大楽寺町新築戸建
価格
3,580
万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
建物面積
103.71㎡
住所
東京都八王子市大楽寺町
交通
西八王子駅
徒歩57分
担当者のコメント
岸田 周平
八王子市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「大楽寺町新築戸建」はいかがでしょうか。徒歩17分の距離に城山中学校があるのも魅力。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。八王子市で、快適な新生活を始めるなら中央線西八王子周辺の戸建てがお勧めです。お気軽に住まいの広場までご依頼下さい。
前面道路含む現地写真
西側5.0m・南側2.7mの公道に接する角地物件です。第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲に高い建物が建ちにくいため開放的な住環境が保たれます。現地にて前面道路の交通量や幅員をご確認いただけます
間取り
4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
居間・リビング
1階に位置するLDKは17.0帖のゆとりある広さを確保しました。南向きの設計で明るい光が差し込み、ご家族でゆったりと団らんを楽しめる空間です。隣接する4.6帖の洋室と繋げて使うことも可能な間取りです。
居間・リビング
17.0帖のLDKは家族が集う中心のスペースです。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話が弾みます。南側の窓からの陽当りや採光の良さを現地でぜひ確かめてみてください。
キッチン
食洗機や三口コンロを備えたシステムキッチンを採用しています。食材や日用品のストックに便利なパントリー(食品庫)付きで、調理スペースを常にすっきりと保つことができます。手入れがしやすい都市ガス仕様です。
キッチン
調理しながらリビングの様子を伺えるカウンター付きの対面キッチンです。ダイニングテーブルへの配膳もスムーズに行える動線となっています。配管は公営水道・公共下水に対応しており安心してご使用いただけます。
浴室
1坪以上の広さを確保した浴室には、追焚機能や浴室乾燥機、換気用の窓が完備されています。湿気を効率的に逃がすことができ、雨の日の洗濯物干し場としても重宝します。一日の疲労をゆったり癒やせるバスルームです
トイレ
1階と2階の合計2ヶ所に温水洗浄便座付きトイレを配置しました。朝の慌ただしい通勤・通学時間帯もご家族で重ならずに快適に使用できます。小窓が設けられており自然換気が行えるのも魅力的なポイントです。
脱衣所
脱衣場は洗面化粧台と浴室に隣接しており、スムーズな入浴動線を実現しています。室内洗濯機置場も備えられており、家事の負担を軽減します。24時間換気システムによって湿気やニオイがこもりにくい仕様です。
独立洗面台
身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置しています。三面鏡の裏側や下部には収納スペースが充実しており、洗面小物をすっきりと整理できます。毎朝の身だしなみを快適に整えることができる機能的な洗面台です。
洋室
2階に配置された5.5帖の洋室です。全居室に収納スペースが確保されており、お部屋を最大限広々と利用できます。南向きの窓から自然光が差し込む明るい空間で、子ども部屋や書斎など多彩な用途に使えます。
寝室
2階主寝室に最適な7.0帖の洋室です。バルコニーに直接出入りできる設計になっており、心地よい風を取り込むことができます。ゆとりある広さがあるため、大型のベッドや家具も無理なく配置可能な空間です。
収納
各居室のクローゼットに加えて、廊下や1階の床下収納など全居室収納を完備しています。日用品の備蓄や季節物の衣類、掃除用具などをすっきりと仕舞うことができるため、生活空間を広く快適に保てます。
内装
フローリングや建具は木目の温もりを感じられるナチュラルな質感で統一されています。バリアフリーを意識したフラットな床面構成となっており、小さなお子様やご高齢のご家族も安心して暮らせる内装仕様です。
玄関
玄関には大型のシューズボックスに加え、ベビーカーやアウトドア用品をすっきり収納できるシューズインクロークを備えています。いつでも玄関周りを美しく保つことができ、来客時も気持ちよく迎えられます。
外観
東京都八王子市大楽寺町に佇む新築一戸建ての外観写真です。建物面積103.71㎡(31.37坪)の木造2階建てで、耐震構造や長期優良住宅の基準に対応した設計。落ち着いた街並みに調和する洗練されたデザイン
