宮下町新築戸建
価格
2,880
万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK＋1S(納戸)
建物面積
96.38㎡
住所
東京都八王子市宮下町
交通
八王子駅
徒歩45分
担当者のコメント
岸田 周平
こだわりポイント満載の宮下町新築戸建。加住中学校が徒歩4分で通学にも便利です。愛車のバイクを身近に置けるバイク置き場があります。間取りが2LDKの物件です。住まいの広場なら、横浜線八王子周辺の不動産情報を網羅しております。お気軽に、0120-168-015までご連絡ください。
前面道路含む現地写真
東側約5.2mの公道と南側約4.5mの私道に面した角地物件です。道路幅が十分にあるため車の出し入れもスムーズに行えます。開放感ある現地環境をぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。
間取り
3SLDKは、サービスルーム、3つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた間取り。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめます。ファミリー層に非常に人気のある間取り。
居間・リビング
15.2帖のゆとりあるLDKはご家族皆様で心地よく過ごせる快適空間です。和室6帖が隣接しており、扉を開放すればより広がりのある大空間として活用できます。家族団らんの時間を育む明るいリビングです。
居間・リビング
第一種低層住居専用地域に位置する本物件は、周りに高い建物がなくリビングへの日当たりや通風も良好です。ゆったりとした15.2帖のLDKでご家族揃って寛げる明るく心地よい居住環境が魅力的です。
キッチン
お料理中もご家族との会話を楽しめる対面式のシステムキッチンを採用しています。三口コンロを備えており手際よく調理を進められます。ご家族の笑顔を見守りながら家事ができる嬉しい設計のキッチン空間です。
キッチン
15.2帖のLDKはダイニングテーブルやソファを配置しやすい効率的な間取りです。キッチンからリビング全体が見渡せるため、小さなお子様のお世話をしながらでも安心して家事をこなせる配置となっています。
浴室
一日の疲労を癒やす浴室には換気に役立つ窓や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機を完備しています。さらに追焚機能も備えているため、家族みんながいつでも温かいお湯で快適なバスタイムを楽しめます。
トイレ
朝の忙しい時間帯にも混雑を回避できる嬉しいトイレ2ヶ所設置の住まいです。温水洗浄便座を標準装備しており、いつでも清潔で快適にご使用いただけます。小窓付きで衛生的な換気もスムーズに行えます。
脱衣所
洗面室兼脱衣場は家事動線に配慮された配置で、毎日の身支度や洗濯作業がスムーズに行えます。室内洗濯機置場を備えており、入浴時の着替えや洗面も快適に行えるゆとりあるスペースが確保されています。
独立洗面台
朝の身支度や髪を洗う際に便利な洗髪洗面化粧台を設置しています。収納スペースもしっかり確保されており、洗面用具や洗剤などの小物をすっきりと整理整頓できます。使い勝手の良い衛生的な洗面空間です。
洋室
2階に配置された6.5帖の洋室は全居室6帖以上のゆとりある広さが魅力です。クローゼット収納を完備しており、お部屋をすっきりと保てます。2面採光による良好な陽当たりと通風も嬉しいポイントです。
寝室
2階の主寝室に最適な8.7帖の洋室は大型ベッドを置いてもゆとりを感じられる広さです。さらに服や荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを備えており、居室空間を快適に広く使えます。
収納
全居室に収納を備えた充実の収納設計です。衣類だけでなく季節物のアイテムや生活用品までしっかり仕分けして保管できるため、生活空間を常に美しく保てます。床下収納や納戸5.2帖も重宝する設備です。
内装
全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れています。室内を快適な温度に保ちやすく、冬場の結露対策にも効果を発揮します。静かで心地よい暮らしをサポートするこだわりの内装仕様です。
玄関
家の顔となる玄関スペースには靴類を大量に整理できるシューズボックスを備えています。玄関周りをいつでも清潔に保てるためご家族はもちろん急な来客時にも気持ち良くお出迎えができる明るい空間です。
バルコニー
南面に配置された広さ9.72㎡のバルコニーは陽当たり抜群で洗濯物や布団を一度に干すのに十分な広さです。爽やかな風が吹き抜け、ガーデニングや気分転換のスペースとしても快適にご活用いただけます。
