【住まいの広場】相模原市・八王子市・町田市の戸建てやマンションなど不動産 > (土地(売買))地域から探す > 八王子市 > めじろ台売地 > 物件詳細

めじろ台売地

物件紹介

住まいの場所としておすすめな住宅用地となっています。間取りの自由度が高い角地で、理想の住まいを築きましょう。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。駅から徒歩7分圏内に立地しています。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします。

価格
4,750万円
所在地/交通
東京都八王子市めじろ台２丁目
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩7分
土地面積/坪数
235.77㎡
71.32坪
  • お問い合わせ
  • 検討リストに追加
POINT
スーパー　徒歩10分以内　都市近郊　平坦地　建築条件なし　前道６ｍ以上

現地見学会   毎週土日

日時 2026年7月27日 ～ 2027年7月27日     10:00 ～ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。

PHOTO GALLERY

印刷する
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

    【外観】販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

  • 【土地図】 | めじろ台売地

    【土地図】

  • 【外観】 | めじろ台売地 | 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
  • 【土地図】 | めじろ台売地
  • 【前面道路含む現地写真】 | めじろ台売地 | ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
  • 【外観】 | めじろ台売地 | 土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
  • 【参考プラン】 | めじろ台売地 | 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 自由設計対応
  • 現地見学会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 岸田 周平

担当者画像
風通しも良く、両側に建物がないので圧迫感も感じにくい角地です。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。駅から徒歩7分圏内に立地しています。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。不動産購入の前に住宅ローンについて不安はございませんか。当社スタッフが丁寧に解説し、お客様の不安を解消いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

物件お問い合わせ

無料！カンタン会員登録！お得情報満載！！
最新物件、未公開物件情報が閲覧いただけます！

新規会員登録

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額：
  • +
  • -
頭金：
  • +
  • -

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

周辺施設

めじろ保育園
めじろ保育園
約563m／8分
聖徳大学八王子幼稚園　
聖徳大学八王子幼稚園　
約722m／10分
椚田小学校
椚田小学校
約1198m／15分
椚田中学校
椚田中学校
約1214m／16分
京王ストアめじろ台店
京王ストアめじろ台店
約713m／9分
セブンイレブン　八王子めじろ台駅南店
セブンイレブン　八王子めじろ台駅南店
約142m／2分
向原公園
向原公園
約298m／4分
iias(イーアス) 高尾
iias(イーアス) 高尾
約2537m／32分
ドン・キホーテ めじろ台店
ドン・キホーテ めじろ台店
約651m／9分

物件概要

【売地】 物件番号：106130769 情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
所在地 東京都八王子市めじろ台２丁目
交通
価格 4,750万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 235.77㎡(71.32坪) 坪単価 66.88万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(北 公道 5.0m)(東 公道 6.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 40% 容積率 80%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 高度地区/日影制限有/接道と段差有/宅地造成工事規制区域／めじろ台地区地区計画区域内（敷地面積の最低限度160㎡）／法第22条区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 106130769 取引条件の有効期限 2026年09月26日
設備条件
  • 自由設計対応
  • 現地見学会
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 周辺環境が充実している売地はこちらです。誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。間取りの自由度が高い角地で、理想の住まいを築きましょう。駅から徒歩7分圏内に立地しています。不動産情報をお探しなら、ぜひ当社にお任せください。当社は不動産の売買だけではなく、新生活の夢を叶え、そしてその後の快適な生活を提供するためにさまざまな面からサポートいたします。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (5) 第025484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
QRコード

QRコード

このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

地図

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

物件お問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

要望

任意

お名前

必須

メールアドレス

必須

内容

任意

※利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意いただいた場合は、確認画面へお進み下さい。

未入力項目があります

この物件を見た人はこちらの物件も見ています

八王子市左入町の売地

八王子市左入町の売地の画像

価格
4,800万円
種別
売地
住所
東京都八王子市左入町
交通
八王子駅

元横山町売地

元横山町売地の画像

価格
3,480万円
種別
売地
住所
東京都八王子市元横山町３丁目
交通
八王子駅
徒歩20分

石川町売地

石川町売地の画像

価格
3,098万円
種別
売地
住所
東京都八王子市石川町
交通
北八王子駅
徒歩17分

川町売地

川町売地の画像

価格
2,980万円
種別
売地
住所
東京都八王子市川町
交通
高尾駅
徒歩43分

物件を再検索する

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

会社画像

0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

物件リクエスト

八王子市以外の市区町村から探す

八王子市の町名から探す

八王子市にある駅から探す

めじろ台売地周辺の駅から探す

トップへ戻る