宮下町新築戸建

価格: 2,780万円

種別: 新築一戸建

間取: 3LDK

建物面積: 95.58㎡

住所: 東京都八王子市宮下町

交通: 八王子駅; 徒歩45分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。お掃除がしやすいIHキッチンです。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。

前面道路含む現地写真

南側に幅員約4.5mの私道が面した八王子市宮下町の新築一戸建て。前面道路は車の出し入れもしやすく落ち着いた住環境です。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた街並みで、ゆったりお過ごしいただけます。
間取り

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
居間・リビング

1階に配置された約16.0帖の広々としたLDK。南向きで日当たりが良く、ご家族皆さまで心地よい時間を過ごせるリビング空間です。対面式キッチンから会話を楽しみながら過ごせる仕様となっております。
居間・リビング

ゆとりある16.0帖のLDKは家族が自然と集まる快適な住空間。開放感のある室内設計となっており、テレビやソファなどの家具の配置もしやすい間取りです。新築ならではの美しい内装も大きな魅力です。
キッチン

IHクッキングヒーターを備えたシステムキッチン。火を使わない安全な仕様でお手入れも手軽に行えます。対面式カウンタースタイルを採用しており、リビングのご家族の様子を見守りながら調理ができます。
キッチン

家族の食事時間が楽しくなるダイニングキッチン空間です。三口のIHコンロを備えており、複数のお料理を同時にスムーズ調理可能。収納スペースも備わっているため調理器具や調味料もすっきり収まります。
浴室

1坪以上のゆったりとしたスペースを確保した追焚機能付きの浴室です。窓が設置されており換気がしやすく、湿気対策もスムーズ。疲れを癒やす快適なバスタイムをお過ごしいただける清潔感のあるお風呂です。
トイレ

清潔感ある温水洗浄便座付きのトイレです。1階と2階の合計2ヶ所にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯や急な来客時にも安心。お手入れのしやすい壁面や床材を採用した快適なトイレスペースです。
脱衣所

室内洗濯機置場を完備した使い勝手の良い脱衣スペースです。洗面台横のスペースにもゆとりがあり、着替えや洗濯物の出し入れもスムーズ。換気もしやすく清潔で快適な日常の洗面脱衣空間が確保されています。
独立洗面台

小物をすっきり収納できるスペースを備えた洗髪洗面化粧台です。朝の身支度や髪のお手入れも快適に行える使い勝手の良い独立デザイン。身の回りの衛生用品を整理整頓しやすく清潔感を保てます。
洋室

2階に配置された約8.2帖の広々とした洋室です。南側に面しており、明るい光が差し込む快適なプライベート空間。クロゼット収納を備えているため、衣類や日用品をすっきり収納して綺麗に保てます。
寝室

2階の主寝室に最適な約8.2帖の洋室は、ゆとりあるレイアウトでベッドなどの大型家具もスムーズに配置可能です。心地よい日差しが差し込む南向き設計で、朝の目覚めも快適な心地よい居室となっております。
収納

全居室に収納スペースを完備した3LDKの間取り設計。洋室のクロゼットや床下収納など豊富な収納力を誇り、衣類や日常の荷物をすっきり整理可能。お部屋の有効スペースを広々とお使いいただけます。
内装

24時間換気システムを備え、常に新鮮な空気が巡る快適な室内環境。バリアフリーを意識した平坦なフロア設計となっており、お子様からご高齢の方まで安全に暮らせる新築ならではの丁寧な内装仕上げです。
玄関

シューズボックスを完備した使い勝手の良い玄関エリアです。来客を気持ちよく迎えられるスッキリとしたスペースを確保。ご家族の靴やサンダルなどをまとめて収められるため、玄関まわりを美しく保てます。
外観

2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建て。土地面積135.04㎡、建物面積95.58㎡のゆとりある敷地です。南側道路に面した日当たり良好な好立地で、洗練されたモダンな外見が印象的です。
バルコニー

南面に配置された広さ4.86㎡のバルコニーです。陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団を気持ちよく乾かすことができます。2階洋室から直接出入り可能な使い勝手の良い設計となっております。
展望

