サンヴェール玉川学園
価格
3,480
万円
種別
中古マンション
間取
3LDK
専有面積
69.02㎡
住所
東京都町田市玉川学園7丁目
交通
玉川学園前駅
徒歩9分
担当者のコメント
岸田 周平
オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。月額15000円で駐車場を利用することができます。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
外観
小田急線玉川学園前駅から徒歩9分、1994年11月建築のRC造5階建てマンションです。周辺には玉川学園旭ヶ丘児童公園が約51mの距離にあり、全30戸の落ち着いた住環境が魅力の佇まいとなっています。
間取り
3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
居間・リビング
南東向きで日当りの良い14.1帖のLDKです。2026年7月に壁紙と床フローリングの内装張り替えを行っており、心地よい空間に刷新されました。家族でゆったりと心地よく過ごせる快適な居住スペースです。
居間・リビング
14.1帖のリビングダイニングは全室フローリング仕様で日々のお掃除も簡単です。南東側のワイドバルコニーに面しているため風通しも良く、明るい光が差し込む広々とした家族団らんの空間に仕上がっています。
キッチン
2026年7月に水回り設備を新調したシステムキッチンです。美味しいお水が使える浄水器を備えたほか、リビングで過ごすご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式のカウンターキッチンを採用しています。
浴室
2026年7月のリフォームにより新規交換された清潔な浴室です。好きな時間に温かいお湯へ張り直せる追焚機能がついています。さらに自然換気が行える窓も付いているため湿気がこもりにくく衛生的に使えます。
トイレ
2026年7月に新品へと交換済みの清潔なトイレ空間です。快適にご利用いただける温水洗浄便座を設置しており、毎日のお手入れもしやすい壁紙と床のシンプルなデザインに一新されていて気持ち良く使えます。
脱衣所
2026年7月に全室リフォームを実施した快適な洗面脱衣スペースです。床材のフローリング張り替えを行っており汚れもサッと拭き取れます。入浴時の着替えや朝の身支度がスムーズに行える使いやすい動線です。
独立洗面台
手軽に洗髪ができる洗髪洗面化粧台を設置した独立洗面台スペースです。朝の忙しい身支度も快適に行えます。鏡の裏や足元には収納スペースが設けられているため、洗面小物類をすっきり整理できて便利です。
洋室
2026年7月に壁と床のリフォームを完了した6.0帖の洋室です。南東向きの窓から日差しが差し込む明るい室内となっており、衣類をしまえるクローゼットを備えた全居室フローリング仕様の快適な居住空間です。
寝室
主寝室にぴったりの5.7帖の洋室です。クローゼットをはじめとする全居室収納付きでお部屋を広々と使用できます。落ち着いた色合いの内装と全室フローリング仕様で、安らげる雰囲気に仕上がった一室です。
収納
全居室にクローゼットを備えた収納力のある3LDKの間取りです。玄関周りにはシューズボックスも配置されており、洋服や靴、季節の道具までスッキリ収まるため居住空間を有効的に広々と活用していただけます。
内装
2026年7月に全室のクロス張り替えと床フローリング張り替えを実施済みのきれいな内装です。新築感覚で爽やかに新しい生活を始めていただけます。シンプルな意匠のため好みのインテリアを合わせやすいです。
バルコニー
南東向きで陽当り・通風ともに良好な11.56平米のワイドバルコニーです。4階部分から爽やかな風を感じられる開放的な空間で、お洗濯物や布団もしっかり乾きます。日差しを取り込める快適な外部空間です。
展望
5階建てマンションの4階部分からの眺望です。前面に大きな遮蔽物がなく、南東向きの明るい日差しと開放感あふれる景色を楽しめます。晴れた日には広い空と緑豊かな街並みを臨める心地よい住環境となっております。
玄関
ご家族の靴をしっかり片付けられる便利なシューズボックスを備えた玄関です。室内には訪問者を画像で確認できるTVモニタ付インターホンが設置されており、防犯面にも配慮された安心の設計となっております。
エントランス
部外者の侵入を防ぐオートロックシステムを完備した共用エントランスです。日勤の管理体制となっており清潔感あふれる空間が保たれています。住まう方の安全と快適な毎日を守るセキュリティが魅力的です。
現況写真
