エクセル橋本南 403
価格
1,799
万円
種別
中古マンション
間取
1LDK
専有面積
50.50㎡
住所
神奈川県相模原市緑区下九沢
交通
南橋本駅
徒歩27分
担当者のコメント
岸田 周平
広々としたリビングもあるので、楽しい生活がおくれると思います。1つの場所に沢山の荷物を収納できるウォークインクローゼットは、片付けが苦手な方にもおすすめです。専有面積50.5平方メートルですので快適な生活ができます。朝日がサンサンと差し込む南東向きのお部屋です。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。
外観
相模原市緑区下九沢に位置する1993年7月築のマンションです。鉄筋コンクリート造の6階建て物件で、今回売り出されるのは4階部分となります。南東向きで陽当りが期待できる整った外観構造が目を引きます。
間取り
1LDKは、リビングダイニングキッチンと独立した居室がある広々とした間取りで、広々とした空間で快適に過ごせます。食事やくつろぎ、睡眠の空間を分けられ、来客時にもプライバシーを保ちやすい点が魅力ですね。
居間・リビング
広々とした約12.0帖のLDK空間です。2026年7月に全室クロスや床等の内装リフォームが施されており、新生活を気持ちよくスタートできます。南東向きの窓から自然光がさんさんと差し込みます。
居間・リビング
12.0帖のLDKはレイアウトのしやすい縦型の配置となっております。専有面積50.50平米の1LDKの間取りで、家具の配置もスムーズに行えます。全居室フローリング張替済みで清潔感溢れる室内環境です。
キッチン
2026年7月のリフォームにより新調されたシステムキッチンです。お料理を効率的にこなせる3口ガスコンロ仕様となっております。収納力も備わっており、鍋や調味料などもスッキリと片付けることができます。
浴室
2026年7月に浴室リフォームが完了しており、綺麗で清潔感あるバスルームに生まれ変わりました。一日の疲れをゆったりと癒やせる空間です。お手入れもしやすい仕様となっており日々の掃除もラクラク行えます。
トイレ
リフォームによって刷新された清潔なトイレ空間です。バス・トイレ別の独立設計を採用しており、毎日快適にご使用いただけます。温水洗浄便座などの機能面も充実し、ゲストを招いた際にも安心な空間となります。
脱衣所
広さにゆとりのある脱衣スペースです。洗面化粧台と洗濯機置場が効率的に配置されており、お風呂上がりの身支度や毎日の洗濯動線がスムーズになります。清潔感あふれる内装で毎日の家事も気持ちよく行えます。
独立洗面台
使い勝手の良いシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置しております。朝の忙しい時間帯の身支度も快適に行える独立仕様です。鏡裏や下部に収納スペースが確保されており、洗面用具や日用品を整理整頓できます。
洋室
約7.0帖のゆとりある洋室です。全居室6帖以上のゆったりとした設計となっており、寝室や趣味のお部屋など多様な用途にご利用いただけます。フローリング張替え済みで清々しい心地よさを実感できるお部屋です。
寝室
主寝室としておすすめの約7.0帖の洋室空間です。ベッドやデスクを配置してもゆとりがある広さを確保しております。南東側からの採光により朝の目覚めも快適で、穏やかなプライベート時間を過ごせます。
収納
洋室には衣服をたっぷり収納できるウォークインクロゼットを完備しております。全居室収納付きのため室内を広々と使え、スーツケースなどの大きな荷物もすっきり収納可能。お部屋の綺麗さを保ちやすい仕様です。
内装
2026年7月に全室の壁クロス張替えや床フローリング張り等のリフォームを実施済みです。明るくモダンな印象の内装に仕上がっており、購入後の追加リフォーム費用を抑えてそのまま快適にお住まいいただけます。
バルコニー
南東向きで日当り良好な11.75平米の広々としたバルコニーです。洗濯物を一度にたくさん干すことができるゆとりあるスペースが確保されております。爽やかな風を感じながら快適な時間を過ごすことができます。
展望
4階部分のバルコニーからの景色です。周囲は落ち着いた住宅地が広がっており、遮るものの少ない心地よい開放感を味わえます。南東向きの明るい陽射しと心地よい風を感じながら、季節の移ろいを楽しめます。
玄関
玄関には大容量のシューズボックスが設置されており、靴類をスマートに整理できます。フローリング仕上げの綺麗な廊下へと続くスペースは、ご家族や来客を温かく迎え入れる清潔感のある空間となっております。
エントランス
マンションの顔となるエントランス部分です。共用部は日頃から管理が行き届いており、綺麗な状態が保たれています。住民や訪問者を気持ちよく迎え入れる清潔感あふれるデザインと落ち着いた雰囲気が魅力的です。
