小宮町新築戸建
価格
4,280
万円
種別
新築一戸建
間取
3LDK
建物面積
100.44㎡
住所
東京都八王子市小宮町
交通
小宮駅
徒歩4分
担当者のコメント
岸田 周平
追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。
前面道路含む現地写真
八高線小宮駅徒歩4分の立地にある新築戸建です。前面道路は北西側幅員約5.0mの私道となっており、お車の出入りも落ち着いて行えます。第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに位置する全17区画の開発分譲地内
間取り
3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
居間・リビング
1階に配置されたLDKは17.5帖の広々とした開放的な空間です。南東向きの採光設計で室内は陽当り・通風ともに良好。3LDKの間取りで家族みんなが自然と集まりゆったり過ごせる快適なリビングダイニングです
居間・リビング
17.5帖の広さを誇るLDKは家具の配置もしやすい整形な空間です。隣接する3.0帖の和室とあわせて一体的に利用でき、ご家族のくつろぎの場として活躍します。全室2面採光設計で明るい室内環境が魅力です。
キッチン
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用しています。便利な食器洗乾燥機や3口ガスコンロを標準装備し、毎日の家事効率を高めます。17.5帖のLDKを見渡しながら快適にお料理を楽しめる造りです。
キッチン
配膳や片付けがスムーズに行えるカウンター付きのキッチン空間です。都市ガス対応の3口コンロやスライド収納を備え、機能性にも優れています。17.5帖LDKと一体感があり家族の笑顔が広がるダイニングです。
浴室
一日の疲れを癒やせる広々とした浴室です。天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を完備。換気に便利な窓もついており衛生的に保てる快適なバスルームです。
トイレ
清潔感のあるトイレには快適な温水洗浄便座を装備しています。本物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレを設置しているため、朝のラッシュ時や夜間のご利用時にも便利。住まう方の快適な生活を細やかにサポートします
脱衣所
ゆとりある広さを確保した脱衣場スペースです。室内洗濯機置場を完備しており、洗面台や浴室への動線もスムーズで毎日の家事や入浴準備が快適に行えます。24時間換気システムにより清潔な空気環境を保てます。
独立洗面台
身支度がスムーズに行える洗髪洗面化粧台を設置しています。鏡裏や下部に豊富な収納スペースを備えており、洗面用具や日用品をすっきりと整理可能。毎朝の忙しい時間帯も快適に利用できる機能的な独立洗面台です。
洋室
2階に配置された洋室は全室6帖以上(8.5帖・7.0帖・6.2帖)のゆとりある広さを確保。全室2面採光となっており陽当りや風通しも良好です。クローゼット付きで室内を広々と活用できる快適な居室空間です。
寝室
主寝室に最適な2階の8.5帖洋室です。大容量のウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物の荷物もすっきりと収納可能。南東向きのバルコニーに面しており、明るく心地よい朝の光が差し込む快適空間です
収納
各居室のクローゼットに加え、キッチン床下収納やシューズボックスなど全居室に豊富な収納スペースを確保しています。住まい全体をすっきりと片付けられ、限られた生活空間を有効に活用できる設計が魅力です。
内装
室内は全居室フローリング仕様で清掃がしやすく快適です。断熱性や結露防止に優れた複層ガラスや照明器具も備えています。フラットなフロア構成とバリアフリー配慮で世代を問わず安心して暮らせる住まいです。
玄関
家の顔となる玄関スペースには靴をたっぷり収められるシューズボックスを設置しています。玄関まわりをいつでもすっきりと保つことができ、家族や来客を心地よく迎えられる明るくゆとりある空間設計となっています。
バルコニー
2階部分に設置された6.50㎡の南東向きバルコニーです。陽当りが良く通風にも恵まれているため、洗濯物や布団をしっかりと乾かすことができます。2面バルコニー設計で爽やかな風が室内を心地よく通り抜けます。
展望
