宮下町新築戸建
価格
2,680
万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
建物面積
95.58㎡
住所
東京都八王子市宮下町
交通
八王子駅
バス21分 加住小学校 停歩5分
担当者のコメント
岸田 周平
宮下町新築戸建:横浜線八王子駅にも近くて便利。加住小学校が通学範囲内、学校まで徒歩4分。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。八王子市の不動産を住まいの広場がお探し致します。希望条件を0120-168-015からお伝え下さい。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員約5.0mの南東側公道に接しており、車の出し入れもスムーズです。第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街で、加住小学校まで徒歩4分と子育て世帯にも暮らしやすい周辺環境が整っています。
間取り
4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。重厚感のある外観と洗練された内装で、品格ある暮らしを叶えます。ぜひ現地でご覧ください。
居間・リビング
ゆとりある広さを確保した20.0帖のLDK。南東向きの角で陽当たり・通風ともに良好な空間です。ご家族がゆったりと集い、心地よい時間を過ごせる居心地の良い設計となっております。ぜひ現地でご覧ください。
居間・リビング
全居室にフローリングを採用した20.0帖の大空間LDKです。複層ガラス仕様の窓から明るい光が差し込み、年間を通して快適な室内環境を保ちます。ご家族の会話が弾む開放感あふれる住居設計が魅力的です。
キッチン
お掃除がしやすく見た目もスタイリッシュなIHクッキングヒーター付きの対面式システムキッチンです。浄水器を標準装備し、食材の下ごしらえやお料理も快適。ご家族との会話を楽しみながら作業ができる仕様です。
キッチン
20.0帖のLDKには使い勝手の良いパントリーや床下収納を備え、買い置き食材やお鍋などもすっきりと整理できます。ご家族でのお食事や団らんの時間を広々とゆとりを持ってお過ごしいただけるダイニング環境です
浴室
1坪以上のゆったりとした広さを備えた浴室です。冷めたお湯を温め直せる便利な追焚機能に加え、雨の日の洗濯物乾燥にも重宝する浴室乾燥機と換気に役立つ窓を標準装備。快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
トイレ
衛生的な温水洗浄便座を標準設置した清潔感のあるトイレ空間です。朝の忙しい時間帯にも家族で重ならないよう、1階と2階の合計2ヶ所にトイレを配置。毎日快適かつスムーズにご利用いただける設計となっています。
脱衣所
脱衣スペースは室内洗濯機置場を完備し、家事動線に配慮した使いやすいレイアウトです。浴室や洗面台へのアクセスがスムーズで、毎日のお洗濯やお風呂上がりの着替えも心地よくおこなえるゆとりがございます。
独立洗面台
水はねを気にせず髪を洗うことができる便利な洗髪洗面化粧台を設置。身支度に必要な小物をすっきりと整理できる収納スペースも充実しており、慌ただしい朝の準備もスムーズにおこなえる快適な洗面空間です。
洋室
2階に配置された7.5帖の洋室は、主寝室としても十分な広さを確保しています。全居室に複層ガラス窓を採用しているため断熱性に優れ、静かで落ち着いた室内環境で快適にお過ごしいただくことが可能です。
寝室
2階の各洋室にはクロゼットを完備しており、お洋服や寝具を効率よく収納可能です。日当たりと風通しの良い居室空間となっており、ご家族一人ひとりが自分の時間をゆったりと快適に過ごせる設計となっております。
収納
衣類や日用品をたっぷり収められるクロゼットやシューズボックスなど、全居室に収納スペースを完備。お部屋の隅々まで広々と有効活用でき、生活感を感じさせないすっきりとした居住空間を維持することができます。
内装
2026年7月完成済みの新築戸建。木造2階建てで、建物面積95.58平米の広さを誇るきれいな内装です。バリアフリーや24時間換気システムも導入されており、末永く安心・快適にお住まいいただけます。
玄関
ご家族全員の靴をすっきり整理整頓できる容量豊富なシューズボックスを備えた玄関です。住まいの顔としていつでも清潔に保てるほか、脱ぎ履きもスムーズにおこなえるゆとりあるスペースとなっております。
バルコニー
南東向きで陽当たりに恵まれたバルコニーです。洗濯物や布団を一度にたっぷり干すことができる広さを確保。心地よい風と陽光を感じながら、開放感ある屋外空間として便利にご活用いただくことができます。
展望
建蔽率40%・容積率80%の第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲に高い建物がなく、開放的な景観が広がっています。日当たりや通風も良好で、のびのびとした落ち着いた暮らしを享受できる立地です。
