宮下町新築戸建
価格
2,880
万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
建物面積
100.43㎡
住所
東京都八王子市宮下町
交通
八王子駅
バス21分 加住小学校 停歩5分
担当者のコメント
岸田 周平
八王子市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「宮下町新築戸建」はいかがでしょうか。加住小学校が徒歩4分のところにあり、お子様の通学も便利です。追い焚き機能付の浴室です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。八王子市の横浜線八王子周辺にある戸建て探しで、何かお困りの事がございましたら住まいの広場まで何なりとお申し付け下さい。
前面道路含む現地写真
北側幅員4.0mの公道に接する八王子市宮下町の新築戸建です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、開発分譲地内で周辺の交通量も少なめ。穏やかで安心感のある生活環境が魅力的なロケーションです。
間取り
4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。上質な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
居間・リビング
1階に配置されたLDKは18.0帖の伸びやかな広さを確保しています。全居室フローリング仕様で清掃がしやすく、ゆとりある大空間でご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。家具配置もしやすい整形な室内です
居間・リビング
LDK18.0帖の開放的なスペースは、家族との会話が自然と弾む居心地の良い空間です。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性にも優れています。お気に入りのインテリアを配して理想の暮らしを実現できます。
キッチン
手入れがスムーズに行えるIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンを採用しています。お料理の準備や後片付けがはかどる機能的な設計となっており、対面式カウンターで家族とのコミュニケーションも良好です。
キッチン
対面式カウンターキッチンからは18.0帖のLDK全体を見渡すことができます。浄水器や三口のIH調理器が完備されており、お料理の作業効率も高まります。下部収納のほか、便利な床下収納も備わっています。
浴室
ゆったり一坪以上のサイズを確保した浴室には、便利な追焚機能や浴室乾燥機が設置されています。湿気を効率的に排出できる換気用の窓も備わっており、一日の疲れを癒やせる快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
トイレ
朝の忙しい時間帯にもゆとりが生まれるよう、トイレは1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。清潔にご使用いただける温水洗浄便座を標準装備しており、空間をスマートに見せる快適な仕様となっております。
脱衣所
室内洗濯機置場を備えた脱衣スペースは、家事動線が考慮された使いやすい設計です。洗面から洗濯への流れがスムーズに行えるため、日々の家事負担を軽減します。清潔感のある空間で毎日を気持ちよく過ごせます。
独立洗面台
身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台を設置しています。三面鏡の裏側や足元には豊富な収納スペースがあり、洗面用具や日用品をすっきりと整理できます。毎朝の準備をスムーズにサポートしてくれる設備です。
洋室
2階に位置する7.0帖の洋室は、主寝室としても使いやすい広さがあります。全居室複層ガラスとフローリング仕様で過ごしやすく、バルコニーへ出入りが可能な明るい採光が魅力のプライベートな空間となります。
寝室
2階の各洋室は全居室収納付きで、居住空間を最大限に広々と活用できます。5.7帖の洋室は子供部屋や書斎など用途に合わせて柔軟に活用可能。天井が高く通風や陽当りも良好で心地よくお過ごしいただけます。
収納
衣類や季節の荷物をまとめて収納できるウォークインクロゼットを完備しています。服や小物を効率的に整理できるため、お部屋を常にすっきりと保つことが可能。生活感を抑えた綺麗な暮らしを支える収納設計です。
内装
24時間換気システムやバリアフリーに配慮した設計が施された室内です。全居室に照明器具が設置されており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。新築ならではのクリーンな内装に仕上がっています。
玄関
シューズボックスを備えた玄関エリアは、ご家族の靴類をきれいに収めることができます。TVモニタ付インターホンが設置されており、室内から来訪者の顔を安全に確認できるため防犯面でも大きな安心感があります。