2026年7月のリノベーションで綺麗に生まれ変わった現況室内写真です。専有面積69.02平米の3LDKで南東向きの明るい居住環境となっています。ご見学の受付も随時承っておりますのでお問合せ下さい。
駐車場
月額15,000円でご利用できる敷地内の駐車場スペースです。大切な愛車を敷地内に駐車できる安心感と利便性が大きな魅力となっております。最新の空き状況やお車のサイズ等の詳細は現地にてご確認ください。
駐輪場
敷地内にきれいに整備された駐輪場です。最寄りの小田急線玉川学園前駅までの通勤通学や、近隣施設へのお買い物などで自転車をご利用される際に大変重宝します。管理が行き届いた快適な共用設備となっています。
駐車場
敷地内に確保された月額15,000円のパーキングエリアです。建物からスムーズにお車へ乗り降りできるため、たくさんお買い物をした日や天候の悪い日のお出かけでもストレスなく快適にご利用いただけます。
庭
敷地内の豊かな植栽スペースです。約51mの距離にある玉川学園旭ヶ丘児童公園とともに自然の緑を感じられる落ち着いた周辺環境。季節の移ろいを身近に楽しみながら心穏やかに暮らせるロケーションが魅力です。
中庭
敷地内に整えられた静かな共有ガーデンです。心地よい陽光と風を呼び込み、住民の方々に憩いのひとときを提供します。しっかりと清掃が行き届いた共用部で、日常の中で四季折々の自然を身近に感じられます。
設備
外出中でも荷物の受取が可能な宅配ボックスを共用部に設置しています。仕事や外出で不在になりがちなご家庭でも、再配達の手間をかけずに荷物を安全に受け取れるため日々の生活利便性が飛躍的に向上します。
設備
綺麗に維持・管理された共用部分の集合郵便受けです。各ポストにはロック機能が備わっておりプライバシー保護の面でも安心です。日常的に清掃が行き届いているため、毎日気持ちよく利用できる共用設備です。
受付
日勤管理を行っている管理事務室カウンターです。共用部分の清掃や設備管理がしっかりとなされており、マンションの良好な住環境を支えています。初めてのお住まいでも安心して生活していただける体制です。
防犯設備
エントランスのオートロックと室内のTVモニタ付インターホンを連動させた防犯設備です。来訪者を映像と音声でしっかり事前に確認できるため、お子様のお留守番時や一人暮らしの方も安心して過ごせます。
ロビー
日勤管理によりきれいに維持されている共用ラウンジ空間です。住人同士のちょっとしたご歓談や、急な来客時の対応など多様な用途にご利用いただけます。清潔感あふれる落ち着いた雰囲気が保たれています。
ロビー
居住者や訪れる方を優しく迎えるゆったりとしたロビーです。管理会社への全部委託と日勤管理により、ゴミ一つない清潔な環境が維持されています。落ち着きのある空間が住まい全体の質感を高めています。
その他共用部分
エレベーターが設置された共用廊下スペースです。4階部分のお部屋までの行き来も非常にスムーズで、重い荷物がある際も楽に移動できます。メンテナンスが行き届いており、明るくきれいな状態が保たれています。
ダイニング
14.1帖LDK内のダイニングスペースです。2026年7月に全室のクロスや床フローリングの張り替えを完了しており、きれいな室内で家族団らんの食事を楽しめます。インテリアの配置もしやすい間取りです。
キッチン
対面式カウンターキッチンを配した使い勝手の良いダイニングキッチンです。調理中も家族との会話が弾みます。2026年7月にキッチン交換および内装の張り替えを実施した清潔感あふれるスペースとなっています。
子供部屋
4.9帖の洋室は全居室フローリング仕様でお子様のお部屋にも好適です。衣類や玩具をすっきりしまえるクローゼット収納を完備。南東向きの窓から自然光が差し込む明るく使いやすいお部屋となっています。
ランドリースペース
洗濯機置場から浴室や洗面台への移動がスムーズなランドリースペースです。2026年7月に床フローリング張り替え等のリフォームを行っており、水回りの家事作業を清潔かつ快適に行うことができる仕様です。
冷暖房・空調設備
全居室にエアコン設置が可能な環境が整っています。南東向きで風通しも優れているため自然換気がしやすく、1年を通して心地よい室内温度と空気環境を快適に保てるよう工夫された間取り構造となっております。
構造・工法・仕様
遮音性と耐久性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造5階建てマンションです。2026年7月のリノベーションにより最新設備やきれいな内装へと新調され、頑丈な構造と快適な居住性能が両立されたお住まいです。