ガーデンポート相模大野台
価格
4,090万円
間取り
3LDK
面積
65.39㎡
階数
11階建
外観
ガーデンポート相模大野台は1996年3月築、11階建て外壁タイル張りの重厚感あるマンションです。JR横浜線古淵駅から徒歩10分の立地に位置し、徒歩5分圏内にスギ薬局相模原古淵店があり買い物にも便利です
居間・リビング
約13.3帖の広々としたLDKは南東向きのテラスに面しており、陽当たり良好で明るい空間です。フローリング張り替え済みで気持ち良く新生活をスタートできます。ご家族でゆったりとくつろげるリビングです。
居間・リビング
南東側にテラスと20.46平米の専用庭が広がるリビングダイニング。光と風が心地よく通り抜ける通風良好なお部屋です。家族だんらんの時間を過ごすのにぴったりな約13.3帖の快適な居住空間となっております。
キッチン
手洗いの手間を省ける便利な食器洗乾燥機付きのシステムキッチンを採用しています。カウンターキッチン仕様のためリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができ、家事の動線にも考慮されたデザインです。
浴室
温かいお湯にいつでも浸かれる追焚機能付きのバスルームです。バス・トイレ別で清潔に保つことができ、日々の疲れた身体をゆったりと癒やすリラックス空間を提供します。一日の疲れをすっきりとリフレッシュ。
トイレ
衛生的にご使用いただける温水洗浄便座を装備したトイレです。バス・トイレ別で快適なプライベート空間が確保されています。上部にはトイレットペーパーなどを整理できる収納棚も備えられており使い勝手良好。
脱衣所
脱衣所には身支度に便利な洗髪洗面化粧台が配置され、毎朝の朝準備もスムーズに行えます。全居室フローリング張替済みの綺麗な室内と連動し、洗面室周りも清潔感溢れる使いやすい空間に仕上がっております。
独立洗面台
使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を完備。大型の鏡と収納棚が備わっており、基礎化粧品や洗面用具などをすっきりと収納できます。毎日の身だしなみチェックやヘアセットもストレスなく快適に行える設備です。
洋室
約6.0帖の洋室は全居室フローリング仕上げで掃除もしやすく清潔に保てます。服をしっかり仕舞えるクロゼットを備えた全居室収納仕様。寝室や書斎、プライベートな個室として使い勝手の良いお部屋です。
寝室
約5.6帖の洋室は落ち着いた雰囲気が漂い主寝室としても最適。全居室収納が付いているため衣類や季節の荷物もスッキリ納まります。フローリング張りで家具の配置もしやすく快適な睡眠環境を演出できます。
収納
全居室収納スペースが完備されており、お部屋の荷物を効率よく整理整頓可能です。便利なクロゼットには衣類や小物をたっぷり収納でき、65.39平米の専有面積を無駄なく広々と活用できるつくりです。
内装
室内はフローリング張替を実施済みで、明るく綺麗な内装へと生まれ変わっています。南東向きの採光で室内全体に暖かい光が差し込み、居心地の良さを高めています。3LDKの使いやすいレイアウトが魅力。
バルコニー
1階住戸には9.92平米の開放的なテラスが配置されています。南東向きのため朝から爽やかな太陽光がしっかり届き、洗濯物も乾きやすい環境です。テラスからさらに20.46平米の専用庭へ直接出られます。
展望
1階ならではの落ち着いた眺望が魅力。専用庭の緑を眺めながらゆったりとした時間を過ごせます。南東向きで前面に遮るものが少なく、日当たり・通風ともに良好で快適な居住空間を確保しています。
玄関
家の顔となる玄関スペースには靴類をスッキリ収納できる大型シューズボックスを完備。すっきりとした空間を維持できます。オートロック付きマンションなので、不審者の侵入を防ぎセキュリティ面も安心です。
エントランス
オートロックと防犯カメラが設置され、安全性の高いエントランス部分です。留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスが備え付けられており、共働き世帯や忙しい方でも時間を気にせず荷物を受領できます。
現況写真
総戸数234戸の大規模コミュニティ「ガーデンポート相模大野台」。管理形態は全部委託で日勤管理となっており、共用部分の清掃やメンテナンスも良好です。現在空家のため、ゆっくりと現地をご見学いただけます。
