八王子市散田町２丁目の新築一戸建

価格: 3,690万円

種別: 新築一戸建

間取: 3LDK

建物面積: 81.97㎡

住所: 東京都八王子市散田町２丁目

交通: 山田駅; 徒歩14分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

薬や日用品を買うのに便利なクリエイトSD(エス・ディー) 八王子台町店まで488mです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駅から徒歩14分の物件はいかがですか。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。0120-168-015より住まいの広場までお電話いただければ、当社スタッフが不動産探しを全力でサポート致します。

前面道路含む現地写真

東側幅員約4.0ｍの公道に接した前面道路の様子です。京王高尾線山田駅まで徒歩14分の落ち着いた住環境です。車の出し入れや交通量など、周辺状況についても併せて現地で事前にチェックしておくと安心ですね。
間取り

新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
居間・リビング

16帖の広々としたLDKは家族が自然と集まる快適な空間です。南向きの採光で室内が明るく照らされます。全居室フローリング仕様で掃除もスムーズに行え、毎日の生活を心地よくサポートするリビング空間です。
居間・リビング

リビングダイニングには家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。階上への移動に便利なリビング階段もあり、家族のコミュニケーションが深まります。16帖の開放感ある空間で思い思いの時間を過ごせます。
キッチン

使い勝手の良いシステムキッチンには、手軽においしいお水が使える浄水器や三口コンロを備えています。調理中も家族の様子が見渡せる対面型なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心して作業をこなせます。
キッチン

ダイニング空間は、16帖のLDK内にゆったりと配置可能です。家族での食事や来客時の対応にも十分なゆとりがあり、毎日の団らんを豊かに演出します。お好きな家具を配置して理想の空間づくりを楽しめます。
浴室

1坪以上の広さを誇る浴室には、1日の疲れを癒やせる追焚機能や浴室乾燥機が完備されています。湿気対策に役立つ窓も設置されているため換気性も高く、カビの発生を抑えて清潔な状態を維持しやすい仕様です。
トイレ

快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。節水型トイレを採用しているため月々の水道代節約にも貢献します。1階と2階の合計2ヶ所に設置されているため、朝の忙しい時間帯も混雑せず快適に過ごせます。
脱衣所

洗面室兼脱衣場は脱ぎ着もしやすいゆとりあるレイアウトです。浴室乾燥機や洗髪洗面化粧台へのアクセスもスムーズで、入浴準備や朝の身支度を効率的におこなえます。毎日使う場所だからこそ快適性にこだわりました。
独立洗面台

髪を洗う際や掃除時にも重宝するシャワー付き洗面台を配置しています。収納力のある洗面化粧台のため、洗面用具や洗剤などのストック類もスッキリと整理できます。毎日の朝の支度も快適におこなえる設備です。
洋室

2階にある7.3帖の洋室は全室2面採光設計のため、明るく風通しの良い快適な空間です。クロゼットなどの収納スペースも備わっているため、お部屋を広く使うことができ、寝室や趣味の部屋としても最適です。
寝室

全居室フローリング仕様の室内は、落ち着いた雰囲気が漂い主寝室としても活用いただけます。南向きの明るい光が差し込み、日中の心地よい時間を過ごせます。家具配置がしやすいゆとりある間取りも魅力の一つです。
収納

各居室に設けられたクロゼットや便利な床下収納など、全居室収納をしっかりと完備しています。かさばる衣服や季節物のアイテムをしっかり収めることができるため、リビングや居室を常に広くすっきりと保てます。
内装

複層ガラスを採用した内装は断熱性・遮音性に優れており、1年中快適な室温を保ちやすい設計です。バリアフリーや省エネルギー対策が施された長期優良住宅認定物件のため、将来にわたって長く安心して暮らせます。
玄関

シューズボックスを備えた玄関エリアは、靴をたくさんスッキリ収納できていつでも清潔感を保てます。来客時も安心して迎えられる空間設計です。中央線西八王子駅徒歩15分と通勤・通学にも便利な立地です。
バルコニー

陽当り良好な南面バルコニーは、洗濯物や布団を一度にたくさん干せる開放的な空間です。全室2面採光と相まって素晴らしい採光と風通しを実現します。ガーデニングなどのちょっとした趣味も存分に楽しめます。
展望