バルコニー
2階洋室から出入り可能な3.00㎡のバルコニーです。南からの心地よい陽光や爽やかな風が差し込み、洗濯物をしっかりと乾かすことができます。周辺は低い建物が多く、空を感じられる開放的な空間となっております
展望
第一種低層住居専用地域ならではのゆとりある街並みを見渡せる心地よい眺望です。周囲に高い建物が建ちにくい規制があるため、将来にわたって日当たりや良好な眺望、風通しの良さが保たれやすい魅力的な環境です。
外観
2026年7月築の木造2階建て新築一戸建てです。建物の延床面積は100.43㎡(約30.37坪)あり、子育て世代にぴったりな4LDKの間取り。設計・建設住宅性能評価書を取得済みの安心な住まいとなります
駐車場
敷地内にカースペースを最大3台分設けております。ご家族のお持ちの自家用車に加えて、ご友人やご両親が来訪された際も無理なく駐車可能。敷地面積135.05㎡のゆとりを生かした利便性の高い配置となっておりま
庭
敷地内にはプライベートな時間を楽しめる庭スペースが確保されています。ガーデニングやお子様の遊び場としても活用でき、戸建てだからこそ味わえる緑のある暮らしや屋外でのひとときを満喫することができます。
構造・工法・仕様
耐震構造や設計・建設住宅性能評価書取得など、確かな技術で建てられた木造2階建て住宅です。フラット35S適合の省エネルギー基準を満たした構造で、将来にわたり安心で快適な暮らしを支える建築仕様です。
居間・リビング
18.0帖の大空間LDKは、対面型キッチンからリビング全体が見渡せる一体感ある間取りです。加住小学校まで徒歩4分と近く、子育て世代のご家族がゆとりを持って安心して毎日を過ごせる快適な住空間です。
ダイニング
ダイニングスペースはキッチンからの配膳や片付けがスムーズに行える使いやすい動線です。家族で食卓を囲むひとときを心地よく演出。全居室複層ガラスにより室温が一定に保たれやすく快適に食事が楽しめます。
ランドリースペース
洗髪洗面化粧台の隣には十分な洗濯機設置スペースが用意されています。洗剤や柔軟剤などのストック類もスッキリ置けるよう配慮された設計。毎日の洗濯作業を効率よく行える機能的なランドリー環境となります。
子供部屋
5.7帖の洋室は、お子様の成長に合わせた子供部屋として最適です。全居室収納を完備しているため、学習用品や衣装もすっきりと整理可能。加住小学校まで徒歩4分で通学面でもご両親が安心できる立地です。
収納
大型のウォークインクロゼットは、衣類だけでなくスーツケースや季節ものの家電まで一括して収納可能です。お部屋の中に物が溢れず、居室スペースをいつまでも広々と有効に使える頼もしい収納設備となります。
内装
木の温もりが感じられるフローリング仕上げの室内は、あらゆるインテリアに調和します。バリアフリー設計やフラットなフロア仕上げにより、小さなお子様からシニア世代まで安全に移動できる住環境を整えました。
セキュリティ
来訪者を映像と音声でしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備しています。不審者の侵入抑制や安心の対応が可能となり、留守中のお子様や女性のひとり時間にも安心感をもたらす防犯設備です。
冷暖房・空調設備
全居室複層ガラスを採用することで高断熱性を実現し、年間を通じて冷暖房効率を高めます。また24時間換気システムを搭載しているため、常に新鮮な空気を循環させ、健康的で快適な室内環境を維持いたします。
発電・温水設備
お湯を好みの温度に再加熱できる便利な追焚機能を搭載した給湯設備です。手元のリモコンで簡単な操作が行え、ご家族で入浴時間が異なる場合でもいつでも温かいお風呂に入ることができる省エネで使いやすい仕様です。
防犯設備
玄関ドアの鍵やTVモニタ付インターホンなど、住まいのセキュリティに配慮した設計となっています。第一種低層住居専用地域の静かな環境と相まって、防犯面でも安心して穏やかな日々を過ごせる仕様となります。
設備
キッチン床下収納などの実用的な収納設備を各所に配置しています。備蓄品や季節用品を効率的に保管でき、空間を無駄なく活用可能。日々の生活をより豊かで便利にしてくれる設備仕様がしっかり整っております。
外観
敷地面積135.05㎡のゆとりの敷地に建つ「宮下町新築戸建」。八王子駅バス21分「加住小学校」停徒歩5分、小学校へも徒歩4分の好立地です。カースペース3台分や庭も完備された魅力的な一戸建て住宅です。
前面道路含む現地写真
前面道路は北側4.0mの公道となっており、車の出し入れも落ち着いて行えます。開発分譲地内につき統一感ある綺麗で閑静な街並みが広がっており、お子様のいるご家庭も安心して暮らせる住環境が整っています。
土地図
敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
区画図
分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。