下恩方町新築戸建
価格
2,780
万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
建物面積
94.77㎡
住所
東京都八王子市下恩方町
交通
高尾駅
バス18分 小田野 停歩8分
担当者のコメント
岸田 周平
追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
前面道路含む現地写真
北西側約4.0mの公道に接する八王子市下恩方町の新築戸建です。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な街並みが広がります。徒歩6分の場所にエコス西寺方店があり、日常の買い物もスムーズに行える住環境です。
間取り
4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。家事動線と収納計画にこだわり、子育て中の忙しい毎日をしっかり支えます。
居間・リビング
ご家族でゆったり過ごせる1階LDKスペースです。全居室に配置された窓から心地よい光と風が室内に入り込みます。建物面積94.77平米のゆとりある住まいに仕上がっており、新居での団らんを満喫いただけます。
居間・リビング
家族が集まる明るいリビングダイニングです。新築ならではの美しい内装と清潔感にあふれ、寛ぎのひとときを演出します。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、お子様の様子を確認しながら料理できます。
キッチン
手入れがしやすく機能的な三口ガスコンロ付きのシステムキッチンを採用しています。都市ガス仕様で使い勝手が良く、下部や背面の収納スペースも充実しているため調理器具や食器類をきれいに整理整頓可能です。
キッチン
対面式のシステムキッチンからは食事の準備をしながら家族との会話を楽しめます。パントリー収納も備わっているため食品ストックの管理もスムーズ。日々の家事効率を高めてくれる機能的なレイアウトが魅力です。
浴室
ゆったり足を伸ばして浸かれる1坪以上の広さを確保した浴室です。追焚機能が付いているため湯温を逃さずいつでも温かいお風呂に入れます。小窓も設置されており換気が行いやすく湿気対策もしっかり行えます。
トイレ
快適にお使いいただける温水洗浄便座を標準装備したトイレです。本物件は1階と2階の合計2箇所にトイレが設置されているため、朝の忙しい通勤通学の時間帯も家族間で混雑することなくスムーズに使用可能です。
脱衣所
脱衣場には室内洗濯機置場を完備しており、洗濯作業をスムーズに行えます。洗面台や浴室との動線も良好で、入浴時の着替えや洗面も快適。24時間換気システムを備えており年間を通して衛生的に保てます。
独立洗面台
朝の身支度に重宝する三面鏡仕様の洗髪洗面化粧台を設置しています。洗面ボウル周りもすっきり整頓できる収納棚を備え、ドライヤーや基礎化粧品、洗剤のストックなどもスマートに納められる設計となっています。
洋室
全居室に収納力を備えたクロゼットを完備した洋室です。2面採光により室内は陽当り・通風ともに良好で、爽やかな空気循環を実感していただけます。家具の配置がしやすいすっきりとした部屋の形状も魅力です。
寝室
主寝室としても活用できるゆとりある洋室です。大きな窓から優しい自然光が差し込み、毎朝気持ちの良い目覚めをサポートします。服や荷物をすっきりしまえる大型収納も完備され静かで落ち着いた空間です。
収納
全居室収納に加えて床下収納も備え付けられており、季節物の衣類や日用品の備蓄品などを効率よく整理できます。居住空間を広く活用できる工夫が凝らされた設計で、お部屋をいつでも綺麗に保つことが可能です。
内装
明るく清潔感あふれるフローリングと壁紙で統一された室内インテリアです。木造2階建てのしっかりとした構造で、最新の建具やサッシが採用されており、断熱性や居住快適性に配慮した造りになっています。
玄関
ご家族の靴をたっぷり収納できるトール型のシューズボックスを備えた玄関アプローチです。玄関周りを常にすっきりと綺麗に維持できるほか、手すりや照明の配置にも配慮されたバリアフリー設計となっています。
外観
2026年3月築の新築一戸建て住宅です。敷地面積は224.70平米(約67.97坪)と広々しておりスタイリッシュな外観デザイン。高尾駅からバスと徒歩でアクセス可能な静寂に包まれた落ち着いた住環境です。
バルコニー
面積3.00平米の南面バルコニーです。日当たりと風通しに恵まれており、洗濯物や布団を心地よく乾かせます。2階の洋室から直接出入りできる設計で、日常の家事動線もスムーズで利便性に優れたスペースです。
展望
