小山町新築戸建

価格: 6,699万円

種別: 新築一戸建

間取: 4LDK

建物面積: 108.47㎡

住所: 東京都町田市小山町

交通: 多摩境駅; 徒歩12分

担当者画像

担当者のコメント: 岸田周平

年内入居可能で、すぐに引っ越しすることができます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるような不動産を紹介いたしますので、ぜひご利用ください。

前面道路含む現地写真

北側幅員約5.0m、東側幅員約5.5mの公道に接する角地物件です。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周囲にはゆとりある街並みが広がっています。京王相模原線多摩境駅から徒歩12分の好立地です。
間取り

4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
居間・リビング

広々とした約20.2帖のLDKは、ご家族が集う憩いの空間です。全室2面採光設計を採用しているため、心地よい風と陽光が部屋の隅々にまで届きます。落ち着いた室内環境でご家族の快適な時間を過ごせます。
居間・リビング

天井が高く圧迫感のないリビングダイニングです。南向きの角地に立地しているため採光性・通風性に優れています。木造2階建ての新築住宅で、2026年10月完成済みの心地よい住空間を直接体感いただけます。
キッチン

お掃除が簡単なIHクッキングヒーター付きの対面式システムキッチンです。食後の後片付けをスムーズに行える食器洗乾燥機やクリーンなお水が使える浄水器を標準装備しており、日々の家事をしっかりサポートします。
キッチン

キッチン横には調味料や食品ストック等の保管に役立つパントリーを設置。対面カウンター越しにリビングを見渡せるレイアウトのため、お料理をしながらご家族との会話を楽しめ、作業動線も効率的です。
浴室

ゆったりと足を伸ばせる1坪以上の広さを確保したバスルームです。時間差での入浴に大変便利な追い焚き機能付オートバスや、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機、小窓も備わっており衛生的に保てます。
トイレ

1階と2階の計2ヶ所に温水洗浄便座付きトイレを完備しています。忙しい朝の時間帯も混雑せずにスムーズに使用可能です。節水型タイプのトイレを採用しており、環境面や水道代節約にも配慮された設計となっています
脱衣所

ゆとりある脱衣スペースには室内洗濯機置場を配置しています。洗面台や浴室までの動線がスムーズで、身支度やお洗濯の際も効率良く作業を進められます。小窓も設置されており換気性にも優れた快適な空間です。
独立洗面台

朝の身支度にも重宝する洗髪洗面化粧台を設置。シャワーホースが伸びる使いやすい洗面台で、ボウルのお手入れも簡単に行えます。周囲にはタオルや洗面用具を収納できるスペースもしっかり確保されています。
洋室

2階に位置する洋室は全室2面採光設計となっており、陽当り・通風共に良好です。各居室にクロゼット等の収納スペースが設けられているため、お部屋をすっきりと広く保ちながら快適にお過ごしいただけます。
寝室

2階の主寝室にぴったりな約7.5帖の広々とした洋室です。大型ベッドを配置してもゆとりがあり、夫婦でゆったり寛げる空間です。2面採光により明るい光が差し込み、毎朝爽やかなお目覚めを迎えられます。
収納

各居室に全居室収納を備えているほか、日用品や季節物の整理に便利な床下収納も設置。収納家具を最小限に抑えられるため、居住空間を最大限に活用でき、住まい全体を整理整頓された綺麗な状態に維持できます。
内装

バリアフリー仕様を取り入れた優しい内装デザインです。24時間換気システムを備えており、いつでもクリーンな空気循環を維持します。木目の質感が優しく広がり、ご家族皆様が安心して暮らせる住まいです。
玄関

靴やアウトドア用品の整理に便利なシューズインクローク（ウォークインシューズクロゼット）を配置した玄関スペース。来客時もすっきりとした印象を保つことができ、毎日の出入りを気持ちよく迎えられます。
バルコニー

南面に配置された陽当り良好なバルコニーです。洗濯物や布団を一度にたっぷり干せるスペースが確保されています。陽光をしっかり遮るものがなく風通りも良いため、乾きが早く快適にお洗濯が行えます。
展望

第一種低層住居専用地域ならではの穏やかで開放的な眺望が広がっています。周辺は高い建物が建ちにくい法令制限があるエリアのため、将来にわたり日当たりや風通しの良い暮らしがしっかり保たれる住環境です。
外観

町田市小山町に位置する2026年10月築の新築一戸建て住宅です。北東角地の開放的な立地に立つ木造2階建てで、フラット35S適合証明書や地盤調査済といった安心の建物品質を備えた魅力的な一邸です。
駐車場

