大谷町中古戸建
価格
3,180
万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK
建物面積
100.34㎡
住所
東京都八王子市大谷町
交通
北八王子駅
徒歩22分
担当者のコメント
岸田 周平
建物面積は100.34平米となっており広さも十分ではないでしょうか。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。
外観
南・西共に幅員5.0mの私道に面した明るい角地に立つ一戸建て。建蔽率40%・容積率80%の第一種低層住居専用地域に位置し、周囲にゆとりある住環境が広がります。駐車場は2台分のカースペースを用意。
間取り
4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。重厚感のある外観と洗練された内装で、品格ある暮らしを叶えます。ぜひ現地でご覧ください。
居間・リビング
広々とした約20.6帖のLDKは、足元から快適に温める床暖房を完備しています。南向きの角地につき陽当り・通風ともに良好で、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただける心地よい団らん空間が広がっています。
居間・リビング
2026年9月に壁や床などの内装リフォームを実施し、綺麗な室内で新生活をスタートできます。約20.6帖の大空間LDKは家具の配置もしやすく、南からの自然光が差し込む明るい室内環境が魅力的なポイントです
キッチン
2026年9月に水栓を交換済みのシステムキッチン。対面式カウンタータイプで、家族と会話を楽しみながら調理できます。便利な食器洗乾燥機や浄水器、IHクッキングヒーターを標準装備し家事をサポートします。
トイレ
2026年9月にリフォームを実施した清潔感あふれるトイレ空間です。温水洗浄便座を完備しており、毎日の使用も快適。1階と2階の合計2箇所にトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯もスムーズです。
浴室
1坪以上のゆとりある浴室には、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や追焚機能を備えています。換気や採光に便利な窓も設置されており、毎日のバスタイムを清潔かつ快適に過ごせる設計が魅力です。
脱衣所
洗面室兼脱衣場は、洗濯機置場を室内へ配置しスムーズな家事動線を確保しました。ゆったりとした広さがあり、入浴後の着替えや洗濯作業も快適に行えます。2026年9月のリフォームで綺麗に仕上がっています。
独立洗面台
シャワー付洗髪洗面化粧台を設置しており、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。洗面台の周辺にはタオルや日用品をすっきり収納できるスペースを確保。2026年9月の内装リフォームで美しくなりました。
洋室
全室2面採光設計を採用した洋室は、風通しがよく明るい空間です。2階には6.7帖と5.5帖の洋室を配置しており、お子様のお部屋や書斎、趣味の部屋などライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。
寝室
2階に位置する約6.7帖の洋室は、主寝室として最適なゆとりある広さです。2方向に窓が設けられており陽当り・通風ともに良好。ウォークインクロゼットも備わっているため、衣類や大きな荷物もスッキリ納まります
収納
衣類をはじめ、スーツケースや季節の家電までたっぷり収納できるウォークインクロゼット。お部屋に余計な家具を置く必要がなく、住空間を広く有効に活用できます。全居室に収納スペースを完備した住まいです。
玄関
ご家族全員の靴をスッキリと整頓できるシューズボックスを備えた玄関です。住まいの顔にふさわしい清潔感あふれる空間となっており、2026年9月の内装リフォームを経て、気持ちよくお客様をお迎えできます。
バルコニー
南面に配置された3.0㎡のバルコニーは陽当り良好で、洗濯物や布団を干すのに適したスペースです。角地ならではの開放感があり、心地よい風を感じながら爽やかな屋外空間をご活用いただくことができます。
展望
前面道路は南・西ともに幅員5.0mの私道となっており、開放的な眺望と日当たりが確保されています。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、落ち着いた街並みが将来にわたり保たれやすい環境です。
駐車場
敷地内にはカースペース2台分を確保しております。角地に位置しているため前面道路からの車庫入れもスムーズに行えます。お車を2台所有されているご家庭や、来客時の駐車スペースとしても重宝する設備です。
庭
敷地の南側には日当たりの良い南庭が広がっています。お子様やペットの遊び場としてのご利用はもちろん、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースとしても活用可能。戸建てならではの魅力が詰まったお庭です。
前面道路含む現地写真
南側道路は幅員5.0mの私道に接しています。交通量が少なめな閑静な住宅地に位置しているため、小さなお子様のいるご家庭でも安心感を持って暮らせます。八王子市大谷町の穏やかな住環境をぜひ現地でご確認下さい