バルコニーからの眺望です。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街となっており、高い建物がなくすっきりとした空が広がります。開放的な景観とともに心地よい風を感じながら穏やかな生活を満喫できます。
外観
八王子市小宮町に誕生する建物面積100.44㎡の木造2階建て新築一戸建てです。耐震構造や省エネルギー対策を採用した安心の建物。2026年5月完成予定で、周辺環境と調和するモダンな外観デザインです。
駐車場
敷地内にはお車を2台駐車可能なカースペースを完備しています。ハイルーフ車やバイク、自転車の駐輪スペースとしてもゆとりを持って利用できます。北西側幅員5.0mの私道に面しており出し入れもスムーズです。
庭
134.48㎡(約40.68坪)のゆとりある敷地を活かした庭スペースです。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場として多彩に活用できます。隣地との間にゆとりがあり日当たりや通風も確保されていま
構造・工法・仕様
本物件は耐久性と耐震性に優れた木造軸組工法を採用しています。省エネルギー対策やフラット35適合基準を満たす高品質な施工が魅力。ご家族が長きにわたって安心・安全に暮らせる頑丈な建物構造となっています。
居間・リビング
17.5帖のLDKは3面採光を取り入れた明るく開放的な室内空間です。リビングとダイニングの家具配置がしやすく、ご家族がゆったりと団らんを楽しめる設計。八高線小宮駅徒歩4分と通勤通学にも好立地です。
ダイニング
対面式キッチンと隣接するダイニングスペースは、料理の出し入れや家族とのコミュニケーションがスムーズに行える動線です。明るい採光が差し込み、毎日の食事やカフェタイムを心地よく過ごすことができます。
ランドリースペース
洗面室内のランドリースペースには室内洗濯機置場を配置。浴室乾燥機も備えているため雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも重宝します。家事効率を考えた配置で、毎日の洗濯作業を快適にサポートする空間です。
子供部屋
2階の6.2帖や7.0帖の洋室は、お子様のお部屋や勉強部屋として最適です。全室2面採光で明るく通風良好な環境を確保。全居室にクローゼットを完備しているため、教科書や衣類もすっきりと整理整頓できます。
収納
2階8.5帖の洋室に設置された大容量のウォークインクローゼットです。洋服はもちろん、スーツケースや季節家電などもスッキリまとめて収納可能。室内を広々と有効活用できる大変便利な大型収納スペースです。
内装
1階LDK17.5帖に隣接する3.0帖の和室スペースです。お子様のお昼寝やお昼の休憩、来客時のスペースなど多目的に活躍します。畳の温もりを感じながらリラックスして過ごせる使い勝手のよい空間です。
セキュリティ
来訪者を室内からカラーモニターで事前に確認できるTVモニタ付インターホンを設置。不在時の録画機能も備えており防犯面でも安心です。お子様のお留守番時や一人での在宅時にも心強い防犯設備となっています。
冷暖房・空調設備
室内を常に快適な空気環境に保つ24時間換気システムを搭載しています。複層ガラスとの相乗効果により、断熱性を高めながら結露の発生を抑え、年間を通じて健康で快適な住空間を維持することが可能です。
発電・温水設備
熱効率に優れた省エネ型給湯器を採用しています。都市ガス仕様でランニングコストを抑えつつ、追焚機能や保温機能を活用していつでも温かいお風呂を楽しめます。環境にも家計にも優しい設備が整っています。
防犯設備
TVモニタ付インターホンや複層ガラスなど、住まいの安全を守る防犯設備が充実しています。閑静な第一種低層住居専用地域内で、小さなお子様がいるご家庭や夜間のご帰宅時も安心して過ごせる居住環境です。
設備
お庭のお手入れや愛車の洗車に便利な屋外散水栓を設置。公営水道や公共下水、都市ガスなどの生活インフラも整っています。各居室には照明器具も標準装備されており、ご入居時の初期費用を軽減できます。
外観
全17区画の開発分譲地内に位置する新築一戸建てです。周囲には綺麗な街並みが広がり、前面道路も幅員5.0mと開放感があります。八高線小宮駅まで徒歩4分と駅近でありながら落ち着いた住環境が魅力です。
前面道路含む現地写真
北西側幅員約5.0mの私道に面した平坦・整形な敷地です。道路との段差もなく車の出し入れや自転車の移動が大変スムーズ。徒歩4分の八高線小宮駅から平坦な道のりで通勤・通学にも便利なロケーションです。
土地図
土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。