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中野売地

物件紹介

周辺の住民が日常の買い物をするためのお店やスーパーなどが多い近隣商業地域。角地は2方向以上が道路になるため、ほかの建物との隣接面が少ないのが特徴です。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。不動産のプロフェッショナルの揃う当社が、お客様の幸せを実現させるお手伝いをいたします。不動産に関することなら、どのような事でも当社にお問い合わせください。

価格
3,200万円
所在地/交通
神奈川県相模原市緑区中野
横浜線「橋本」駅 バス26分 「相模中野」 停歩4分
土地面積/坪数
720.00㎡
217.79坪
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POINT
土地50坪以上　小学校　徒歩10分以内　総合病院　徒歩10分以内　緑豊かな住宅地　角地

現地見学会   毎週土日

日時 2026年7月26日 ～ 2027年7月26日     10:00 ～ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください

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  • 【外観】 | 中野売地 | 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

    【外観】販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

  • 【土地図】 | 中野売地

    【土地図】

  • 【外観】 | 中野売地 | 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
  • 【土地図】 | 中野売地
  • 【前面道路含む現地写真】 | 中野売地 | ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 【外観】 | 中野売地 | 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 【外観】 | 中野売地 | 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
  • 【外観】 | 中野売地 | 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 【外観】 | 中野売地 | 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
  • 【外観】 | 中野売地 | 家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
  • 【外観】 | 中野売地 | 人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
  • 【外観】 | 中野売地 | 最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
  • 【外観】 | 中野売地 | 土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
  • 【外観】 | 中野売地 | 土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
  • 【外観】 | 中野売地 | 家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
  • 【外観】 | 中野売地 | 土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
  • 【外観】 | 中野売地 | 土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
  • 【外観】 | 中野売地 | 土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
  • 【区画図】 | 中野売地

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 現地見学会
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 岸田 周平

担当者画像
防犯面も高くどなた様も安心できる角地です。環境の良いエリアにある売地です。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。立地している近隣商業地域は住宅地に近接した地域で、高層建築物を抑えるために、住居系の用途地域並みの容積率が指定されている地域です。当社から土地を探しませんか。お客様に適した土地をご紹介していきます。まずはご希望条件などをお気軽にお申し付けくださいませ。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

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物件概要

【売地】 物件番号：106106888 情報更新日：2026年09月12日 次回更新予定日：2026年09月26日
所在地 神奈川県相模原市緑区中野
交通
価格 3,200万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 720.00㎡(217.79坪) 坪単価 14.69万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(南西 公道 2.7m)(北西 公道 2.7m)
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建築条件 無 地目/地勢 雑種地/平坦
建ぺい率 80% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法 道路と段差有
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 106106888 取引条件の有効期限 2026年09月26日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 現地見学会
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 近隣には商業地域があります。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。地域に詳しい当社スタッフが、生活情報を踏まえて不動産探しを徹底サポートいたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (5) 第025484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社住まいの広場

会社画像

0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

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