現況写真
鉄筋コンクリート造6階建ての4階に位置する空家物件です。現在空室となっておりますので、現地のご見学や入居時期のご相談もスムーズに対応可能です。内装リフォーム済みのきれいな室内を是非ご体感ください。
駐車場
敷地内にある駐車場スペースです。空き状況や利用条件、車種制限等の詳細につきましては時期によって変動いたしますので、ご検討の際はぜひお気軽に担当の住まいの広場までお問い合わせ・ご確認ください。
駐輪場
屋根付きの駐輪場が敷地内に設置されています。雨の日でも大切な自転車が濡れにくく、安心して保管することができます。空き状況や使用料の詳細につきましては、事前にお気軽にスタッフまでお確かめください。
駐車場
敷地内に併設された駐車場エリアです。お車をお持ちの方やマイカー通勤をご検討中の方に嬉しい設備となっております。駐車可能なお車のサイズや空き区画の詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。
庭
敷地内の植栽スペースや外構部分は綺麗に手入れされており、季節の彩りを感じられる空間です。マンション全体に緑豊かな落ち着きと安らぎを与えており、住まう方に心地よいゆとりと癒やしを提供してくれます。
中庭
建物敷地内の共有スペースは、住民同士の憩いの場としても機能する静かな環境です。管理体制が整っており、日常の掃除や手入れが行き届いているため、いつでも気持ちよく快適に利用することができる空間です。
設備
共用部にはエレベーターが設置されており、4階のお部屋への移動や重い荷物を持っての移動も快適に行えます。高齢の方や小さなお子様がいるご家庭でも、日常の昇降がスムーズで安心してお過ごしいただけます。
設備
集合ポストエリアは整然と管理されており、日々の郵便物の確認もスムーズに行えます。居住者のプライバシーと防犯面に配慮された配置となっており、エントランス付近で気持ちよくご利用いただくことが可能です。
受付
管理体制が整った共用スペースです。日常の清掃や点検が行き届いており、居住者が安心して暮らせる環境が維持されています。管理会社への相談や共用部分の維持管理についても行き届いたマンションとなっております。
防犯設備
夜間でも安心感のある照明や安全面に配慮された共用部設計がなされています。防犯対策についての詳細や気になる設備環境につきましては、内覧時に現地でしっかりとお確かめいただくことをおすすめいたします。
ロビー
居住者や訪問者がちょっとした歓談や待ち合わせに利用できる落ち着いた共用空間です。共用部分の清掃が行き届いており、いつでも清潔で居心地の良い環境が整えられている点がマンションの大きな魅力となります。
ロビー
エントランスから続くゆとりあるロビー空間です。明るく開放的な雰囲気が漂い、住まう方や訪れる方を優しく出迎えます。日々のお手入れが行き届いており、マンション全体の良好な管理状態が伝わってきます。
その他共用部分
共用廊下や階段などの共用スペースは清掃が行き届き、大変綺麗な状態が保たれています。住民同士が気持ちよくすれ違えるゆとりある幅が確保されており、防犯面や安全面においても配慮された設計となっています。
ダイニング
12.0帖のLDK内にあるダイニングスペースです。テーブルや椅子を配置してもゆとりがあり、ご家族で賑やかに食事を楽しむことができます。キッチンからの動線もスムーズで、配膳や片付けも楽に行えます。
キッチン
食事を楽しむダイニングスペースとキッチンが一体となった機能的なレイアウトです。2026年7月のリフォームにより綺麗に生まれ変わった空間で、ご家族との会話を楽しみながら楽しくお料理がつくれます。
子供部屋
約7.0帖の洋室は子供部屋としても最適です。全居室6帖以上のゆとりのある広さがあるため、勉強机やベッド、衣類ラックなども余裕をもって配置できます。収納も完備されておりお部屋を綺麗に保ちやすいです。
ランドリースペース
脱衣所内に設置された洗濯機置場スペースです。洗面台が隣接しているため、衣類の予洗いや洗濯、お掃除の作業動線が大変スムーズになります。2026年7月のリフォームで綺麗な空間に仕上がっております。
冷暖房・空調設備
お部屋にはエアコン設置用のダクトやコンセントが確保されております。南東向きで風通しも良好な室内環境となっており、四季を通して快適な室温管理が可能です。設備等の詳細は現地でご確認いただけます。
構造・工法・仕様
建物は耐久性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の6階建てです。1993年7月築のしっかりとした構造で安心感のある暮らしを提供します。耐震性や防音性を重視される方にもおすすめのマンションです。