相模原市南区磯部の新築一戸建

価格: 2,790万円

種別: 新築一戸建

間取: 3LDK

建物面積: 93.15㎡

住所: 神奈川県相模原市南区磯部

交通: 下溝駅; 徒歩17分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

浄水器の水で作るお茶やコーヒーは美味しさもこれまでと違います。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。93.15平米程の建物面積でスペースも十分。洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。住んだことの無い場所で不動産をお探しなら、当社にお任せください。地元を知り尽くしたスタッフがあなたのサポートを致します。ぜひご検討ください。

前面道路含む現地写真

敷地東側の前面道路は幅員約4.5ｍあり、車の出し入れもスムーズに行える仕様となっています。閑静な住宅街に位置しており、相模線下溝駅まで徒歩17分、ツルハドラッグ磯部店へは358ｍの立地です。
間取り

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
居間・リビング

1階リビングダイニングは19.1帖の伸びやかな大空間となっております。南向きで採光性に優れ、ご家族で広々とくつろぐことができます。全居室フローリング仕様で掃除がしやすい点も魅力的なポイントです。
居間・リビング

家族とのコミュニケーションが弾むリビング階段を採用したLDK。19.1帖の広さを備え、南からの光が心地よく差し込みます。建物面積93.15平米の余裕ある住空間で快適にお過ごしいただけます。
キッチン

対面式のシステムキッチンを採用しており、リビングを見渡しながら料理を楽しめます。便利な浄水器が標準装備されているほか、日常の食料品ストックに便利なパントリー（食器棚・収納部）を備えています。
キッチン

手料理を手際よく調理できる三口コンロ付きのシステムキッチン。19.1帖の広々としたLDK空間に位置し、ご家族との会話を楽しみながら食事の準備が整う機能的で開口部のある明るい間取り構成です。
浴室

1坪以上のゆとりある広さを確保した浴室スペース。追焚機能付きオートバスを採用しているため、いつでも温かいお湯で快適に入浴できます。湿気を効率よく排出できる小窓と浴室乾燥機も完備しています。
トイレ

朝の忙しい時間帯にも安心のトイレ2ヶ所設置設計です。清潔で機能的な温水洗浄便座に加えて節水型トイレを採用しており、水道代の節約にも貢献します。日当たりと換気を考慮した小窓も備えられています。
脱衣所

洗面室兼脱衣場はスムーズな家事動線を意識した使いやすいレイアウト。24時間換気システムを備えており、湿気がこもりにくく快適な環境を維持できます。床下収納も備わり日用品のストックに重宝します。
独立洗面台

髪を洗う際にも便利なシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面用具やコスメ類をすっきりと整理可能です。清潔感あふれる独立型の洗面エリアとなっています。
洋室

2階に配置された5.6帖の洋室は全室2面採光設計のため、明るく風通しの良い室内環境です。各居室にフローリングとクロゼットを完備。子供部屋や書斎など用途に合わせて自在にご活用いただけます。
寝室

2階主寝室にぴったりな8.0帖の洋室です。二面採光で開放的かつ陽当り良好。広々としたクローゼットを備えており、衣類や寝具もすっきり収納可能。家族みんなでゆったり休める快適なプライベート空間です。
収納

全居室収納完備で、お部屋を広く使うことができます。衣類をしっかり収納できるクローゼットや1階の床下収納など、豊富な収納スペースが各所に設けられており、住まい全体を整頓しやすい設計です。
内装

住まいの快適性を高める全居室複層ガラスを採用。断熱性に優れ、冬場の結露防止や冷暖房効率の向上に貢献します。バリアフリーを考慮したフラットな仕様で、小さなお子様から高齢の方まで安心です。
玄関

家の顔となる玄関エリアには、家族全員の靴をたっぷり収納できる大型シューズボックスを完備しています。すっきりとした空間を維持でき、来客時にも気持ちよく迎え入れられる工夫が施されています。
バルコニー

南向きで日当たり良好な南面バルコニー。2階の洋室から直接出入り可能で、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。日差しをたっぷり受けてお洗濯物もしっかり乾く心地よい屋外スペースです。
展望

周辺は閑静で緑豊かな住宅地に位置し、開放的な眺望が広がります。通風良好で南側からの心地よい風が吹き抜ける住環境。季節の移ろいを感じながら、穏やかな日常を過ごせる素敵なロケーションです。
外観