南向きで周囲に高い建物がない開放的なロケーション。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな空が広がり、日当たりや風通しの良さを実感できます。四季折々の自然と穏やかな住環境を実感できます。
駐車場

敷地内にカースペースを3台分確保したゆとりある駐車スペースです。ご家族のお車だけでなく、来客用の駐車場所としても余裕を持ってご活用いただけます。前面道路からの車の出し入れもスムーズに行えます。
庭

敷地面積135.04㎡のゆとりある敷地にはお庭スペースも確保。ガーデニングや子どもたちの遊び場など、ご家族のライフスタイルに合わせた活用が可能です。南からの太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。
構造・工法・仕様

設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定の安心安全な新築住宅。耐震構造・制震構造を採用しており、地震に強いタフな住まいに仕上がっています。フラット35S適合の高品質な建物仕様です。
居間・リビング

南からの陽光が明るく差し込む16.0帖のLDK。家族みんなでゆったり過ごせる開放的なリビングダイニングです。新築ならではの最新設備が整っており、省エネで快適な暮らしを実現することができます。
ダイニング

キッチンと近接した配置のダイニングスペース。料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事効率の高いレイアウトです。ご家族で温かい食事の時間をゆっくり楽しむことができるゆとりの室内空間です。
ランドリースペース

室内にお洗濯干しや洗剤の保管にも便利なランドリー空間を設置。洗面台や浴室との動線も良く、日々の洗濯作業をスムーズにこなせます。清潔感のある内装デザインで、心地よく家事を進められます。
子供部屋

2階に位置する約5.0帖および5.7帖の洋室は子供部屋や書斎に最適。全室に収納クロゼットを備えているため、おもちゃや学用品もすっきり収納可能。お子様の成長に合わせた部屋作りを楽しめます。
収納

豊富な衣類や季節物の衣類、大型の荷物もまとめて収納できるウォークインクローゼット。お部屋の中に荷物が溢れるのを防ぎ、居住スペースをより広く快適に使うことができる利便性の高い収納設備です。
内装

木のぬくもりを感じられるナチュラルな色合いの内装デザイン。全居室に照明器具が設置可能で、どんな家具とも調和しやすいシンプルなトーンです。新築の清潔感にあふれた居心地の良い住空間です。
セキュリティ

訪問者を室内から映像と音声でしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置。不在時の録画機能も備えており、お子様のお留守番や夜間の来客時にも安心して対応できる防犯性の高い設備となっております。
冷暖房・空調設備

24時間換気システムを導入しており、室内の空気をいつでも清潔で新鮮な状態に保ちます。高気密・高断熱な新築住宅だからこそ、年を通して冷暖房の効率が高く、快適な室温でエコに過ごすことが可能です。
発電・温水設備

環境にも家計にも優しい省エネ給湯器を標準装備。効率的にお湯を沸かすことができ、毎月の光熱費削減に貢献します。いつでも温かいお風呂をすぐ準備できる追焚機能も付いた機能的な温水設備です。
防犯設備

TVモニタ付インターホンなど現代の暮らしに必要な防犯設備が充実。施錠箇所の確認もしやすく、防犯面に配慮された構造となっております。閑静な住宅街でご家族が安心・安全に暮らせる住まいを実現します。
設備

床下収納や全居室クロゼットなど、暮らしを便利にする設備が満載。火を使わない安全なIHヒーターなど、暮らしやすさを追求した機能が随所に盛り込まれています。新築戸建てならではの快適仕様です。
外観

加住小学校まで徒歩4分（約283m）の好立地に位置する八王子市宮下町の新築一戸建て。前面道路が南側に面しており日当たり良好。カースペースも3台分完備され、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
前面道路含む現地写真

南側4.5mの私道に接道した整形地。周囲は第一種低層住居専用地域で高い建物が無く、陽当り・風通しが大変良好です。車の出し入れもしやすい落ち着いた道路環境で、安心して駐車・移動を行っていただけます。
土地図

土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。