相模原市中央区宮下本町2丁目の新築一戸建
価格
4,980
万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
建物面積
97.17㎡
住所
神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目
交通
多摩境駅
徒歩13分
担当者のコメント
岸田 周平
鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。環境にやさしい太陽光発電システムでエコな生活を送りましょう。住まい探しは住まいの広場にお任せください。0120-168-015からご連絡をお待ちしております。
前面道路含む現地写真
南西側に幅員約5.0mの公道が接道する相模原市中央区宮下本町2丁目の新築戸建てです。京王相模原線「多摩境」駅徒歩13分の閑静な住宅街で、前面道路は落ち着いた交通量のため安心してお過ごしいただけます。
間取り
3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
居間・リビング
18.1帖の広いLDKは吹き抜けを取り入れた開放感ある間取りが魅力的です。全居室フローリング仕様で南西向きの温かな陽光が自然と差し込み、ご家族で広々とくつろげる心地よい空間を醸し出しております。
居間・リビング
リビング階段を採用したリビングダイニングは、お出かけやご帰宅の際に家族と自然に顔を合わせられる設計です。建物面積97.17平米のゆとりある住空間で、コミュニケーションの生まれる暮らしが叶います。
キッチン
対面式システムキッチンには便利な食器洗乾燥機やパントリーが備わっており、毎日の家事を効率的にサポートします。3口コンロも採用しているため、お料理の品数を増やしたいときにも快適に作業ができます。
キッチン
手回しの良いダイニングキッチンからはLDK全体を見渡すことができ、家事をしながらでもリビングの様子がしっかり伝わります。都市ガス対応で経済的なほか、お洒落な内装デザインが毎日の食卓を美しく彩ります。
浴室
1坪以上の広さを確保した浴室は、追焚機能や浴室乾燥機、換気窓を完備した充実の設備環境です。一日の疲れを癒やすリラックスタイムをゆったりと過ごせるほか、カビ防止や雨の日の衣類乾燥にも大活躍します。
トイレ
本物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレを配置しており、朝の慌ただしい時間帯でもスムーズに使用できます。温水洗浄便座が標準装備されているため、シーズンを問わず毎日清潔かつ快適にご利用いただけます。
脱衣所
ゆとりのある脱衣スペースは床下収納が設けられており、買い置きの洗剤や清掃用具などをすっきりと整理可能です。湿気がこもりやすい洗面脱衣空間も風通し良く保ちやすいよう配慮された使い勝手の良い作りです。
独立洗面台
髪を洗う際や朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏の収納や下部収納など豊富な収納スペースが設けられており、歯ブラシや化粧品類もゴチャつかずスマートに収納できる清潔感あふれる洗面所です。
洋室
2階に配置された5.0帖の洋室は全居室フローリング施工となっており、お掃除が簡単に行えます。複層ガラスを採用しているため断熱性が高く、季節を問わず室内温度を快適に保ちながら省エネにも貢献します。
寝室
主寝室にぴったりな2階の6.7帖洋室は、南西向きの窓から心地よい陽光を取り込めます。ベッドなどの家具を配置しやすい間取りで、耐震構造・制震構造を備えた木造2階建てならではの安心感の中で就寝できます。
収納
全居室収納に加えて屋根裏収納も備わっており、季節ものの衣類やアウトドア用品などを効率よく片付けることができます。住まい全体の収納力が充実しているため、居室の床面積を最大限広々と活用できます。
内装
長期優良住宅および高気密高断熱住宅の基準を充たした高品質な内装設計です。省エネルギー対策が施された住まいにより、冷暖房の効率が向上して年間を通した光熱費の削減にも大きな効果を発揮してくれます。
玄関
スマートキー対応で荷物が多い日や雨の日でもスムーズに施解錠が行える玄関アプローチです。大きめのシューズボックスに加えシューズインクロークも備えており、靴類やベビーカー等をすっきり収められます。
バルコニー
南西向きで日当たり良好なバルコニーは、洗濯物や布団を一度にたくさん乾かせる十分な広さがあります。2階の洋室から直接出入りできる導線になっており、爽やかな風を感じながら快適に家事をこなせます。
展望
