相模台中古戸建
価格
3,049万円
間取り
4LDK
面積
92.74㎡
階数
2階建
外観
2026年9月に外壁・屋根リフォームや駐車場増設工事が完了予定となっている相模原市南区相模台7丁目の中古戸建です。平坦地に位置する木造2階建ての住まいで、南東側道路に面した明るい環境となっています。
居間・リビング
1階に位置する12帖のLDKは、2025年9月に壁や床の内装リフォームを完了しており清潔感にあふれています。南向きの明るい室内で、ご家族皆様が快適で穏やかな団らんの時間を過ごしていただけます。
居間・リビング
対面式キッチンを備えた12帖のリビングダイニングは、調理中も家族の様子がうかがえる見通しの良いレイアウトです。明るい3面採光設計で風通りも良く、全室南向きならではの心地よさを実感できます。
キッチン
2025年9月に新品交換されたシステムキッチンは、使い勝手の良い三口ガスコンロや浄水器を標準装備しています。作業スペースも確保されており、毎日の料理作りやお手入れがスムーズに行える設計です。
トイレ
2025年9月のリフォームにて新品交換された清潔なトイレです。温水洗浄便座や節水機能を備えており快適に使用できます。館内には2ヶ所のトイレを設置しているため朝の忙しい時間帯も安心できます。
浴室
1坪以上のゆとりある浴室は2025年9月に新品へ交換済みです。雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機や、冷めにくい追焚機能、換気に役立つ浴室窓も付いており、日々のバスタイムを気持ちよく楽しめます。
脱衣所
洗面室兼脱衣場は室内洗濯機置場を完備し、脱衣から洗濯への家事動線がスムーズになるよう配慮されています。2025年9月に床や壁の張替を行っており、明るく衛生的な空間で心地よく着替えができます。
独立洗面台
2025年9月に新品交換されたシャワー付洗髪洗面化粧台です。身支度がしやすい大型の鏡や洗面ボウルを備えており、朝の忙しい時間帯もスムーズに使えます。下部には洗剤等を収める収納スペースも充実。
洋室
全室南向きで明るい陽光が差し込む洋室です。全居室フローリング仕様となっており、2025年9月のリフォームで床と壁クロスを綺麗に新調しています。2面採光設計のため通気性にも優れている空間です。
寝室
2階にある6帖の洋室は主寝室として使いやすい落ち着きのある空間です。南向きの窓から明るい光が差し込み、朝まで心地よく眠れます。クロゼットも完備しており、衣類や寝具をスッキリ収納していただけます。
収納
各居室にクロゼットを完備しているほか、床下収納などの便利な収納スペースも用意されています。衣類や日常の生活用品、季節もののアイテムまで効率良く片付けることができ、室内をひろびろ保てます。
玄関
シューズボックスを備えた玄関エリアは、靴をスッキリと収納できていつでもきれいな空間を維持できます。防犯面でも安心のTVモニタ付インターホンが設置されており、来客時の様子を室内から確認可能です。
バルコニー
南向きの2面バルコニーは陽当たりが良く、洗濯物や布団をしっかりと乾かすことができます。前面に遮るものが少ないため開放感があり、爽やかな風を感じながら快適に日常の家事を行っていただけます。
展望
2階のバルコニーからは閑静な住宅街が広がる心地よい景観を望むことができます。周辺は交通量が少なめの落ち着いた街並みとなっており、日常の慌ただしさを忘れてのんびりとお過ごしいただける環境です。
駐車場
敷地内にはカーススペースを確保しております。さらに2026年9月には駐車場増設工事の完了を予定しているため、お車の所有台数や来客時の対応など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる魅力があります。
庭
敷地内にはちょっとしたガーデニングや家庭菜園などを楽しめる庭スペースがございます。南向きの明るい日差しが届くため植物の成長にも好適で、緑を感じながらリフレッシュできる心地よい空間となっています。
前面道路含む現地写真
南東側に幅員約4.0メートルの公道が接道しております。平坦地で歩きやすく周辺交通量も少なめなため、小さなお子様がいるご家庭や車の運転が苦手な方でも安心してお過ごしいただける閑静な環境です。
