上九沢中古戸建

価格: 1,490万円

種別: 中古一戸建

間取: 4LDK

建物面積: 98.52㎡

住所: 神奈川県相模原市緑区上九沢

交通: 橋本駅; バス12分大沢まちづくりセンター前停歩6分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

バイク置き場があるので、バイクを道路に駐車して違反切符が切られる心配はありません。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。今回紹介するのは、建物面積が98.52平米。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。

外観

相模原市緑区上九沢に位置する1994年3月築の木造2階建て中古一戸建てです。南側7m・北東側7.3mの公道に面した角地物件で、開放的な立地です。現在空家となっており、落ち着いてじっくりご内見いただけま
間取り

4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
居間・リビング

建物面積98.52平米の4LDK仕様で、家族でゆったり過ごせるリビングスペースです。1階部分は55.56平米の広さがあり、生活動線もスムーズ。明るく風通しの良い居心地の良い住環境となっております。
居間・リビング

ゆとりのあるLDKはご家族の団らんにぴったりな空間です。現在空家のため、実際の暮らしのレイアウトをイメージしながらご見学いただけます。横浜線橋本駅からのバスアクセスも良く、毎日の暮らしに便利です。
キッチン

お手入れのしやすいIH調理器を採用したシステムキッチンです。火を使わないため安全性にも配慮されており、毎日の料理を安心して楽しめます。室内での家事負担を軽減してくれる機能的な調理スペースです。
トイレ

衛生的に保ちやすいバス・トイレ別の独立型トイレです。公共下水接続済みの快適な環境で、日常使いに十分な広さと清潔感を兼ね備えております。1階と2階のフロア移動時にも使いやすい配置となっております。
浴室

自然光が差し込み換気もしやすい便利な窓付きの浴室です。カビ対策や湿気対策にも優れ、毎日のバスタイムを清潔かつ快適に過ごせます。ゆったりとお湯に浸かって一日の疲れをしっかりとリフレッシュできます。
脱衣所

脱衣場は浴室に隣接しており、お風呂上がりの身支度もスムーズに行える便利な動線です。公営水道と公共下水の設備が整っており、ご家族みんなが使いやすいレイアウトで、日々の衛生管理も安心していただけます。
独立洗面台

朝の身支度や帰宅後の手洗いがスムーズに行える便利な独立洗面台です。バス・トイレとは別の独立空間となっているため、家族間での使用が重なる時間帯でも快適にお使いいただけます。毎日を快適にする工夫です。
洋室

2階フロア（42.96平米）に配置された洋室は、フローリング仕様で掃除も簡単な空間です。日当たりや通風も良好で、主寝室や趣味のお部屋など多様な用途に対応可能。静かな住環境でゆったりとお過ごしいただけま
寝室

落ち着いた雰囲気の寝室スペースは、一日の疲労を優しく癒やしてくれます。1994年3月築の落ち着いた木造構造で、遮音性や温かみを感じられる室内設計。家具の配置がしやすいすっきりとしたお部屋の形状です。
収納

衣類や日用品をたっぷり整理整頓できるクロゼットを完備しています。お部屋の中に物が溢れにくいため、室内を常に広く清潔に保つことが可能です。居住スペースを最大限に活用できる嬉しい収納力となっております。
玄関

家の顔となる玄関スペースには、靴類をスッキリ収納できるシューズボックスを備えています。ご家族全員のシューズを整理整頓でき、いつでも清潔感ある空間でお客さまやご家族を気持ちよく出迎えることができます。
バルコニー

日当たりに恵まれた南面バルコニーは、洗濯物や布団を干すのに適したスペースです。上九沢の穏やかな風を感じながら、心地よく日差しを取り込めます。毎日の洗濯作業も効率的に進められる快適な屋外空間です。
展望

バルコニーからの景色は周辺の緑豊かな住宅地や田園風景を望むことができ、開放感たっぷりです。高い建物が隣接していない角地だからこそ得られる見晴らしの良さで、四季折々の風情を身近に感じることができます。
駐車場

敷地内には1台分のカースペース（平面駐車場）が確保されており、お車を所有されている方に大変便利です。前道は幅員6m以上の公道のため、車の出し入れもスムーズで日常のドライブや買い出しも快適になります。
庭

お子様の遊び場やちょっとしたガーデニングが楽しめるプライベートな専用庭です。敷地面積115.71平米（約35坪）のゆとりを活かした設計で、ご家族で外の空気を感じながら伸び伸びと過ごせる魅力的な空間です
前面道路含む現地写真

