エステ・スクエア成瀬壱番館

価格: 6,790万円

種別: 中古マンション

間取: 4LDK

専有面積: 145.50㎡

住所: 東京都町田市成瀬６丁目

交通: 成瀬駅; 徒歩13分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。駅までは徒歩13分でアクセス可能です。月額9000円で駐車場を利用することができます。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

外観

横浜線「成瀬」駅徒歩13分に立地する1991年10月築、総戸数122戸の13階建てマンションです。外来者の立ち入りを防ぐオートロックや敷地内駐車場を完備し、管理形態は日勤管理の全部委託となっております
間取り

4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
居間・リビング

5階部分に位置する南西向きの角住戸で、LDKは16.8帖のゆとりある広さがございます。2026年10月完了予定のリフォームにより、全室フローリング張替や照明器具・ダウンライトの設置が施されます。
居間・リビング

専有面積145.50平米の4LDKタイプのお部屋です。16.8帖のリビングダイニングは南西向きのバルコニーに面しており陽当りも良好。和室から洋室への変更や建具交換も含め全室リフォームを実施します。
キッチン

システムキッチンを新規リフォーム予定となっており、忙しい家事をサポートする食器洗乾燥機も完備しています。都市ガス対応の独立型タイプで、お料理に集中しやすく収納スペースもしっかり確保されています。
浴室

2026年10月のリフォームで新規交換予定の浴室には、快適なバスタイムを叶える追焚機能や浴室乾燥機を完備。天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な仕様で、毎日の入浴時間を快適にお過ごしいただけます。
トイレ

リフォームにより新品へ交換予定の清潔感あふれるトイレです。温水洗浄機能などの設備も整い、壁紙クロスや床材の貼替も実施。快適にご利用いただけるよう衛生面にも配慮された住空間へ生まれ変わります。
脱衣所

脱衣場には防水パンの交換や巾木・壁・床の張替を実施予定です。洗面室全体のフルリフォームにより清潔で使い勝手の良い空間へ一新。お風呂上がりもスムーズに移動できる機能的な動線が確保されています。
独立洗面台

洗面室には2026年10月に新品交換予定の独立洗面台を配置。身支度がしやすい収納付き鏡や広いボウルを備えており、朝の忙しい時間帯も快適に使えます。壁や床のクロスも一新され綺麗な装いになります。
洋室

全居室6帖以上が確保された4LDK間取りのうち、こちらの洋室は10.3帖のゆとりある広さです。フローリング張替やダウンライト増設、網戸交換などのリフォームを行い、開放感のある居室に仕上げます。
寝室

主寝室に最適な7.0帖の洋室は、全居室フローリング仕様で落ち着いたプライベート空間を演出。クローゼットや各種収納も整っており、お部屋を広く清潔に保てる快適な住居環境が整えられております。
収納

お部屋には衣類や大きな荷物を効率よくしまえるウォークインクローゼットなどの全居室収納を配置。下足収納もリフォーム時に新調され、散らかりがちな玄関周りや居室スペースをすっきりと整理整頓できます。
内装

全室の壁クロス貼り替えや床フローリング張り替え、配管や給湯器交換、照明器具設置など細部まで2026年10月にフルリフォーム完了予定。築年数を感じさせない綺麗で洗練された室内空間をご提供します。
バルコニー

南西向きで陽当り・通風ともに良好な22.28平米のワイドバルコニーです。2面バルコニー設計のため開放感があり、洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、ちょっとしたガーデニング等も楽しめる広さです。
展望

5階部分からの眺望は前面に遮るものがなく、爽やかな風と太陽の光を感じられる素晴らしいロケーションです。バルコニーからは開放的な景色が広がり、季節ごとの空の移り変わりを日々楽しむことができます。
玄関

玄関にはリフォームにより下足収納（シューズボックス）を新設予定。靴を綺麗に収められるため空間を広々と使えます。オートロック完備のマンションなので、防犯面でも安心感を持ってお住まいいただけます。
エントランス

エントランスには防犯性に優れたオートロックシステムを導入済み。部外者の侵入を防ぎ、住まう方の安全を守ります。築1991年10月建築のSRC造13階建てマンションならではの重厚感ある構えです。
現況写真

リフォーム完了予定は2026年10月となっており、現状から大きく美しく生まれ変わります。専有面積145.50平米の広大なスペースを活かした、ゆとりある住環境の実際の仕上がりをぜひ現地でご確認ください。
駐車場