外観
2026年7月築、完成済みの新築一戸建て住宅です。落ち着きのある外観デザインで、敷地面積は135.36平米のゆとりがございます。八王子市立加住小学校まで徒歩4分と、通学にも安心のロケーションです。
駐車場
敷地内にはカースペースを2台分確保しており、ご夫婦での複数台所有やお客様が来訪された際にも大変便利です。前面道路は幅員5.0mの公道のため、車の出し入れもスムーズにおこなうことができる環境です。
庭
敷地内にはお子様の遊び場やちょっとしたガーデニングが楽しめるお庭スペースをご用意。南東向きで陽当りも良く、ご家族で心地よい屋外の空気を感じながらプライベートなひとときをお過ごしいただけます。
構造・工法・仕様
耐震構造を採用し、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得済みの木造住宅です。地盤調査済で瑕疵保険保証も付帯。ご家族が長きにわたって安心・安全に暮らせる確かなクオリティを備えています。
居間・リビング
20.0帖の広々としたLDKは、対面式キッチンから部屋全体を見渡せる安心感のある間取りです。バリアフリー設計や全居室複層ガラスにより、赤ちゃんからご高齢の方まで快適に過ごせる室内環境が整えられています
ダイニング
ご家族揃ってのお食事や会話をゆったり楽しめるダイニングスペース。キッチンからの配膳や片付けがスムーズにおこなえる動線設計になっており、家事の手間を軽減して快適な暮らしをサポートしてくれます。
ランドリースペース
洗面脱衣室には室内洗濯機置場があり、お洗濯から干す・畳むといった家事の一連の流れをスムーズにおこなえます。浴室乾燥機も併設されているため、天候を気にせずいつでも洗濯物を乾かせる大変便利な仕様です。
子供部屋
5.0帖や4.5帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎・テレワークスペースに最適な広さです。全居室に収納と複層ガラスを完備しており、お子様の成長に合わせたレイアウト変更にも柔軟に対応できる住空間です。
収納
全居室収納やパントリーなど豊富な収納力を備えた本物件。季節物の衣服や大型の荷物、日々のお買い物ストックまで効率的に整理整頓でき、お部屋をいつでも綺麗で広々とした状態に保つことが可能な設計です。
内装
室内は全居室フローリング仕様で、明るく清潔感あふれる住空間が広がります。バリアフリーに配慮された段差の少ないフラットな造りで、車椅子や小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
セキュリティ
訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。小さなお子様のお留守番時や突然の来訪時にも安全に対応でき、ご家族の安心で防犯性の高い暮らしをしっかりとサポートいたします。
冷暖房・空調設備
室内環境を常に清浄に保つ24時間換気システムを搭載しています。全居室複層ガラスサッシを採用することで高い断熱性を発揮し、冷暖房効率を高めて季節を問わず1年中快適な室温を維持できる住まいです。
発電・温水設備
スイッチひとつでお湯張りや保温ができる便利な追焚機能付き給湯設備を備えています。ご家族の入浴時間がずれてもいつでも温かいお風呂に入ることができ、省エネで経済的な毎日を後押ししてくれる設備です。
防犯設備
来訪者を一目で確認できるTVモニタ付インターホンや、空き巣対策にも有効な複層ガラスを全居室に配置。防犯面にも配慮された安心の設計となっており、ご家族が毎日安全に暮らせる居住環境が整っています。
設備
キッチンには食材ストックに便利なパントリーや床下収納を設置。いつでも水回りや室内をすっきりと整理整頓できます。暮らしの利便性を高める多彩な設備が施されており、日々の生活をより快適に彩ります。
外観
南東向きで陽当り良好な135.36平米の敷地。八王子駅や秋川駅からのバスアクセスも可能で、周辺交通量も少なめな閑静な立地です。完成済みの新築一戸建てですので、実際の室内や周辺環境をすぐ見学できます。
前面道路含む現地写真
南東側に接する5.0mの前面道路は整然としており、お車の出入りやすれ違いもスムーズにおこなえます。加住小学校まで徒歩4分と近く、交通量も少なめなため、小さなお子様の登下校時にも安心感のある環境です。
土地図
図面の数字は敷地の各辺の長さ(m)、太線は道路に接する部分です。建物の配置や駐車スペースの目安がわかります。方位や隣地との関係は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
区画図
区画図の番号が本物件の区画です。道路の位置や隣接区画との並び、公園やごみ置場の配置をご確認ください。区画ごとの日当たりや眺望は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。