バルコニー
南面に面した日当り良好な南面バルコニーです。十分な横幅と奥行きが確保されており、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。日差しを遮る高い建物がないため、しっかり太陽光を取り込めます。
展望
低層住宅街を見渡す風通し良好な眺望です。建蔽率40%・容積率80%の第一種低層住居専用地域に指定されているため、将来的に前面へ高層建造物が建築されるリスクが少なく、末永く穏やかな眺めを楽しめます。
駐車場
敷地内に駐車3台可能なカースペースを配置しています。セカンドカーの所有はもちろん、来客時や将来のお子様の成長にも柔軟に対応できます。前面道路への出入りもしやすく日常の車移動がストレスフリーです。
庭
敷地面積166.08㎡(50.23坪)のゆとりを活かした南庭を完備しています。日当たりが良好で、ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場としてマルチに活用できます。隣地との間隔もあり開放的です。
構造・工法・仕様
建物をしっかり支えるベタ基礎工法や基礎パッキング工法を採用した木造建築です。建設・設計住宅性能評価書取得予定の確かな構造で、高い耐久性と耐震性を備えています。建築中の現地の様子もご案内可能です。
居間・リビング
南向きの窓から柔らかな陽光が注ぐ明るいリビングダイニングです。17.0帖の空間にはリビング家具やダイニングセットをゆとりをもって配置可能。ご家族全員でゆったりとくつろげる居住環境が魅力です。
ダイニング
キッチンとストレートにつながるダイニングエリアです。配膳や片付けの動線が短く短縮されるため毎日の家事が効率化されます。ご家族の会話を楽しみながら一緒にお食事を召し上がっていただける間取り設計です。
ランドリースペース
洗面室兼ランドリースペースには室内洗濯機置場があり、雨の日でも安心です。洗濯後の衣類をスムーズに干せるよう配慮された動線になっており、浴室乾燥機と組み合わせることで素早く衣類を乾燥させられます。
子供部屋
2階の6.0帖洋室はお子様の成長に合わせて子供部屋として活用するのにぴったりです。クローゼットが設置されているため、学習用品や衣服、おもちゃなどをすっきり収納でき、お部屋を広く使うことができます。
収納
洋室には衣服をたっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットが設置されています。ハンガーパイプが付いており、かさばるスーツやコート類もそのままきれいに掛けられ、出し入れもラクラク行えます。
内装
全室に2面採光を採用しており、明るく風通しの良い室内空間が保たれます。24時間換気システムも導入されており、室内の空気をいつでもクリーンに維持できるなど快適な居住環境をサポートする内装設備です。
セキュリティ
防犯性に配慮されたTVモニター付インターホンを標準装備しています。室内から訪問者の顔を画面でしっかり確認して対応できるため、お子様やご家族の留守中も安心して過ごすことができる頼もしい安全設備です。
冷暖房・空調設備
全居室に24時間換気システムを備えており、結露やカビの発生を軽減し快適な空質環境を保持します。省エネルギー対策にも対応した仕様となっており、年間を通じて健やかで過ごしやすい室内環境を提供します。
発電・温水設備
熱効率に優れた省エネ給湯器(エコジョーズ等)を採用しています。毎日の追焚機能やお湯張り時のガス使用量を抑えられ、環境に優しく月々の光熱費コスト削減に寄与します。家計に嬉しい省エネルギー設備です。
防犯設備
TVモニター付インターホンをはじめ、夜間の視認性を高める照明やしっかり施錠できる二重ロックキーなど防犯対策に配慮。閑静な住宅地に位置しながらもご家族の安全な暮らしを守る機能が充実しています。
設備
敷地内には洗車や庭木のお手入れ、清掃活動などに便利な屋外立水栓を備えています。都市ガスや公営水道などのインフラ設備も完備されており、新築での生活をスタートする準備がしっかりと整えられています。
外観
西八王子駅や八王子駅からバス利用が可能なアクセスの良さが魅力の新築住宅です。開発分譲地内の角地に位置し、開放感あふれる住環境。2026年11月完成予定となっており現地見学会を随時受け付けています。
前面道路含む現地写真
西側5.0m公道に面した前面道路周辺の風景です。道路幅員に十分なゆとりがあり車同士のすれ違いもスムーズ。閑静な住宅街のため交通量が控えめで、小さなお子様がいるご家庭も安心して移動できる環境です。
土地図
土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。