小宮町新築戸建

価格: 3,880万円

種別: 新築一戸建

間取: 4LDK

建物面積: 104.54㎡

住所: 東京都八王子市小宮町

交通: 小宮駅; 徒歩4分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

広々とした洗髪洗面化粧台がついています。駅から徒歩4分圏内の物件に住むことで、どこへでもすぐにお出かけできますね。浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。八王子市でマイホームをお探しなら、まずは住まいの広場が取り扱っている戸建てをご覧ください。0120-168-015から見学のご予約を受け付けております。

前面道路含む現地写真

物件の前を通る道路は北東側に約5.0m幅の公道となっており、車のおすれ違いや駐停車もスムーズに行えます。八高線「小宮」駅から徒歩4分という好立地に位置し、毎日の通勤通学にも非常に便利な環境です。
間取り

4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
居間・リビング

LDKは20.0帖のゆとりある大空間が魅力です。南西向きの明るい配置となっており、家族が集うリビングに心地よい陽光が差し込みます。ゆったりとした広さで大型家具の配置もスムーズに楽しめます。
居間・リビング

1階に配置された約20.0帖の広大なリビングダイニングは、ご家族での食事や憩いの時間を贅沢に演出します。南西側からの採光も良く、延床面積104.54㎡のゆとりある暮らしを叶えてくれる空間です。
キッチン

使い勝手の良い対面式システムキッチンを採用しています。食器洗乾燥機や浄水器を標準装備し、食材などの収納に重宝するパントリーも備えております。家事効率を高めて毎日の料理を楽しくサポートします。
キッチン

お料理をしながらリビング全体が見渡せるカウンターキッチン仕様です。20.0帖の広いLDKと一体感があり、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。家族との会話が自然と弾む魅力的なスペースです。
浴室

ゆったりと足を伸ばして寛げる1坪以上の広々とした浴室空間です。便利な追い焚き機能はもちろん、雨の日や冬場のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機を完備。1日の疲れを心地よく癒やしてくれるバスルームです。
トイレ

衛生的な温水洗浄便座を備えた節水型トイレを1階と2階の2ヶ所に配置しております。朝の忙しい時間帯も混雑せずに快適にご利用いただけます。手入れがしやすい設備で清潔感をいつも保ちやすい空間です。
脱衣所

脱衣場にはシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置し、朝の身支度もスムーズに行えます。24時間換気システムを導入しているため湿気がこもりにくく、いつでも風通しの良い清潔な状態を維持できる洗面室です。
独立洗面台

身支度に重宝する便利なシャワー付き洗髪洗面化粧台です。洗面小物や日用品のストックをすっきりと整理できる収納スペースを備えており、慌ただしい朝の時間も快適に準備を整えることができる空間です。
洋室

2階には6.5帖をはじめとする全4室の洋室をご用意しております。全居室に収納スペースを標準装備しているため、お部屋の広さをしっかりと有効活用でき、ご家族それぞれのプライベート空間を作れます。
寝室

2階に設けた6.5帖の洋室は、主寝室として最適な落ち着きある一室です。収納力に優れたウォークインクローゼットを備えており、お部屋の中に大きな家具を置かずに広々と快適にお過ごしいただけます。
収納

ウォークインクローゼットやシューズインクローク、床下収納など豊富な収納スペースを全室に確保しています。季節の衣類や日用品をたっぷりと収納でき、居住空間をいつでもすっきりとキレイに保てます。
内装

安全性と快適性に配慮したバリアフリー仕様の内装設計です。設計住宅性能評価および建設住宅性能評価を取得予定の高品質な住まいで、世代を問わず永く安心して快適にお過ごしいただける工夫が詰まっています。
玄関

家の顔となる玄関スペースには、靴類を大量に収納できるシューズボックスに加えシューズインクロークを備えています。ベビーカーやアウトドア用品も収まる広さで、来客時もスッキリとした状態を保てます。
バルコニー

南面に設置されたバルコニーは、日当たりと風通しが大変良好な開放的なスペースです。お洗濯物や布団もしっかりと太陽の光を浴びて乾きます。日常の家事を心地よくスムーズにこなすことができる設計です。
展望