展望
第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みを見渡せる良好な眺望です。周囲は建蔽率40%・容積率80%のためゆとりある配置となっており、遮るものの少ない開放的な空と通風をお楽しみいただけます。
外観
八王子市宮下町に誕生する2026年7月完成の新築一戸建てです。角地の特性を活かした陽当たりと風通しの良さが魅力的。敷地面積135.05㎡のゆとりある土地に建つ木造2階建てのお住まいとなります。
駐車場
敷地内にはカースペース2台分を完備しております。角地のため前面道路からの車入れもスムーズで、ご家族のお車だけでなく来客時の駐車場としても大変重宝します。お車の所有数が多いご家庭にも便利です。
庭
敷地面積40.85坪のゆとりを生かしたお庭スペースがございます。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様のちょっとした遊び場としても多目的にご活用いただけます。陽光が降り注ぐ快適な屋外空間です。
構造・工法・仕様
建物面積96.38㎡の木造2階建ては耐震性や省エネルギー対策を考慮した安心の住まい設計です。全居室複層ガラスを標準装備するなど、ご家族が長く安全かつ快適に暮らせるこだわりが詰まっています。
居間・リビング
南側からの光が注ぐ明るい15.2帖のLDKです。フローリング仕様でお掃除もラクラク。和室6帖と合わせれば合計21帖超の広々空間として一体利用も可能です。ご家族皆様でゆったりお寛ぎください。
ダイニング
キッチンに隣接したダイニングスペースは配膳や片付けの動線がスムーズで家事効率を高めます。ご家族で食事を楽しみながら会話が弾む心地よい空間設計です。お気に入りの家具を置いて楽しめます。
ランドリースペース
洗面室内のランドリースペースは洗濯機の設置はもちろん、洗剤類を置く棚などの配置にもゆとりがあります。毎日の洗濯家事を効率的に行える機能的なレイアウトで、日々の暮らしを快適にサポートします。
子供部屋
2階に位置する6.5帖の洋室は子供部屋や書斎として使いやすいお部屋です。クローゼットが配置されているため勉強道具や衣装もすっきり収まり、個人の時間を快適に過ごせる明るいプライベート空間です。
収納
2階の8.7帖洋室に設置されたウォークインクローゼットは衣類だけでなくスーツケースや季節家電もすっきり収まる大容量です。お部屋の中に物が溢れず、広々とした住空間を美しくキープすることができます。
内装
24時間換気システムを搭載しており、常に新鮮な空気を室内に取り入れられます。シックハウス対策やカビ抑制にも効果的で、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける快適な住環境です。
セキュリティ
室内から来訪者を映像と音声でしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置済みです。防犯性に優れており、お子様のお留守番時や一人での在宅時にも安心して対応していただける安心の設備です。
冷暖房・空調設備
住まい全体の空気を清潔に保つ24時間換気システムを備えています。全居室複層ガラスとの相乗効果により、季節を問わず室内温度を快適に保ちやすいため年間を通した省エネや光熱費削減に寄与いたします。
発電・温水設備
毎日のバスタイムを快適にする自動湯張り機能や追焚機能を備えた高効率給湯器を採用しています。いつでも温かいお湯を利用でき、省エネルギー設計で家計にも環境にも優しい嬉しい設備となっています。
防犯設備
TVモニター付きインターホンが完備されており玄関を開ける前に来訪者を安全に確認可能です。角地の見通しの良い立地特性と合わせ、小さなお子様がいるご家庭でも安心感の高い住環境が整えられています。
設備
敷地内には屋外作業や洗車、ガーデニングの水やりに便利な散水栓が設置されています。庭のお手入れやお掃除の際にも手軽に水を利用でき、戸建てならではの屋外ライフを快適にお楽しみいただけます。
外観
東京都八王子市宮下町に位置する3SLDKの新築住宅です。東・南の角地で日当たりと風通しに恵まれた好立地。閑静な住宅街で叶える新しい暮らしをぜひご検討ください。現地のご案内も承っております。
前面道路含む現地写真
南側4.5mの私道と東側5.2mの公道に接する角地です。周囲は落ち着いた第一種低層住居専用地域となっており交通量も比較的少なく静かな環境。お車の駐車やすれ違いもスムーズに行える前面道路です。
土地図
土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