北東側は幅員7.3mの広い公道に面しており、前面道路の幅にゆとりがあります。車のすれ違いや駐車の際も安心感があり、通行もしやすい道路環境です。角地ならではの開放的なアプローチを実際に現地でご確認くださ
前面道路含む現地写真

南側道路は幅員7.0mの公道で、日当たりも良く前道6m以上を確保しています。車の出入りが非常にしやすい平坦地となっており、徒歩5分の九沢小学校への通学時もお子様が安全に行き来しやすい落ち着いた環境です
外観

敷地面積115.71平米に建つ建物面積98.52平米の木造2階建て中古戸建。角地の利点を活かした陽当りと通風の良さが魅力です。横浜線橋本駅・相模原駅、相模線上溝駅のバス路線利用可能で交通網も整っていま
設備

毎日の生活を支えるライフラインとして公営水道・公共下水・プロパンガスがしっかりと整っています。築年数に応じた管理状態も良好で、ご入居後も安心して長く快適にお住まいいただくことができる住環境です。
防犯設備

角地で視界が開けており、前道も幅員6m以上と広いことから周囲の防犯性や見通しに優れています。閑静な住宅街の中に位置し、九沢小学校（徒歩5分）も近いため、防犯面でも子育て世帯に安心の立地環境となっていま
居間・リビング

1階LDKは8.0帖の空間で、和室6.0帖と隣接した使い勝手の良い間取りです。大きな窓から光が差し込み、家族が集うリビングスペースを明るく彩ります。空家状態ですので、じっくりご見学いただけます。
ダイニング

お食事を楽しむダイニングエリアはキッチンからの動線もスムーズで、配膳や片付けがしやすい配置です。ご家族全員で食卓を囲みながら会話が弾む、心地よく温かみのある生活空間をご提案いたします。
ダイニング

ダイニングスペースは家具の配置もしやすい角型のレイアウトです。明るい採光が取れる窓が設置されており、朝食から夕食まで気持ちよくお食事をお楽しみいただけます。ご家族との絆を深める大切な空間です。
キッチン

調理スペースと食事スペースが一体となった使い勝手の良いダイニングキッチンです。IH調理器でお掃除も簡単に行えるため、料理中も清潔な環境を維持できます。家事を効率的に行える賢い設計が魅力のポイントです。
キッチン

広さ約8.0帖のLDK部分は、キッチンからダイニング全体が見渡せる安心設計。IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンで料理をしながらご家族と会話が楽しめます。暮らしの利便性が詰まった空間です。
内装

室内はしっかり手入れがなされており、現在空家のため実際の雰囲気をご確認いただけます。木造住宅ならではの温もりが感じられる内装仕上げで、住まい全体に落ち着いたくつろぎのムードが漂っております。
内装

1階・2階ともに採光と通風が考慮された窓配置となっており、明るく快適な室内空間です。フローリングや壁面も落ち着いたテイストでまとめられており、どのようなインテリア家具とも調和しやすい内装デザインです。
ランドリースペース

室内洗濯機置場を備えたランドリースペースです。天候に左右されずにお洗濯を行うことができ、洗面台や浴室との動線も近いため、洗濯から乾燥・収納までの家事効率を高めてくれる大変便利な室内設計となっています。
子供部屋

お子様のお部屋としてもぴったりの洋室は、学習机やベッドを配置しやすい十分な広さがあります。徒歩5分（約331m）に九沢小学校があるため、毎日の通学にも非常に便利で子育て環境に適したお住まいです。
収納

衣類や大型の荷物をまとめて収納できるスペースを備えています。季節ものの衣類や生活用品をすっきりと整理整頓できるため、居住スペースをより広く清潔に保つことができ、暮らしやすさが大幅に向上します。
収納

各居室に配置された収納スペースは、ご家族それぞれの荷物を分散して整理するのに非常に役立ちます。住まい全体を常にスッキリと保つことができるため、掃除の手間も減り快適な住環境を維持することができます。
発電・温水設備

毎日のお風呂や給湯を支える温水設備も完備されています。快適なお湯張りやシャワー利用がスムーズに行え、ご家族全員が心地よいバスタイムを過ごせるよう、機能性と利便性に配慮された設備が搭載されています。
冷暖房・空調設備

通風良好な間取りに加え、空調機器の設置もしやすい室内環境となっております。四季を通じて快適な室温管理が行えるため、夏の暑さや冬の寒さにも柔軟に対応でき、ご家族の健康的で快適な暮らしを支えます。
構造・工法・仕様

1994年3月建築の木造2階建て住宅です。建蔽率60％・容積率150％の第一種中高層住居専用地域に位置し、平坦な角地で土地形状も良好。南側と北東側の2面道路に面した安定感ある構造・仕様の中古戸建です。