宮下町新築戸建
価格
2,580
万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
建物面積
96.38㎡
住所
東京都八王子市宮下町
交通
八王子駅
徒歩45分
担当者のコメント
岸田 周平
洗濯物がよく乾く南東向きがオススメポイントです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。地域に密着して不動産情報をご紹介する当社なら、きっとお客様のお住まい探しに役立つことでしょう。まずはご希望条件をスタッフまでお聞かせ下さい。
前面道路含む現地写真
八王子市宮下町に位置する新築戸建ての現地写真です。前面道路は東側で幅員約5.2mの私道となっており、お車の出入庫もスムーズに行えます。閑静で緑豊かな第一種低層住居専用地域で落ち着いた暮らしが叶います。
間取り
4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
居間・リビング
広々とした16.2帖のLDKは、南東向きからの心地よい陽光が差し込む明るい空間です。家族が集うリビングダイニングは家具の配置もしやすく、ゆったりと団らんの時間を過ごせる快適な仕上がりとなっています。
居間・リビング
1階のLDKは16.2帖のゆとりある間取り設計で、開放感に満ちています。隣接する6.0帖の和室の扉を開放すれば、さらに空間が広がり大人数での来客時にもフレキシブルに対応できる使い勝手の良さが魅力です。
キッチン
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式システムキッチンを採用。三口コンロや浄水器を標準装備し、家事効率を高めます。床下収納を備えており、調味料や備蓄品の保管にも大変重便利に活用いただけます。
キッチン
ダイニングスペースを見渡せるカウンターキッチンは、配膳や後片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。16.2帖のLDK空間で、家族と一緒に食事のひとときを心地よく過ごせる使い易い設計となっています。
浴室
1坪以上の広さを確保した浴室には、一日の疲れを癒やせる追焚機能やオートバスを完備。雨の日の衣類乾燥や浴室のカビ予防に役立つ浴室乾燥機、空気の換気に便利な小窓も付いており快適なバスタイムが過ごせます。
トイレ
衛生面と快適性に配慮した温水洗浄便座付きのトイレです。1階と2階の2ヶ所に設置されているため、朝の忙しい時間帯もスムーズに利用できます。節水型トイレを採用しており、毎月の水道代節約にも貢献します。
脱衣所
洗面所兼脱衣場は、家事動線に配慮されたゆとりあるスペースとなっております。室内洗濯機置場を備えており、お風呂場への移動もスムーズに行えるため、日々の洗濯作業や脱衣時の動きがとても快適になります。
独立洗面台
朝の身支度が快適に行えるシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側や下部には豊富な収納スペースを確保しており、洗面用具や日用品の小物をすっきりと整理整頓できる機能的なデザインとなっております。
洋室
2階に配置された洋室は全室2面採光を採用しており、通風・採光ともに良好です。クローゼットが設置されているため、室内を広く使えます。お子様のお部屋や趣味の部屋など多目的にご活用いただける空間です。
寝室
主寝室に最適なお部屋は7.2帖の広さを確保しており、大型ベッドを配置してもゆとりがございます。2面採光による明るく爽やかな空間で、一日の終わりのリラックスタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
収納
全居室に収納スペースを標準装備しており、お部屋の荷物をスッキリと片付けられます。衣服や季節物の家電、布団などもたっぷり収まるため、生活空間を広く有効に活用できる利便性の高い設計が施されています。
内装
木のぬくもりが感じられる和室は6.0帖の広さがあり、客間や子どもの遊戯スペースとして多目的に活躍します。押し入れ収納も完備されており、座布団や季節物の寝具などを綺麗に保管できる落ち着いた空間です。
玄関
ご家族分の靴を綺麗に整理できるシューズボックスを備えた玄関エリアです。すっきりとした空間で来客を気持ちよく迎えられます。姿見を配置すればお出かけ前の身だしなみチェックにも重宝する作りとなっております。
外観
令和8年9月築の新築一戸建て住宅です。落ち着いたカラーリングのスタイリッシュな外観デザインが特徴的。建蔽率40%・容積率80%のゆとりある敷地(135.58平米)に建つ開放感ある住まいとなっております
バルコニー
