八王子市館町の新築一戸建

価格: 3,299万円

種別: 新築一戸建

間取: 3LDK

建物面積: 99.54㎡

住所: 東京都八王子市館町

交通: めじろ台駅; 徒歩20分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。新築戸建てはみんなの夢です。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。ご希望のお住まいを探しませんか。当社では数多くの不動産情報を取り扱っております。住まい探しは是非私どもにもサポートさせてください。

前面道路含む現地写真

北側にある前面道路は幅員が約６．０ｍの公道となっており、お車の出入りやすれ違いもスムーズに行えます。閑静な第一種低層住居専用地域に位置する八王子市館町の新築一戸建てで、落ち着いた街並みが広がります。
間取り

3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
居間・リビング

１階に配置されたＬＤＫは１８．５帖のゆとりある大空間です。南西向きの温かな陽光が自然と差し込み、家族みんなが快適に集える開放的なリビング空間となっております。ぜひ現地で明るさをご体験ください。
居間・リビング

家族の会話が弾む18.5帖のLDKは全居室フローリング仕様でお手入れもラクラク。複層ガラスを採用しており、室内の断熱性を高め一年中快適にお過ごしいただけます。家具配置のしやすいスッキリした間取りです。
キッチン

お料理中も家族とコミュニケーションが取れる対面式システムキッチンです。三口ガスコンロ付きでお料理の効率もアップします。キッチン横には床下収納も備わっており、非常食などのストックにも大変便利です。
キッチン

キッチンはリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様。18.5帖の広いLDKで食事の準備をしながらお子様の様子を見守ることができます。ガスコンロでお料理もしやすく手入れも簡単な設計になっております。
浴室

ゆったり1坪以上の広さを確保したバスルームです。お湯の温め直しができる追焚機能浴室や雨の日の洗濯物乾燥に重宝する浴室乾燥機を完備。さらに浴室に窓が設置されており自然換気もしっかり行えます。
トイレ

朝の混雑時にも安心なトイレ２ヶ所設置の間取りです。清潔に保ちやすい温水洗浄便座を標準採用しております。1階と2階のそれぞれに用意されているため、ご家族が多いご家庭でも快適にお使いいただけます。
脱衣所

洗面脱衣スペースには24時間換気システムが整っており、湿気がこもり知らずでいつでも清潔です。1坪タイプのゆったりとしたお風呂に隣接しており、お風呂上がりもストレスなくスムーズに移動ができます。
独立洗面台

忙しい朝の身支度に大活躍する洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏の収納スペースには小物をスッキリ整理可能です。洗面台周りも掃除がしやすく、毎日の朝の準備が快適かつスムーズに行える使いやすい設計です。
洋室

2階にある6.5帖の洋室は二面採光で明るく風通しも良好な空間です。全居室フローリングでお手入れしやすく、クローゼット収納も備え付けられているため、お部屋を広々とすっきりご活用いただけます。
寝室

2階の主寝室にぴったりな8.0帖の広い洋室です。南西側からの心地よい日差しが差し込み、ゆったりとリラックスして過ごせます。大型の収納スペースも完備されているためお部屋を広々と使うことができます。
収納

全居室収納に加えて玄関のシューズインクロークやキッチンの床下収納など豊富な収納スペースを完備。荷物をたっぷり仕舞えるため生活空間をいつでも綺麗に保てます。ぜひ現地で収納力をお確かめください。
内装

全居室複層ガラスを採用した高い断熱性能の内装仕上げ。長期優良住宅や設計・建設住宅性能評価書取得の高品質な住まいで安心です。南西向きの温かな光に包まれる上質な室内環境をぜひご体感ください。
玄関

ご家族や来客をあたたかく迎える玄関スペース。靴類をたっぷり収納できる大容量のシューズインクロークを完備しており、散らかりがちな玄関周りもスッキリ清潔に保てます。防犯面も配慮された安心構造です。
バルコニー

南西側に面した開放的なバルコニーは陽当たり抜群でお洗濯物もよく乾きます。2階の各洋室から出入りしやすい配置となっており、お布団などの大きな洗濯物を干す際にも大変便利な設計となっております。
展望

