ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
価格
2,090万円
間取り
3DK
面積
58.72㎡
階数
5階建
外観
1987年3月築、重厚感のある外壁タイル張りの外観です。横浜線淵野辺駅から徒歩9分と通勤や通学に便利な好立地に位置しています。周辺にはヤマグチ薬局鹿沼台店（約356m）もあり暮らしに役立つ立地です。
居間・リビング
南西向きにつき陽当りが良く明るい居室内です。専有面積58.72平米のゆとりある住空間で、全居室6帖以上が確保されています。全居室フローリング仕様となっており掃除がしやすいのも嬉しいポイントです。
居間・リビング
南西側に面しており、昼頃から夕方にかけての採光に恵まれたリビングスペースです。約9.4帖のダイニングキッチンと繋がった使い勝手の良い間取り設計で、家族団らんの時間を心地良く過ごすことができます。
キッチン
お料理がはかどるデザイン性のあるシステムキッチンが採用されています。都市ガス対応の設備で経済的な点も魅力です。使い勝手の良い調理スペースが用意されており日々の家事を快適にサポートしてくれます。
浴室
バス・トイレ別仕様でゆったりと入浴タイムを満喫できる浴室スペースです。清潔感があり日々の疲れを心地よく癒やしてくれます。公営水道・公共下水完備で安心して生活をスタートしていただける住環境です。
トイレ
快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。バス・トイレ別で独立した清潔な空間が確保されています。汚れが付きにくくお手入れが簡単な衛生的な仕様となっており、日々の暮らしに重宝します。
脱衣所
脱衣スペースには朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台が配置されています。独立した洗面所で使い勝手が良く、ご家族の朝の慌ただしい時間帯にもスムーズに対応できます。清潔で爽やかな空間設計となっています。
独立洗面台
シャンプーもしやすい洗髪洗面化粧台が設置された独立洗面所です。収納スペースや大きな鏡を備えており、毎日の洗顔やメイクなどの身支度を快適に行えます。毎日の生活を軽快にする頼もしい水回り設備です。
洋室
全居室6帖以上のゆとりある洋室です。約6.2帖と約9.0帖の2つのお部屋があり、お部屋全体の配置がしやすい使いやすい間取りとなっています。全居室フローリングで清潔感のある仕上がりとなっています。
寝室
約9.0帖の広さを備えた洋室は主寝室として最適なゆとりある空間です。全居室収納が付いており、衣類や寝具などをすっきり整理できます。南西向きの明るい室内で快適な睡眠と心地よい目覚めを叶えます。
収納
衣類や生活用品をたっぷり収納できるクロゼットやウォークインクロゼットなど全居室収納を完備しています。お部屋の中に物が溢れず、58.72平米の空間を広々と有効活用できる嬉しい設計が魅力です。
内装
風通しが良く通風良好な明るい内装空間となっております。全居室フローリング仕上げで現代的な雰囲気が漂い、日々の清掃も簡単に行えます。専有面積58.72平米の快適な室内環境で心地良く過ごせます。
バルコニー
面積9.10平米の広々としたワイドバルコニーです。南西向きのため陽当りが良く、お昼から夕方にかけての洗濯物もすっきりと乾きます。ガーデニングやちょっとした屋外の休憩スペースとしても活用可能です。
展望
5階建てマンションの3階部分からの眺望です。前面の遮蔽物や周辺環境に恵まれており、爽やかな風が吹き抜ける通風良好なロケーションが広がります。ご家族でバルコニーに出て景色をお楽しみいただけます。
玄関
住まいの第一印象を決める玄関スペースです。落ち着きのあるデザインで来客時にも心地良く迎え入れることができます。室内に続く廊下部分や収納への動線も配慮されており、日常の出入りがスムーズに行えます。
エントランス
綺麗に整備されたマンションのエントランス部分です。日勤管理の管理態勢となっており、共有部分の衛生管理やメンテナンスが行き届いています。外壁タイル張りの上質な佇まいが居住者や訪問者を優しく出迎えます。
現況写真
現在の物件の様子を捉えた現況写真です。淵野辺駅徒歩9分という都市近郊の便利な立地にありながら、穏やかな住環境が保たれています。現地へのご見学で、周辺の利便施設や日当たりをぜひ直接お確かめください。