駐車場
敷地内には自走式駐車場を完備しております。現在空有で月額9550円にてご利用いただけます。お車を所有されているご家族にも安心の設備で、日常の移動やお出かけも非常にスムーズに行えます。
駐輪場
敷地内に専用の駐輪場・バイク置場がしっかりと整えられています。自転車でJR横浜線「古淵」駅まで向かうことも可能で、毎日の通勤や通学、近隣への買い出しなど生活の利便性をぐっと高めてくれます。
駐車場
敷地内駐車場の様子です。自走式駐車場のため出し入れがスムーズに行え、車高の高いお車をお持ちの方にも使いやすい仕様。月額9550円でご利用いただけますので、空き状況の詳細等はお問合せ下さい。
庭
1階部分ならではの20.46平米の専用庭（月額400円）。南東向きで陽当たりが非常に良く、ガーデニングや子どもたちの遊び場としても活躍します。テラス（9.92平米）と一続きで開放感たっぷりです。
中庭
敷地内の中庭空間は緑が豊かで開放感があり、住人同士の心地よい憩いの場となっています。外観タイル張りの洗練された建物に囲まれ、日勤管理により手入れが行き届いた清潔な環境が維持されています。
設備
物件に設置されているエレベーター設備です。総戸数234戸の大型マンション「ガーデンポート相模大野台」では、共用部の整備がしっかり行われており、日常生活における上下階の移動もスムーズで快適です。
設備
集合ポストコーナーです。ダイヤルロック式等で個別のセキュリティが保たれています。エントランス付近に配置され、仕事帰りや外出時にも立ち寄りやすく、綺麗な状態が維持されている共用スペースです。
受付
日勤の管理員が巡回・滞在する管理室（受付）スペースです。全部委託管理により共有部の清掃や整備が丁寧に行われており、暮らしの安心感をサポートします。不審者のチェックなど防犯面でも効果的です。
防犯設備
敷地内・共用部に設置された防犯カメラです。オートロックシステムと合わせて二重のセキュリティで住民の安全を見守ります。空き巣や防犯対策に効果を発揮し、女性や子育て世代も安心して生活できます。
ロビー
ゆったりとした共用ラウンジスペースです。総戸数234戸の大型マンションならではの充実した共用施設で、来客時の対応や居住者同士の歓談など、多目的に利用できる心地よい寛ぎの空間となっております。
ロビー
広々としたロビー空間は、明るく清潔感に満ちています。管理形態は全部委託で日勤管理となっており、細やかな清掃が行き届いた居心地の良いエントランスアプローチが居住者やゲストを温かく迎えます。
その他共用部分
共用部分の廊下や階段まわりは綺麗に手入れされています。ガーデンポート相模大野台は外壁タイル張りで耐久性が高く管理体制も良好。防犯カメラも完備され安全・快適に暮らせる住環境が整っています。
ダイニング
約13.3帖のLDKに含まれるダイニングスペースです。キッチンは会話が弾むカウンターキッチン仕様となっており、お料理をしながらご家族へ素早く食事を配膳できる効率的な家事動線が考慮されています。
キッチン
使い勝手の良い約13.3帖のダイニングキッチン。システムキッチンには便利な食器洗乾燥機が備わっており家事時間を短縮できます。東南向きのテラス側から明るい陽光が注ぎ、快適にお食事を楽しめます。
子供部屋
約4.0帖の洋室は子ども部屋や学習部屋として最適です。全居室フローリングでお手入れがしやすく、全居室収納（クロゼット）も備わっているため、おもちゃや学習用品もスッキリ整理整頓することができます。
ランドリースペース
洗面室内の洗濯機置場スペースです。追焚機能が付いた浴室や洗髪洗面化粧台に隣接しており、入浴時の脱衣や洗濯の準備がスムーズに行える動線となっています。水回りがひとまとめで家事効率が良い設計です。
冷暖房・空調設備
居室のエアコン設備やTVモニター付きインターホン等の設備環境です。南東向きのお部屋で風通しも良好。防犯カメラやオートロックも備わっており、年間を通して快適かつ安心・安全に過ごせる住まいです。
構造・工法・仕様
建物構造は耐久性・耐震性に優れる鉄筋コンクリート（RC）造（一部SRC造）。外壁はタイル張りで高級感があり経年劣化を防ぎます。11階建ての1階部分に位置し、テラスや専用庭を備えた頑丈な構造です。