敷地内駐車場は月額9000円にて空きがございます。お持ちのお車のサイズ感や出し入れのしやすさ、区画の確認など、現地でのお確かめも可能です。お車を所有されているご家族にも嬉しい設備となっております。
駐輪場

敷地内には自転車をしっかりと駐輪できる駐輪場スペースを確保しております。成瀬駅まで徒歩13分、周辺のスーパー等のお買い物や毎日の通勤・通学など、自転車を活用した移動にも大変便利な住環境です。
駐車場

マンション敷地内には車1台あたり平置きや立体などの駐車場（月額9000円）が整備されています。防犯面でも敷地内に車を停められる安心感があり、お出かけや買い物帰りの荷物の出し入れもスムーズです。
庭

1階部分ではなく5階のお部屋ですが、南西向きワイドバルコニーからは開放感ある景色を見渡せます。22.28平米の広いバルコニーを活用してプランター菜園や植物を育てるなど、庭感覚で楽しむことも可能です。
中庭

敷地内共用部には丁寧にお手入れされた敷地内スペースがあり、住環境の良さを実感いただけます。122戸のビッグコミュニティならではの手厚い管理体制のもと、共用環境も美しく管理維持されております。
設備

快適な暮らしを支える都市ガスや公共下水などのインフレが整っています。また、お部屋には照明器具やインターホン、浴室乾燥機などの暮らしを便利にする多様な設備が完備・リフォーム新設される予定です。
設備

共用部に設置された集合郵便受け（メールボックス）です。毎日利用する場所だからこそ綺麗に維持されており、エントランス付近にあるため外出時や帰宅時の郵便物の確認もスムーズに行える配置になっています。
受付

全部委託・日勤管理の管理体制が整っており、日中は管理員が勤務しています。防犯面での安心感はもちろん、共用部分の清掃や設備維持も行き届いており、居住者の皆様が快適に暮らせるようサポートします。
防犯設備

エントランスには防犯性を高めるオートロックが設置されています。不審者の侵入を防止し、小さなお子様がいるご家庭や一人でのお留守番時でも安心して過ごせる、セキュリティに配慮されたマンションです。
ロビー

122戸の大型マンションならではのゆったりとした共用空間が魅力です。日勤管理により共用スペースの清掃や手入れが行き届いており、居住者様同士のコミュニケーションや来客対応時にも好印象を与えます。
ロビー

オートロックを抜けた先に広がる開放的なロビー空間。日勤の管理員さんが温かく出迎えてくれる安心の管理体制です。掃除が行き届いた綺麗なロビーは、マンション全体の管理状態の良さを物語っています。
その他共用部分

エレベーターや廊下などの共用部分は管理組合および日勤の管理員により適切に維持・管理されています。総戸数122戸のSRC造13階建て大規模マンションならではの安定した管理体制が魅力の物件です。
ダイニング

16.8帖のLDK内に位置するダイニングスペースは、ご家族で食卓を囲むのに十分な広さがあります。2026年10月のリフォームで壁紙や床材、照明器具も新調され、明るい雰囲気の中で食事が楽しめます。
キッチン

リビング・ダイニング・キッチンが一元化した16.8帖の広々空間。システムキッチン新調に加え全室フローリング張替・クロス施工で清潔感たっぷり。南西向きの窓から心地よい日差しが差し込む空間です。
子供部屋

洋室は6.4帖、6.7帖、7.0帖、10.3帖と全居室6帖以上を確保しており、お子様のお部屋としても最適です。クローゼット完備で勉強道具や衣類も綺麗に収納でき、快適な勉強・睡眠環境を整えられます。
ランドリースペース

洗面室内のランドリースペースには新しい防水パンを設置予定。洗濯機周りもスッキリまとまり、2026年10月のリフォームで壁や床も一新されるため、日々のお洗濯作業も心地よくスムーズに行えます。
冷暖房・空調設備

各居室にはエアコン設置が可能な構造となっており、南西向きで風通しも良好です。さらに浴室乾燥機も完備されているため、雨の日や冬場の衣類乾燥、湿気対策も万全で年間を通して快適に過ごせます。
構造・工法・仕様

建物構造は耐久性・耐震性・遮音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用。13階建ての5階部分に位置し、145.50平米の広さを誇る堅固な構造で、永く安心して暮らすことができる住まいです。