居専用地域／契約不適合責任免責 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められてい
取引態様 仲介 現況 古家有
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 107976746 取引条件の有効期限 2026年10月21日
設備条件
  • 現地見学会
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 こだわりポイント満載の犬目町売地。イチオシの土地面積217.94㎡(公簿)の土地です。こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。土地50坪以上の広さで、それぞれのニーズにも対応できます。八王子市エリアで土地をお望みなら、横浜線八王子周辺がお勧めです。0120-168-015までいつでもお問い合わせをお待ちしております。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (5) 第025484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

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