前面道路含む現地写真
前面道路は平坦で舗装されており、歩行者や車も安全に通行できる幅員4.0メートルを確保しています。閑静な住宅地に位置しており、スーパーや小学校が徒歩10分圏内にある生活利便性も魅力的な立地です。
外観
2004年12月築・建物面積92.74平米の木造2階建て中古戸建です。2025年9月の水回りや内装のリフォームに加え、2026年9月には外壁塗装等の外装リフォームも予定している魅力ある物件です。
設備
都市ガスや公営水道、公共下水などのライフラインがしっかり整えられています。さらに24時間換気システムを導入しているため、室内の空気を常にフレッシュに保ち、結露予防やシックハウス対策に役立ちます。
防犯設備
訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置済みです。防犯面への配慮が行き届いており、小さなお子様のお留守番や女性の方のひとり時間にも安心感をもたらす充実した設備です。
居間・リビング
リビングダイニングは12帖の広さがあり、南向きの窓から心地よい日差しが舞い込みます。全室2面採光設計のため風通しも良く、リフォーム済みのきれいな室内で家族揃って快適に暮らすことができます。
ダイニング
キッチンに近接したダイニングスペースは配膳や片付けがしやすく、家事効率を高めてくれます。全室南向きで明るいため、朝食から夕食まで家族全員が笑顔で食事を楽しめる心地よい環境が整っています。
ダイニング
ダイニングエリアは家具の配置がしやすいレイアウトとなっており、お好みのテーブルセットを設置可能です。2025年9月に壁紙クロスや床フローリングを張り替えており、清潔で気持ちの良い空間です。
キッチン
ダイニングとキッチンが一続きになった使いやすい間取りです。システムキッチンには三口コンロや浄水器が備わっており、手際よく調理を進められます。リフォーム完了済みのためすぐにお使いいただけます。
キッチン
調理スペースと食卓が近く、できたてのお料理をすぐ食卓へ運べる利便性が魅力のダイニングキッチンです。水回り設備は2025年9月に新品へ交換されており、ピカピカのキッチンで気持ちよく料理できます。
内装
2025年9月に全室の壁クロスと床フローリング張替、一部建具交換、室内クリーニングを実施済みです。新生活を気持ちよくスタートできる綺麗な内装に仕上がっており、ぜひ現地の質感をご確認ください。
内装
全居室フローリング仕様となっており、お掃除や手入れがしやすい構造です。全室2面採光で明るく風通しの良い室内設計となっており、四季を通して快適な室内環境を維持できる工夫が施されております。
ランドリースペース
ランドリースペースには室内洗濯機置場を配置し、毎日の洗濯作業を効率的に行えます。浴室や洗面台が近くにあるため脱衣から洗濯、干すまでの動線もスムーズで、快適に家事を進めることができる間取りです。
子供部屋
2階にある洋室は子供部屋や書斎として活用するのにぴったりな部屋です。南向きの窓から明るい陽光が入るため、勉強や読書にも適しています。クロゼットが付いているのでお部屋をすっきり保てます。
収納
各部屋にしっかりとした収納が設置されており、衣類や身の回りの品々をきれいに収められます。洋服や季節物のアイテムをまとめて管理できるため、居住スペースを広く有効に活用することが可能です。
収納
1階や2階の洋室に加えて床下収納なども備えており、日用品のストックや季節家電の保管に重宝します。豊富な収納力によって散らかりがちな生活感を隠し、いつでもすっきりとした室内をキープできます。
発電・温水設備
追焚機能や自動保温機能が付いたオートバス設備を搭載しています。お湯の温度を一定に保てるため、入浴時間が異なるご家族でもいつでも温かいお風呂に入ることができ、省エネで経済的な給湯が可能です。
冷暖房・空調設備
２４時間換気と一般的な換気扇は役割が違います。２４時間換気は室内の空気を循環して、シックハウスや結露を防ぐ役割があるため常に動かす必要があります。一方の換気扇の役割は短期間で空気を入れ替えることです。
構造・工法・仕様
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