物件からの眺めは、八王子市小宮町の落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。周辺は緑豊かで空が広く感じられ、四季の移ろいを感じながら伸び伸びと過ごせる心安らぐ良好な住環境が魅力のスポットです。
外観

2026年9月完成予定の新築一戸建てです。敷地面積136.08㎡、建物面積104.54㎡のゆとりある木造2階建て住宅。スタイリッシュな外観デザインと充実した設備仕様が暮らしを彩る物件となっております。
駐車場

敷地内にはハイルーフ車も駐車可能なカースペースをご用意しております。北東側5.0m公道に接しているため出し入れがしやすく、マイカーをお持ちのファミリーにも大変重宝される駐車場スペースとなります。
庭

敷地面積約41.16坪のゆとりある広さを活かした庭スペースがございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様の遊び場としてもご活用いただけます。日当たりも良く通風に優れた敷地環境です。
構造・工法・仕様

耐震性や耐久性に優れたベタ基礎と基礎パッキング工法を採用。さらに地盤調査済かつ長期優良住宅の認定を受けており、見えない構造部分までこだわり抜かれた確かな品質で家族の安心と安全を支えます。
居間・リビング

南西向きで明るい陽光がたっぷりと差し込む20.0帖のリビングダイニングです。フラットで使いやすい間取り構成となっており、家族みんなが快適に集える心地よい住まいづくりの中心となるメインスペースです。
ダイニング

カウンターキッチンと接するダイニングスペースは、料理の受渡しがスムーズで家族との会話も自然に弾みます。家族そろって美味しく食事を楽しむのにピッタリな、温かみあふれるゆとり空間が広がります。
ランドリースペース

室内にしっかり確保された洗濯機設置スペースです。浴室乾燥機や24時間換気システムも併設しているため、洗う・乾かすという一連の洗濯動線が非常にスムーズで、毎日の家事負担を大幅に軽減してくれます。
子供部屋

2階には4.5帖や5.3帖の洋室があり、子供部屋や書斎として最適です。各室にクローゼットを備えており、勉強道具や衣類もスッキリ整理整頓できます。成長に合わせてフレキシブルに活用できるお部屋です。
収納

6.5帖の主寝室に併設されたウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースなど大きな荷物もまとめて収まる大容量。お部屋の中を余計な収納家具で狭めることなく、スッキリ広々と活用できます。
内装

フラット35Sに対応した高品質な内装デザインです。木造住宅ならではの温かみを感じられる落ち着いた空間で、通風や日当たりにも優れており、ご家族が毎日を心地よく穏やかに過ごせる仕様となっております。
セキュリティ

防犯面に配慮したTVモニタ付インターホンを設置済みです。来訪者の顔を室内からしっかり確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心感が高まる心強い防犯設備となっています。
冷暖房・空調設備

住まい全体に24時間換気システムを導入しております。室内の空気をいつでも清潔で新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑える効果が期待できます。ご家族の健康で快適な暮らしを24時間しっかりとサポート。
発電・温水設備

環境と家計にやさしい都市ガス対応の省エネ給湯器を設置しています。効率的にお湯を沸かすことができるため光熱費の削減にも貢献。毎日のバスタイムやキッチンでの作業を経済的にサポートしてくれる設備です。
防犯設備

来訪者をひと目で確認できるTVモニタ付インターホンなどの防犯設備を備えています。八王子市小宮町の静かな開発分譲地内で、小さなお子様がいるご家庭でも安心・安全にお過ごしいただける住環境です。
設備

公営水道・公共下水・都市ガスが引き込み済みの安心できるライフライン設備です。毎日使う設備だからこそ信頼性の高いインフラが整っており、新生活をスタートする際もストレスなく快適に暮らし始められます。
外観

JR八高線「小宮」駅から徒歩4分の平坦地に佇む新築戸建です。敷地はすっきりとした整形地で、南西向きの陽当りの良さが魅力。周囲の街並みと調和するモダンな外観デザインが日々の暮らしを引き立てます。
前面道路含む現地写真

前面道路は北東側5.0mの公道で、視認性が良くお車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は八王子市小宮町の落ち着いた閑静な住宅街となっており、前道も広いため開放感ある住環境が保たれています。
土地図

土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。