上矢部新築戸建

価格: 3,180万円

種別: 新築一戸建

間取: 3LDK

建物面積: 73.70㎡

住所: 神奈川県相模原市中央区上矢部２丁目

交通: 矢部駅; 徒歩21分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。建物面積は73.7平米となっており広さも十分ではないでしょうか。IHクッキングヒーター付きのキッチンです。2LDKの間取りで、二人暮らしにもオススメです。これからの生活を、今までよりも快適なものにしませんか。まずはお住まいをよりよいものにしていきましょう。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。

前面道路含む現地写真

南側約7.0m・東側約4.0mの公道に面した開放的な角地です。前面道路がしっかり確保されているためお車の出し入れもスムーズに行えます。日当たりや通行のしやすさを、ぜひ現地にて確かめてみてください。
間取り

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
居間・リビング

家族が集うLDKは13.8帖の広さを確保。南向きの角地につき陽当り・通風ともに良好で明るい空間です。全室2面採光設計のため、心地よい風が吹き抜ける快適なリビングでリラックスした時間を過ごせます。
居間・リビング

1階に位置する13.8帖のLDKは、対面式キッチンを採用しておりリビング全体を見渡せます。ご家族との会話を楽しみながら家事ができる間取り。第一種低層住居専用地域の閑静な住環境も魅力的です。
キッチン

システムキッチンには便利な浄水器を標準装備。対面式タイプなので料理中もご家族や来客とのコミュニケーションが弾みます。三口ガスコンロ付きで効率よく調理が行える機能的な水まわり仕様となっています。
キッチン

キッチンスペースからは13.8帖のLDK全体が見渡せ、配膳や後片付けもしやすい動線設計です。都市ガス対応の三口コンロを備えており、毎日の料理作りを快適にサポート。家族の笑顔が広がる空間です。
浴室

ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪以上の広々とした浴室です。天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。日々の疲労を和らげる快適な空間です。
トイレ

温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の2ヶ所に設置されています。忙しい朝の時間帯も家族間で混雑しにくく快適。清潔感のある空間デザインで、ゲストが来訪した際も安心してご案内いただけます。
脱衣所

洗面室・脱衣スペースは室内洗濯機置場を備え、家事動線に配慮した設計です。1坪タイプの浴室に隣接しており、入浴時の着替えや準備もスムーズ。毎日の身支度や洗濯作業を快適に行える空間となっています。
独立洗面台

身支度に便利なシャワー付洗面化粧台（洗髪洗面化粧台）を採用。ボウル部分が広く使いやすいため、朝の洗髪やお手入れも快適に行えます。鏡裏や下部にはしっかりとした収納スペースも確保されています。
洋室

2階に配置された6.3帖の洋室は、全室2面採光設計により明るく風通しの良い一室です。主寝室としても使いやすい広さがあり、クローゼット収納も備わっているため、お部屋をすっきりと保つことができます。
寝室

2階の5.0帖洋室は、2面採光で陽当り良好。お子様のお部屋や書斎、趣味の空間など多目的にご活用いただけます。全居室に収納が確保されているため、家具の配置がしやすくお部屋を広く使うことが可能です。
収納

全居室にクローゼット等の収納スペースを設置。さらに1階には床下収納やシューズボックスも完備しています。かさばる季節物の衣類や日用品をすっきり整理整頓でき、居住空間を有効に活用できる設計です。
内装

バリアフリー仕様や24時間換気システムを備えた快適な室内環境です。天井が高く開放感があり、全室2面採光によって室内へ自然光を取り入れます。細部まで住みやすさにこだわった内装デザインとなっています。
玄関

玄関にはたくさんの靴を収められるシューズボックスを設置。すっきりとした空間を保てます。バリアフリーを意識した平坦なアプローチで、ご家族皆様が毎日快適に出入りできるよう配慮された設計です。
外観

2026年10月完成予定の木造2階建て新築戸建です。建蔽率50%・容積率80%の第一種低層住居専用地域内につき、周囲と適度なゆとりを保った住環境。南・東側が道路に面した角地で陽当りも良好です。
バルコニー

陽光がたっぷりと降り注ぐ南面バルコニー。2階部分に設けられており、洗濯物や布団を干す際も乾きやすく快適です。空が広く感じられる開放的な眺望とともに、爽やかな風を感じられる空間となっています。
展望