物件の周囲は閑静な第一種低層住居専用地域の住宅街が広がっており、穏やかで解放感のある景色が楽しめます。バルコニーや窓からは日当たりと通風の良さを実感でき、季節の移ろいを感じながら過ごせます。
外観

八王子市館町に完成済みの新築一戸建て。土地面積137.51㎡、建物面積99.54㎡の3LDK物件です。木造2階建てのしっかりとした耐震構造で、長期優良住宅の認定も受けた安心の住居となっております。
駐車場

敷地内にはカースペースがあり、お車を3台まで駐車可能な平面駐車場となっております。来客時やご家族でお車を複数台所有されている場合でも安心。前面道路も幅員6mの公道で車庫入れも大変スムーズです。
庭

敷地内には緑を楽しめるお庭スペースがございます。家庭菜園やガーデニング、お子様やペットの遊び場としても活用いただけます。南西向きで日当たりがよく、隣地との間隔も確保され通風も良好な環境です。
構造・工法・仕様

建物の重さを面全体で支えるベタ基礎を採用し耐震性に優れております。さらに床下の通気性を高める基礎パッキング工法を取り入れ、シロアリ被害や湿気を防ぎます。住宅性能評価付の長く安心できる構造です。
居間・リビング

南西からの豊かな採光が魅力の18.5帖LDK。リビングとダイニングの家具をゆったり配置できる整形なレイアウトです。24時間換気システムや全居室フローリングを備え、一年中快適に過ごせる居住空間です。
ダイニング

対面式のシステムキッチンに隣接したダイニングスペース。お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。家族みんなで温かな食事時間を過ごせる、明るくゆとりある空間設計になっております。
ランドリースペース

洗面所から浴室へスムーズにつながるランドリースペース。24時間換気システムや浴室乾燥機が備わっているため、天候に左右されず洗濯物を快適に干せます。日々の家事時間を大幅に短縮できる便利な設計です。
子供部屋

2階にある5.3帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎・テレワークスペースにピッタリ。全居室収納付きで勉強道具や衣類もスッキリ収まります。全居室複層ガラス採用で静かで集中しやすい室内環境が整っています。
収納

洋室に設置された収納には衣類や季節の家電、スーツケースなどをまとめて収納可能。全居室収納に加えシューズインクロークや床下収納もあるため、お部屋に余計な家具を置かず広々と快適に活用していただけます。
内装

フラット35S適合証明書取得や瑕疵保険保証付きの安心できる室内内装。全居室に複層ガラスを採用しており高い断熱性と防音性を実現。快適な住環境が保たれた新築一戸建てで新生活をスタートしていただけます。
セキュリティ

防犯面でも頼もしいTVモニター付きインターホンを設置。室内から訪問者の顔をしっかり確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。防犯設備もしっかり整った住宅です。
冷暖房・空調設備

室内には24時間換気システムが備わっており、いつでも新鮮な空気を循環させて快適な空気環境を保ちます。さらに全居室複層ガラスにより冷暖房効率が高まり、省エネで経済的な暮らしをサポートしてくれます。
発電・温水設備

お風呂のお湯をいつでも快適な温度に保てる追焚機能浴室や、効率的にお湯を沸かす温水設備を完備。スイッチ一つで操作が簡単に行え、毎日のバスタイムや家事をより快適で経済的なものにしてくれる設備です。
防犯設備

TVモニター付きインターホンなど防犯面を考慮した設備が整っております。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で周辺の交通量も少なめなため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
設備

プロパンガス仕様や公営水道、公共下水などのインフラ設備も完備。敷地内には散水栓もありお庭のお手入れや愛車の洗車など多目的に便利です。フラット35Sにも対応しており資金計画の面でも魅力的です。
外観

京王高尾線めじろ台駅徒歩20分、横浜線片倉駅や中央線西八王子駅からもバス利用可能な好立地。土地41.59坪・建物30.11坪の新築戸建てです。南西向きの明るい住まいで即引渡し可能な状態となっております
前面道路含む現地写真

北側前面道路は幅6mの公道となっており、開放的で駐車時の車の取り回しも容易に行えます。開発分譲地内で周辺の交通量も少なめなため、静かで緑豊かな住宅地で落ち着いた暮らしを叶えたい方におすすめです。
区画図

区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。
土地図

土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。