2026年7月完成予定の木造2階建て新築一戸建て住宅。設計住宅性能評価付・建設住宅性能評価付を取得し、耐震構造にも優れた安心設計です。地盤調査済でフラット35Sの適合基準を満たしています。
駐車場

敷地内に駐車2台可能なカースペースをしっかり完備しています。前面道路は交通量が少なめで落ち着いて駐車可能。マイカーを所有するご家庭や、来客時にも余裕を持って対応できる使いやすい駐車場です。
庭

日当たりの良い南庭を配置したゆとりある敷地計画です。お子様の遊び場やペットとの触れ合いスペース、家庭菜園・ガーデニングなど多用途に楽しめます。隣地との距離も確保され風通しも良好な空間です。
構造・工法・仕様

耐震構造に配慮された木造住宅で、BELS/省エネ基準適合認定を取得した高い省エネルギー対策が施されています。地盤調査済の土地に安全な建築工法を採用し、ご家族の安心で快適な暮らしをしっかりと支えます。
居間・リビング

LDK18帖以上の広さを誇る19.1帖の快適リビング空間。3面採光を確保した室内はとても明るく、風もスムーズに通ります。南向きで陽当たりも良好なためご家族が自然と集まる居心地の良い場所です。
ダイニング

リビングと一体感のあるダイニングエリアは、家族全員でゆったりとテーブルを囲める広さです。フローリング仕様でお手入れがしやすく、清潔な食卓空間を常に保つことができる使い勝手の良い設計です。
ランドリースペース

洗面・脱衣室には洗濯機設置スペースを完備。24時間換気システムを備えており、部屋干しの際も室内を衛生的に維持できます。毎日の洗濯や衣類のお手入れ作業がスムーズに行える快適な家事動線です。
子供部屋

2階の6.0帖洋室は、全室2面採光により明るく爽やかな環境が魅力的。クローゼット付きでおもちゃや学用品もすっきり収納可能。お子様の成長に合わせた部屋作りがしやすい機能的な空間デザインです。
収納

各居室に配置された大型のクロゼット収納は、季節物の衣類や大型荷物の整理整頓に重宝します。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなくなり、居住エリアを最大限広く有効的に活用することが可能です。
内装

室内は清潔感あふれるフローリング仕様で統一されており、心地よい住環境を提供します。すべての窓に複層ガラスが用いられており、優れた断熱性と遮音性を実現。1年中快適な室内温度をキープできます。
セキュリティ

訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要なセールスや不審者の侵入を防ぎ、防犯面でも大きな安心感をもたらします。お子様の留守番時にも役立つ安全設備です。
冷暖房・空調設備

住まい全体の快適性を保つ24時間換気システムを導入。シックハウス対策や結露抑制に威力を発揮し、いつでも新鮮な空気を室内に取り込みます。省エネルギー対策が施された快適で健康的な住環境です。
発電・温水設備

毎日の光熱費削減に役立つ高効率な省エネ給湯器を設置。少ない燃料で効率よくお湯を沸かすことができるため、環境にも家計にも優しい仕様です。追焚機能やオートバス機能とも連動しており非常に重宝します。
防犯設備

TVモニタ付インターホンをはじめ、住まいの安全を守る安心の防犯設備を備えています。前面道路は交通量が少なめの閑静な住宅地に立地しており、小さいお子様のいるご家庭でも安心して暮らせる住環境です。
設備

敷地内には散水栓などの屋外給水設備を設置。洗車や南庭でのガーデニング、家庭菜園へのお水やり、お子様の水遊びなど多彩な用途に活用いただけます。現地にて便利な屋外設備をぜひご確認ください。
外観

南向きで日当たりに恵まれた相模原市南区磯部の新築分譲住宅。土地面積120.62平米、建物面積93.15平米のゆとりある住まいです。周辺環境も含めて現地の様子をぜひ直接ご確認ください。
前面道路含む現地写真

東側道路に接道する現地周辺は、交通量が少なく大変静かな住環境です。幅員4.5ｍの私道となっており車でのアプローチもスムーズ。ツルハドラッグ磯部店まで徒歩5分（358ｍ）と生活利便性も良好です。