敷地内にはお車を最大3台まで駐車可能なカースペースを完備しています。平坦地のため出し入れもスムーズに行えます。さらに愛車の駐輪に便利なバイク置場や自転車置場用のスペースもゆったり確保されています。
庭

敷地内にはご家族で楽しめるお庭スペースを設置しています。お子様が安心して遊べる場としてはもちろん、家庭菜園やガーデニングなど様々な趣味の空間としてもご活用いただけるゆとりあるスペースです。
構造・工法・仕様

地盤調査済の確かな土台の上に建つ木造住宅です。省エネ対策が施されており、フラット35およびフラット35S適合証明書を取得可能な高品質な仕様。長く安心して暮らせる確固たる建物性能を備えています。
居間・リビング

LDK約20.2帖の広さを誇るリビングダイニング空間です。都市ガス対応で経済的かつ快適にお過ごしいただけます。ご家族が集い笑顔があふれる広々とした間取り設計で、家具の配置も自由に楽しめます。
ダイニング

対面式キッチンから直接料理を配膳しやすいダイニングエリア。全室2面採光による明るい自然光が差し込み、朝食から夕食まで心地よい団らんの時間を楽しめます。ご家族の会話が自然と弾む明るい空間です。
ランドリースペース

室内洗濯機置場と洗面台が一体となった機能的な洗面脱衣室です。浴室乾燥機も併設されているため、雨の日や夜間の洗濯物干し場としても大活躍。家事効率をぐっと高めてくれるスマートな空間設計です。
子供部屋

2階の洋室（約5.2帖・約6.0帖）はお子様のお部屋にぴったりです。全室2面採光で明るく通風良好な環境となっており、勉強や読書にも集中できます。各室に収納クロゼットがあり部屋を整頓できます。
収納

玄関脇のウォークインシューズクロゼットは、家族全員の靴類はもちろんベビーカーやスポーツ用品までまとめて収納可能。いつでも綺麗な玄関を維持できる大容量の収納スペースが生活にゆとりをもたらします。
内装

室内は手すり設置等に配慮したバリアフリー設計を採用。フローリングやドアなど清潔感ある内装で統一されており、4LDKの各部屋へスムーズに移動できる機能的かつ安全性の高い室内空間となっております。
セキュリティ

防犯面でも頼もしいTVモニタ付インターホンを標準装備。室内から来訪者の顔をモニターでしっかり確認できるため、お子様のお留守番や女性の一人時間も安心です。防犯性を高める嬉しい設備となっています。
冷暖房・空調設備

住まい全体を快適に保つ24時間換気システムを搭載しています。室内の空調効率を高めつつ、いつでもフレッシュで綺麗な空気環境を維持。一年を通してご家族皆様が健やかに過ごせる室内環境をサポートします。
発電・温水設備

スイッチひとつでお湯張りや保温が行えるオートバス機能を備えています。追焚機能が付いているため、入浴時間が異なるご家族でもいつでも温かいお風呂に入ることができ、省エネや節水にも貢献してくれます。
防犯設備

TVモニタ付インターホンに加え、北・東の角地という見通しの良い立地が防犯性を高めます。閑静な住宅街に位置しており、夜間の帰宅時も周囲の様子を確認しやすく、ご家族が安全に暮らせる住環境です。
設備

キッチンには浄水器や食器洗乾燥機がビルトインされており、水回りの利便性を追求しています。都市ガス・公営水道・公共下水のライフラインが整った快適な設備環境で、ストレスのない新生活を始められます。
外観

土地面積151.16㎡（約45.72坪）、建物面積108.47㎡（約32.81坪）のゆとりある新築戸建。北東角地の恵まれたロケーションに立ち、車3台分の駐車が可能なカースペースも確保されています。
前面道路含む現地写真

前面道路は北側5.0m、東側5.5mの公道となっており、車のすれ違いや庫入れもスムーズです。物件から徒歩3分の距離には「小山じんみょうじ公園」（約209m）があり、子育てに最適な住環境です。
土地図

図面の数字は敷地の各辺の長さ（m）、太線は道路に接する部分です。建物の配置や駐車スペースの目安がわかります。方位や隣地との関係は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
区画図

区画図の番号が本物件の区画です。道路の位置や隣接区画との並び、公園やごみ置場の配置をご確認ください。区画ごとの日当たりや眺望は現地でご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。