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厚木市下川入 売地 全6区画

厚木市下川入 売地 全6区画

土地面積は110.75㎡(公簿)となっています。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。角地なので、風通しもよく解放感があり、快適に過ごすことができます。厚木市で土地をお買い求めでしたら、安心の小田急小田原線本厚木エリアを推奨しております。0120-168-015かinfo@sumainohiroba.comにお問い合わせくださいませ。

所在地 交通
神奈川県厚木市下川入

小田急小田原線本厚木」駅 徒歩107分

相模線原当麻」駅 バス24分 「中荻原」 停歩3分

相鉄本線海老名」駅 バス25分 「中荻原」 停歩3分

物件情報

周辺施設

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
  • 建物の参考プラン間取図となります。ライフスタイルに合わせて間取を自由設計できます。建物と駐車場の配置などイメージ画像で確認することが出来ます。実際の現況と異なる場合には現況を優先とします。
  • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
  • 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
  • 家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
  • 人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
  • 最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
  • 土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
  • 土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
  • 家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
  • 土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
  • 土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
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コメント【外観】販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。

情報の見方

厚木市下川入 売地 全6区画 の物件概要

【売地】

所在地 神奈川県厚木市下川入
交通
価格 1,480万円~1,580万円 総区画数 6区画
土地面積 110.73㎡~110.76㎡ 開発面積 -
坪数 33.49坪~33.5坪 坪単価 44.18万円~47.18万円
種別 売地 地目/地勢 畑 /-
備考 土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。広さの心配がいらない土地面積110.75㎡(公簿)。厚木市で土地をお探しなら、当社にお問い合わせください。土地に関することならinfo@sumainohiroba.com、または0120-168-015までご連絡くださいませ。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (3) 第25484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

厚木市下川入 売地 全6区画 へのお問い合わせは 株式会社住まいの広場まで

0120-168-015

〒252-0231

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16 

9:00~21:00  定休日:年中無休(年末年始除く)

お問い合わせ

厚木市下川入 売地 全6区画の販売区画情報

価格 建ぺい率/容積率 土地面積 坪数 詳細 検討リスト
1,480万円 60%/ 200% 110.75㎡ 33.50坪 詳細を見る 追加する
1,480万円 60%/ 200% 110.76㎡ 33.50坪 詳細を見る 追加する
1,580万円 60%/ 200% 110.73㎡ 33.49坪 詳細を見る 追加する

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  • FAX/042-769-8101
  • 神奈川県知事 (3) 第25484号

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