面積9.72平米の南東向きバルコニーは陽当たり抜群で、洗濯物や布団を一度にたっぷり乾かせます。2階の居室から直接出入りできる設計となっており、気持ちの良い風を感じながら日差しをたっぷり享受できます。
展望
建蔽率40%・容積率80%の低層住宅街ならではの、周囲に高い建物がない開放的な展望が広がります。陽当りや風通しも保たれやすく、青空を仰ぎながら周囲の緑豊かな住環境を日々実感できる魅力的な景観です。
駐車場
敷地内にはカースペース2台分を確保しており、セカンドカーや来客用の駐車にも便利に対応できます。前面道路は幅員約5.2mあり、お車の移動や出し入れも余裕を持ってスムーズに行っていただける空間です。
庭
敷地面積135.58平米のゆとりを活かしたお庭スペースです。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様のプール遊びなどご家族で多目的に活用できます。戸建てならではの豊かな外生活を満喫いただけます。
構造・工法・仕様
地震の揺れを吸収・軽減する制震構造を採用した安心の木造2階建て住宅です。設計・建設住宅性能評価書取得予定で地盤調査も実施済み。高い建物が建ちにくい第一種低層住居専用地域で末永く快適に暮らせます。
居間・リビング
1階のLDKは16.2帖の広々空間。2面採光を取り入れることで自然光が部屋全体に届く明るい居住エリアを実現しています。家族が集まりやすく、開放感溢れるレイアウトで心地よい日常をサポートいたします。
ダイニング
キッチンからのお料理の配膳がスムーズに行えるダイニングスペースです。ご家族そろっての食事がより楽しくなる明るい配置になっており、リビングで寛ぐ家族との会話も弾む心地よい住空間が演出されています。
ランドリースペース
洗濯機設置スペースの周辺には十分なゆとりを確保しており、洗濯カゴや洗剤類のラックもスムーズに配置可能です。浴室乾燥機も近く、洗う・干すといった毎日の洗濯家事動線が非常に効率的な設計となっています。
子供部屋
2階に位置する洋室は5.7帖および6.0帖があり、お子様の成長に合わせて使える子供部屋に最適です。クローゼット完備で学習机やベッドを配置しても狭さを感じさせない、快適な個人空間を確保できます。
収納
衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの大きな荷物までまとめてしまえる充実の収納力を備えています。お部屋の中に物が溢れず、住空間を常にすっきりと綺麗に保つことができる大変便利な収納スペースです。
内装
24時間換気システムを導入しており、常に新鮮な空気が室内を循環するクリーンな居住環境を維持します。バリアフリーを考慮したフラットな仕様やシックハウス対策も施されており、ご家族皆が安心して暮らせます。
セキュリティ
訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。防犯性が高く、お子様のお留守番時や一人での在宅時にも安心して対応できます。ボタンひとつで会話ができる便利な防犯設備です。
冷暖房・空調設備
室内には全居室複層ガラスを採用し、高い断熱性と気密性を実現。冷暖房効率が向上し、年間を通して省エネで快適な室温を維持できます。結露の発生も抑制し、お部屋を常に清潔で快適な状態に保つことができます。
発電・温水設備
家計と環境に優しい太陽光発電システムを搭載。自家発電した電気を利用することで毎月の光熱費を削減できます。さらに省エネ給湯器も完備しており、お湯の残量を気にせず効率よく経済的にご使用いただけます。
防犯設備
住まいの安全を守るTVモニター付インターホンをはじめ、夜間の帰宅時にも安心な玄関照明など防犯面に配慮された設備が整っています。お子様やご年配の家族がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける住まいです。
設備
毎日の暮らしを快適にする各種最新設備が完備されています。手入れが簡単なシステムキッチンや清潔に保てる節水型トイレなど、住む人の使いやすさを追求した機能的な仕様が細部までしっかり行き届いております。
外観
八王子市宮下町に誕生する新築戸建てです。加住中学校まで徒歩4分(283m)と通学にも大変便利なロケーション。静かで緑豊かな住環境と、モダンで落ち着きのある建物デザインが調和した魅力的な外観です。
前面道路含む現地写真
現地前面道路は東側・幅員約5.2mの私道となっており、車のすれ違いも行いやすい道幅です。通り抜けが少ない静かな住環境のため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して新生活をスタートしていただけます。
土地図
土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。