2階の南西向きバルコニーからは第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みを見渡せます。高い建物が隣接していないため開放的な視界が広がり、日々の暮らしに心地よい開放感を与えてくれる眺望です。
外観
相模原市中央区宮下本町2丁目に誕生する新築一戸建ての外観写真です。土地面積120.47平米の角地風敷地に佇むスタイリッシュな佇まいで、フラット35Sにも対応した確かな品質と意匠性を併せ持ちます。
駐車場
敷地内にはカースペースがあり、お車を2台まで駐車可能なスペースが確保されています。前面道路は幅5.0mの公道となっており、視界を遮る障害物も少なく落ち着いてスムーズに車庫入れを行うことができます。
庭
敷地内には嬉しい庭スペースが設けられており、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができます。十分な離隔距離が確保されているため隣地からの日当たりや風通しも良好で、お子様の遊び場にも最適です。
構造・工法・仕様
耐震構造と制震構造をダブルで備え、基礎には建物の重さをしっかり支えるベタ基礎を採用。基礎パッキング工法により床下の通気性を高め、シロアリ被害や湿気対策を徹底した永く安心して暮らせる木造構造です。
居間・リビング
18.1帖の広いリビングダイニングは、大きな窓から差し込む陽光と高い天井の吹き抜けが魅力的な開放空間です。ご家族が自然と集まりたくなる明るく温かみのあるインテリアデザインで快適に過ごせます。
ダイニング
キッチンと隣接したダイニングスペースは料理の配膳や後片付けがスムーズに行える動線計画です。対面式のカウンター越しにご家族やゲストと楽しく会話を弾ませながら、ゆっくり食事を味わうことができます。
ランドリースペース
洗面室と隣接したランドリースペースは、洗濯・乾燥・収納までの一連の家事動線がコンパクトに整っています。浴室乾燥機も近くに配置されているため、雨の日や夜間の室内干しもスムーズにおこなえて便利です。
子供部屋
2階にある5.2帖の洋室は、お子様のお部屋や勉強部屋として使い勝手の良いサイズ感です。クローゼットが設置されているためランドセルや衣類を自分で片付ける習慣が身につきやすく、通風・採光も良好です。
収納
衣類や大型スーツケースなどもまとめてしまえる収納力抜群のウォークインクロゼットを完備。ハンガーパイプや枕棚があらかじめ整えられているため、お洋服を見やすく整理してサッと着替えることができます。
内装
全居室フローリング仕上げの内装は木の温もりを感じられ、清潔感あふれる空間を演出します。複層ガラスを採用することで結露を抑え、お部屋全体の冷暖房効率を高めて健康で心地良い室内環境を維持してくれます。
セキュリティ
室内から来訪者の姿と声をしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。突然の訪問でも顔を見て対応できるため一人でのお留守番時やお子様が留守番する際も非常に心強く、防犯面で安心感が高まります。
冷暖房・空調設備
高気密高断熱仕様の建物設計と基礎パッキング工法による床下換気により、建物全体の空気を効率よくコントロール。冷暖房の効きが格段に良く、年間を通して温度差の少ない快適な室内環境を実現しております。
発電・温水設備
屋根には環境に優しく電気代を節約できる太陽光発電システムを搭載。効率的にお湯を沸かす高効率な給湯設備も組み合わさることで、日々のエネルギー消費をしっかり抑えて家計に優しい省エネ生活をサポート。
防犯設備
玄関キーにはスマートキーを採用し、ピッキング等の被害を防ぐセキュリティ性能を備えています。敷地内には防犯性に優れた各種設備が充実しているため、小さなお子様がいるご家庭でも日々安心してお暮らし頂けます。
設備
不在時でも安全に荷物が受け取れる便利な宅配ボックスと、将来的な電気自動車の普及に対応できるEV車充電設備を標準装備。暮らしの利便性をぐっと高める時代に合わせた最新設備が豊富に整った一戸建てです。
外観
建築中(2026年10月完成予定)の現地外観です。横浜線「相模原」駅や相模線「橋本」駅からもバス便利用が可能な交通利便性と、第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境が魅力的な販売価格4980万円の新築で
前面道路含む現地写真
前面道路は幅5.0mの南西側公道に接面しており、車の擦れ違いや駐車操作も慌てず行えます。周辺は徒歩10分圏内にスーパーなどの買い出し施設も点在しており、生活しやすく落ち着いた住環境が広がっています。
土地図
土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。