バルコニーからの心地よい眺望です。周囲は建蔽率40%・容積率80%の低層住宅街で高い建物が少なく、青空が広がる豊かな開放感を楽しめます。緑豊かな八王子市下恩方の閑静な風景を日常から望むことができます。
駐車場
お車を2台駐車可能なカースペースを完備しています。平面駐車場のため出し入れがスムーズに行え、セカンドカーをお持ちの方や来客時にも重宝します。愛車の管理や自転車、バイクの置場としても重宝するスペースです
庭
土地面積50坪以上のゆとりある敷地を活かした庭スペースです。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様の遊具スペースやペットとのふれあいの場など、ご家族の多様なライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
構造・工法・仕様
設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得済みの安心・安全な木造住宅です。フラット35S適合証明書も取得可能で、確かな建物品質と高い耐震性・耐久性を備えており末永く快適にお暮らしいただけます。
居間・リビング
LDK15帖以上の広がりを感じられる快適な居間空間です。隣接する各スペースへのアクセスも良く、家族が集まる中心として機能します。清潔感溢れる室内でインテリアコーディネートも自在にお楽しみいただけます。
ダイニング
家族での食事が弾む明るいダイニングコーナーです。キッチンからの配膳や片付けもスムーズに行える距離感に配置されています。家族の笑顔が広がるコミュニケーションの拠点としてぴったりの空間デザインです。
ランドリースペース
毎日の洗濯作業を快適にサポートするランドリーコーナーです。洗濯機を置くスペースがしっかり確保されており、脱衣や洗面、浴室への移動も短い動線で済むため家事負担を大幅に軽減できる利便性の高い造りです。
子供部屋
全居室6帖以上を確保しており、お子様の成長に合わせた子供部屋として最適です。勉強机やベットを置いても十分な広さがあり、クローゼットも完備されているためおもちゃや衣類の片付け習慣も身につきます。
収納
衣類だけでなくスーツケースや季節家電などもまとめて収納できる大容量のクローゼットスペースです。かさばる荷物をすっきり集約できるため、居室部分を広く清潔に保つことができる優れた収納計画です。
内装
階段スペースには安全面にも配慮した手すりを配置しています。新築一戸建て住宅ならではのしっかりとした建具施工がなされており、小さなお子様からご年配の方まで安心して上り下りできる配慮が施されています。
セキュリティ
来訪者の顔を室内から画像で確認できるTVモニタ付インターホンを設置済みです。防犯対策として役立つだけでなく、お子様の留守番時や不審者の侵入防止にも効果を発揮する安心のセキュリティ設備となります。
冷暖房・空調設備
24時間換気システムを搭載しており、窓を締め切った状態でも常に新鮮な外気を取り込み快適な空気環境を保持します。結露防止やカビの発生を抑える効果もあり、ご家族の健康な暮らしをサポートいたします。
発電・温水設備
環境に配慮した太陽光発電システムを搭載。自家発電によって月々の電気代を削減できる経済的な設備です。さらに省エネ給湯器も設置されており、光熱費を効率的に抑えたスマートなエコライフを実現できます。
防犯設備
セキュリティ対策として不審者の確認や強盗防犯に有効なTVモニタ付インターホンを設置しています。施錠しやすいダブルロックドア仕様の玄関など、大切な家族と住まいを守る防犯機能が充実した一戸建てです。
設備
水回りの各所には公営水道・公共下水・都市ガスなどの生活インフラが快適に完備されています。システムキッチンや自動追焚機能付きユニットバスなど、毎日を便利で快適に過ごせる設備が満載の住宅となっています。
外観
販売価格2780万円の新築一戸建て。土地224.70平米のゆとりある敷地に建物94.77平米の4LDKが建ちます。住まいの広場では現地のご案内や住宅ローンのご相談も承っております。
前面道路含む現地写真
物件から徒歩4分(約300m)の距離には下恩方上ノ原公園があり、お子様との散歩や遊び場に恵まれた良好な住環境です。前面道路は交通量が少なめで静かな環境が保たれており子育て世帯にも安心してお勧めできます
土地図
図面の数字は敷地の各辺の長さ(m)、太線は道路に接する部分です。建物の配置や駐車スペースの目安がわかります。方位や隣地との関係は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
区画図
区画図の番号が本物件の区画です。道路の位置や隣接区画との並び、公園やごみ置場の配置をご確認ください。区画ごとの日当たりや眺望は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。