駐車場
マンション敷地や周辺の駐車場環境です。お車の出し入れやサイズ確認など、お客様のお手持ちの車車両寸法に合わせて確認が可能です。車をご利用になるご家庭のカーライフをサポートする設備状況となります。
駐輪場
自転車をお持ちの方に大変重宝する駐輪場設備が整っております。通勤・通学や近くのヤマグチ薬局鹿沼台店（徒歩5分）などのお買い物へのちょっとした移動にも便利で、日常の身近な足として自転車を活用できます。
駐車場
敷地内の駐車スペースや周辺のアプローチ部分です。居住者の利便性に配慮した構造となっており、敷地内の管理体制もしっかりと維持されています。空き状況や車種の適合サイズについては現地でご確認いただけます。
庭
建物の敷地内に整えられたガーデンスペースです。四季折々の自然を感じることができ、外観タイル張りの建物と調和した美しい景色をつくり出しています。居住者に心地よい癒やしの時間を提供する共有環境です。
中庭
開放的な風や光を取り込む敷地内の中庭・パティオスペースです。建物内部に心地よい空気の流れをつくり出し、通風良好な住環境の一助となっています。管理組合による日勤管理のもと清掃が行き届いています。
設備
暮らしの快適性を高める各種共用設備が完備されています。鉄筋コンクリート造5階建ての建物には上位階への移動をスムーズにするエレベーターが設置されており、荷物が多い日の移動も大変楽に行えます。
設備
エントランス付近に備えられた集合郵便受けスペースです。居住者の毎日の郵便物受け取りを安全かつスムーズに行えるよう考慮されています。共用部としてきれいに清掃管理が行き届いている清潔な空間です。
受付
日勤管理の管理員が巡回・滞在する受付カウンターエリアです。居住者の安心感と防犯性を高める役割を果たしています。共有部分の手入れが行き届いた総戸数30戸の落ち着いた暮らしを守る共用空間です。
防犯設備
防犯面や居住者の安全性に配慮された館内設備となります。日勤による管理態勢と合わせて防犯性を確保し、安心して毎日の生活をお過ごしいただける住環境が整えられています。現地の防犯状況をご確認ください。
ロビー
居住者同士や来客時にくつろぐことができる共有ラウンジスペースです。日勤管理のもとで清潔に保たれており、建物内の上質な共用部として皆様に活用されています。寛ぎと交流をもたらす快適な一角です。
ロビー
エントランスを入って広がるゆったりとしたロビー空間です。外壁タイル張り仕様の重厚感ある仕上がりとマッチし、帰宅した居住者を落ち着いた雰囲気で温かく迎えます。管理体制がしっかり行き届いた空間です。
その他共用部分
管理組合のもとで全部委託・日勤管理されている共用廊下や階段等の共用部分です。清潔に保たれており、総戸数30戸のコミュニティ全体で大切に維持管理されています。日々の快適な通行を支える空間です。
ダイニング
約9.4帖のダイニングスペースは家族の食事や団らんにぴったりの広さです。キッチンからの動線もスムーズで、配膳や片付けがしやすく快適に過ごせます。南西向きの光が差し込み明るい食卓を演出します。
キッチン
9.4帖の広さを誇るダイニングキッチンです。システムキッチンが完備されており、お料理好きの方にも納得の使いやすさとなっています。ご家族でのお食事はもちろん、団らんのひとときを心地良く彩る空間です。
子供部屋
全居室6帖以上が確保された居室は子供部屋としても最適です。フローリング仕上げで掃除がしやすく、全居室収納が付いているため学習道具や衣類もスッキリ片付きます。お子様の成長を温かく育むお部屋です。
ランドリースペース
洗髪洗面化粧台が配置された脱衣所内に洗濯機置場が設けられています。水回りが集中した効率的な家事動線となっており、毎日の洗濯作業もスムーズに行えます。清潔に維持された利便性の高いスペースです。
冷暖房・空調設備
通風良好な南西向きのお部屋で、風通しと日当たりに優れた室内環境が確保されています。年間を通じて快適に過ごせる空調設備を配置しやすく、省エネで経済的な暮らしを後押しする過ごしやすいお部屋です。
構造・工法・仕様
耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造の建物構造です。1987年3月築、5階建ての頑丈な躯体で作られており、高い遮音性も備えています。長期間にわたり安心して暮らし続けられる構造仕様です。