第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲に高い建物がなく開放感あふれる景色が広がります。角地ならではの通風・採光の良さを感じられ、季節の移ろいや心地よい空気を自宅から日常的に楽しめます。
駐車場

敷地内にはお車1台を駐車可能なカースペースを確保。前面道路は南側幅員約7.0m・東側幅員約4.0mあり、車の出し入れもスムーズに行えます。敷地内には自転車やバイクを置くスペースもございます。
庭

敷地内にはガーデニングや家庭菜園などを楽しめる庭スペースがございます。土地面積94.46㎡のゆとりある敷地で、緑に親しむ暮らしを実現。隣地との距離も保てるため陽当りや風通しの良さにも貢献します。
構造・工法・仕様

建物をしっかり支えるベタ基礎を採用し、シロアリ被害や湿気を防ぐ設計です。設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得予定の安心構造。地盤調査済で、地震や災害に対する強度を高めた施工を行っています。
居間・リビング

横浜線「矢部」駅徒歩21分に位置するこちらの住まいは、3LDKの間取り設計。13.8帖のLDKは南向き角地の立地を活かした明るい採光が魅力で、ご家族皆様でゆったりとくつろげる居住空間です。
ダイニング

13.8帖のLDK内のダイニングスペースは、対面式キッチンから料理をサッと配膳できる便利なレイアウト。南側からの心地よい光が差し込む中で、毎日の食事や家族団らんのひとときを心地よく過ごせます。
ランドリースペース

洗面室内には室内洗濯機置場を完備し、スムーズな洗濯動線を実現しています。24時間換気システムや浴室乾燥機も近くにあるため、湿気がこもりにくく清潔な環境で毎日のお洗濯作業を行っていただけます。
子供部屋

2階にある4.5帖の洋室は全室2面採光で明るく通風良好。子供部屋としてもぴったりなお部屋です。収納スペースがあらかじめ確保されているため、おもちゃや学用品もすっきり収納でき部屋を広く使えます。
収納

シューズインクロークや全居室クローゼットなど豊富な収納を完備。大型の荷物や靴、季節物の衣装もすっきりと整理できます。お部屋の中に余分な家具を置く必要がなく、広々とした居住空間を維持できます。
内装

新築一戸建てならではの清潔感溢れる最新内装設備を導入。全室2面採光設計により、どの部屋にいても自然光を感じられます。第一種低層住居専用地域ならではの静かで落ち着いた室内環境が広がっています。
セキュリティ

防犯面に配慮したTVモニタ付インターホンを標準装備。室内から訪問者の顔をしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や突然の来訪時も安心です。セキュリティを高め、安全な暮らしをしっかりと守ります。
冷暖房・空調設備

床下の通風・換気性能を高める基礎パッキング工法を採用。建物全体の湿気を効率よく排出し、快適な室内環境と構造の耐久性を維持します。さらに24時間換気システムも搭載されており、常に清浄な空気を保てます。
発電・温水設備

毎日の光熱費削減に貢献する省エネ給湯器を採用しています。環境に優しく効率的にお湯を沸かすことができ、経済的にも嬉しい設備です。追焚機能も付いているため、ご家族がいつでも温かいお風呂に入れます。
防犯設備

TVモニタ付インターホンなど防犯面にも配慮された設備が揃っています。前面道路は南側約7.0m・東側約4.0mの開放的な角地で周囲からの見通しも良く、お子様がいるご家庭でも安心感を持って暮らせます。
設備

屋外には散水栓や立水栓などの設備を備えており、洗車や庭のお手入れ、ペットの足洗い等に重宝します。都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラ設備も完備されており、快適な生活空間を提供いたします。
外観

相模原市中央区上矢部2丁目に位置する新築戸建。南・東道路に接する角地で日当たり良好。周辺は閑静な住宅街で整備された歩道もあり住環境良好です。販売価格3180万円でご案内中の魅力的な物件です。
前面道路含む現地写真

南側約7.0m、東側約4.0mの公道に面した角地。前面道路の幅員が広いため交通量が少なく静かな住環境です。整備された歩道もあり、小さなお子様がいるご家庭や徒歩通学・通勤時にも安心感がございます。
土地図

土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。