南向きの好立地ならではの良好な日当たりと、心地よい風を感じられる眺望です。閑静な住宅街に位置しており、2階からの見晴らしも良好で日常に開放感を与えてくれます。現地にて実際の景観をご確認ください。
外観

2026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。土地面積102.88㎡、建物面積81.97㎡の整形地。耐震構造や設計住宅性能評価付きで安心の住まいです。周辺は緑豊かな整った住環境が広がります。
駐車場

敷地内にはカースペースが確保されており、駐車2台可能です。お車を2台お持ちのご家庭や来客時にも大変重宝します。前面道路の幅員や車種に応じた駐車のしやすさについても、ぜひ現地で実際にお確かめください。
庭

敷地内には嬉しい南庭が広がっており、お子様の遊び場や家庭菜園、BBQスペースとしても大活躍します。陽当り・通風良好な屋外空間で、ガーデニングなどご家族で過ごすプライベート時間を楽しむことができます。
構造・工法・仕様

耐震構造や地盤調査済みの基礎など、見えない構造部分までこだわり抜いた新築物件です。長期優良住宅やBELS基準適合認定、建設住宅性能評価付で高クオリティな仕様。将来の資産価値も安心の建物構造です。
居間・リビング

南からの明るい光が差し込むリビングダイニング。16帖のゆとりある配置により、ソファーやダイニングテーブルもスムーズにセット可能です。全居室フローリング仕上げのため、日頃のお掃除やお手入れも楽々です。
ダイニング

家族で囲む食卓をあたたかく演出するダイニングスペース。対面式キッチンと近接しているため、できたての料理を素早く運ぶことができます。日当たり良好な室内で毎日の朝食や夕食タイムを豊かに彩る場所です。
ランドリースペース

洗濯機置き場を確保したランドリースペースは、洗面台や浴室との動線もスムーズで家事効率を高めてくれます。南面バルコニーへも移動しやすく、洗った衣服をすぐに干すことができる使い勝手の良い間取りです。
子供部屋

4.5帖や6.0帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋として最適です。全室2面採光で明るく換気もしやすい環境が整っています。クローゼット完備で学習道具や衣類もしっかり整理整頓できる仕様です。
収納

豊富な収納力を持つクローゼットスペースは、衣類だけでなくスーツケースや各種荷物もすっきり整理整頓できます。お部屋の中に物が溢れず、居住空間を最大限に広々と有効活用できるのが大きな魅力です。
内装

木の温もりが感じられるナチュラルな室内デザイン。全室フローリング仕様で統一感があり、様々なお好みの家具が合わせやすい空間です。省エネルギー対策が施された住まいで、快適な室内環境を維持いたします。
セキュリティ

セキュリティ面も安心のTVモニタ付インターホンを標準装備。室内から訪問者の顔を映像と音声をしっかり確認して対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安全に暮らせる嬉しい設備です。
冷暖房・空調設備

複層ガラスや省エネ基準適合認定を受けた高い断熱性能により、冷暖房の効率をアップさせます。1年を通じて快適な室内温度を保ちやすく、夏の暑さや冬の寒さを和らげて月々の電気代削減にもしっかり貢献します。
発電・温水設備

環境に優しく経済的な省エネ給湯器を採用しています。従来の給湯器に比べ少ないガス量でお湯を沸かすことができ、毎月の光熱費軽減につながります。オートバスや追焚機能も付いており便利で快適なお風呂です。
防犯設備

TVモニタ付インターホンに加え、夜間も明るい周辺環境などセキュリティ面の配慮が行き届いた住まいです。閑静な住宅街で治安も良く、防犯面を重視するご家庭や小さなお子様がいるファミリーにも安心です。
設備

都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラ設備が整っています。散水等に役立つ屋外設備など、毎日の暮らしを快適にする細かな機能が満載です。使い勝手などの詳細については、現地でご確認いただけます。
外観

八王子市散田町2丁目の閑静な住宅街に位置する新築戸建て。第1種低層住居専用地域の良好な環境で、スーパーや小学校が徒歩10分圏内と周辺施設も充実。子育て世代にもぴったりな住環境が整った物件です。
前面道路含む現地写真

前面道路は東側4.0ｍの公道で、周辺交通量も比較的少なく落ち着いた住環境です。整備された歩道や近隣環境も含め、実際の走行感や静けさをぜひ現地でお確かめください。駐車時の取り回しも確認いただけます。
土地図

土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。