前面道路含む現地写真
西側道路も幅員5.0mの私道となっており、南西角地ならではのゆとりと通風・陽当りの良さを実感いただけます。道路幅がしっかりと確保されているため、車の離合や駐車の際にも出し入れがしやすい環境です。
外観
2010年12月築、木造2階建ての中古戸建です。建物面積は100.34㎡(約30.35坪)、土地面積は125.75㎡(約38.03坪)。南西角地に位置する落ち着いた外観デザインのこだわりのお住まいです
設備
2026年9月に交換を終えた給湯器のリモコンパネル。お風呂の湯張りや追焚機能の手動操作、温度設定などをワンタッチで簡単に行えます。毎日のお風呂時間を快適かつスムーズにサポートしてくれる設備です。
防犯設備
来訪者の顔や姿を室内から画面でしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不要な訪問販売への対応や防犯対策にも役立ち、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心感が高まる設備です。
居間・リビング
LDKは20.6帖のゆとりある広さを誇り、ご家族が集うリビングスペースとダイニングスペースをしっかり分けた家具配置が可能です。足元から温める床暖房も設置されており、冬場も心地よく過ごせます。
ダイニング
キッチンと近接したダイニングスペースは、配膳や食後の片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。対面式カウンタースタイルを採用しているため、食事中のご家族とも会話が弾み温かな時間を共有できます。
ダイニング
南向きの窓から自然光がしっかりと差し込み、明るい雰囲気の中で家族全員でのお食事を楽しめます。2026年9月の内装リフォームによって床や壁紙も綺麗に刷新されており、心地よい食卓空間が実現します。
キッチン
20.6帖のLDK空間の中心となるダイニングキッチンエリア。対面キッチンからはダイニング全体が見渡せるため、料理をしながらご家族の様子を見守ることができます。食洗機やIHクッキングヒーターも備わります
キッチン
2026年9月に水栓交換を実施した快適なキッチン空間。カウンター越しにリビングダイニングを見渡せるオープンな造りで、作業スペースもゆったり確保。浄水器や食洗機など毎日の家事を助ける機能が充実。
内装
1階には約4.5帖の和室を設けております。2026年9月に畳の表替えを実施済み。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客用の客間など多目的にご活用いただける、落ち着きある和の室内空間に仕上がっています。
内装
2026年9月に全室の内装リフォームを完了しており、壁や床が綺麗に生まれ変わっています。全居室2面採光による通風の良さと南向きならではの豊かな採光が組み合わさり、快適な室内環境が保たれています。
ランドリースペース
洗面室内のランドリースペースには室内洗濯機置場を完備。脱衣所や洗面台との距離が近く、洗濯物の分別から洗濯機への投入までスムーズに行える効率的な家事動線です。リフォームで清潔感あふれる空間です。
子供部屋
2階にある5.5帖の洋室は子供部屋にぴったりです。2面採光で明るく風通しの良い室内環境は勉強や休息に適しています。全居室収納付きのため、おもちゃや学用品、衣類などを綺麗に収納して部屋を広く使えます。
収納
洋室に設置されたウォークインクローゼットはハンガーパイプや棚板を備え、衣類を掛けたまま収納可能です。かさばる冬物衣類やスーツケースなども一元管理でき、室内をすっきりと保つことができる便利な設備。
収納
本物件は全居室に収納が確保されているほか、屋根裏収納や床下収納も備えた豊富な収納力が魅力です。季節ものの道具や予備の備品など、使わないものをまとめてしまっておけるため生活感を抑えて暮らせます。
発電・温水設備
2026年9月に新品へ交換された給湯設備。お風呂の追焚機能やオートバス機能に対応しており、いつでも温かいお湯でバスタイムを楽しめます。省エネ性能も高まり、毎日の光熱費抑制にも貢献する嬉しい設備です。
冷暖房・空調設備
リビングに完備された床暖房に加え、エアコンも設置されています。季節に合わせて効率良く室温調整ができるため、一年を通して快適な室内環境を維持できます。火を使わない暖房で小さなお子様がいても安心です。
構造・工法・仕様
2010年12月築の木造2階建て住宅。南・西の私道に面した角地という良好な敷地条件を生かし、採光や通風に配慮された設計となっています。建物面積100.34㎡のゆとりある住まいをぜひ直接お確かめください
土地図
図面の数字は敷地の各辺の長さ(m)、太線は接道部分です。建物の位置や駐車スペース、庭の広さの目安がわかります。境界標や増改築の有無は現地と資料でご確認いただけます。※現況と異なる場合は現況優先。
区画図
図面の色付き部分が本物件です。道路との位置関係や隣家との並び、周辺区画の使われ方をご確認ください。街並みや日当たりは現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。