ファミール八王子並木町
価格
3,890万円
間取り
3LDK
面積
70.70㎡
階数
11階建 地下1階
外観
八王子市並木町に位置するファミール八王子並木町は、1998年8月築・11階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。JR中央線西八王子駅徒歩9分と好立地で、周辺環境も整った生活しやすい住環境です。
居間・リビング
14.5帖の広いLDKは南向きで日当たりが良く、家族がゆったりくつろげる空間です。フローリング張替を含むリフォームが予定されており、明るく清潔感あふれるリビングで心地よい日常をお過ごしいただけます。
居間・リビング
南向きのバルコニーに面したリビングダイニングは、風通しも良好で爽やかな光が差し込みます。全居室フローリング仕上げにリフォーム予定のため、お掃除がしやすく快適に家族団らんの時間を楽しめます。
キッチン
2026年10月にリフォーム完了予定のシステムキッチンは、人気の対面式・カウンタータイプを採用。食器洗乾燥機や3口コンロも備わっており、リビングのご家族と会話を楽しみながら快適にお料理ができます。
浴室
リフォーム予定の浴室はバス・トイレ別仕様で、一日の疲れを癒やせる快適な空間に刷新されます。清潔感のあるきれいなお風呂でリフレッシュでき、配管交換も実施されるため安心して長くご利用いただけます。
トイレ
2026年10月のリフォームにより清潔に生まれ変わるトイレは、温水洗浄便座などの快適な設備を備えます。壁や床のクロス張替も行われ、明るく衛生的な空間で毎日気持ちよくご使用いただける仕上がりです。
脱衣所
脱衣場には洗面化粧台の新規交換や床・壁の張替リフォームが施され、綺麗で気持ちの良い空間へと一新されます。脱衣スペースもしっかり確保されており、朝の身支度や入浴時の着替えもスムーズに行えます。
独立洗面台
2026年10月に交換予定の独立洗面化粧台は、使い勝手の良い機能的なデザインです。洗面室全体のクロスや床も張替えられ、清潔感あふれる空間で毎朝の身支度も気持ちよくスムーズに行うことができます。
洋室
洋室は6.8帖、6.1帖、4.7帖の3部屋があり、全室フローリング張替や壁クロス張替のリフォームを実施予定です。明るくシンプルなお部屋は家具の配置もしやすく、多様なライフスタイルに対応します。
寝室
6.8帖の洋室は主寝室としてゆとりある広さがあり、大きなベッドも無理なく設置可能です。全室リフォーム予定のため新生活を気持ちよく始められ、静かで居心地の良いプライベート空間が確保されています。
収納
全居室にクロゼットを完備しており、衣類や日用品を効率よく収納できます。お部屋のスペースを有効に活用できるため、室内をすっきりと保つことが可能。整理整頓がしやすく住空間を広々と使えます。
内装
2026年10月完了予定のリフォームでは、全室の壁クロス張替やフローリング張替、建具交換まで幅広く施工されます。新築感覚で気持ちよく住み始められる、美しく仕上がった綺麗な内装デザインが魅力です。
バルコニー
南面に配置された9.68平米のワイドバルコニーは、日当たりと風通しがとても良好です。洗濯物をゆったり乾かすことができる広さがあり、9階部分ならではの解放感溢れる外の空気を存分に楽しめます。
展望
11階建ての9階部分に位置する本物件からは、見晴らしの良い開放的な眺望が広がります。前面に遮るものがなく日当たり・通風ともに良好で、澄み切った青空を眺めながら心地よい時間を過ごすことができます。
玄関
玄関には収納力豊富なシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり整理できます。リフォームにより建具や内装が一新され、訪れる人を気持ちよく迎え入れる清潔感ある玄関スペースに仕上がります。
エントランス
ファミール八王子並木町のエントランスは、オートロックが設置されており防犯面に配慮された造りです。日勤管理の管理体制が行き届いており、居住者の皆様が安心して暮らせる清潔な共用空間となっています。
現況写真
専有面積70.70平米の3LDKで、即引渡しも相談可能な空家状態となっております。平坦地に立地し、ヤオコー八王子並木町店まで徒歩5分圏内（367m）と、日々の買い物利便性にも非常に恵まれた環境です。
駐車場
敷地内には月額11,500円でご利用いただける平坦な駐車場がございます。お車の出し入れがスムーズに行える平面駐車場タイプとなっており、お車をお持ちのご家族にも大変利便性の高い環境が整っています。
駐輪場
敷地内には屋根付きの駐輪場が完備されており、大切な自転車を雨や風から守ることができます。西八王子駅まで徒歩9分、近隣スーパーまで367mという立地において、自転車利用の移動が非常にスムーズです。
駐車場
マンション敷地内に平面駐車場を確保しており、月額11,500円でご利用可能です。周辺は平坦地のため車や自転車の出し入れがしやすく、大型買い物施設へのアクセスなど日々の移動に大変重宝いたします。
庭
マンション周辺は平坦地となっており、整えられた敷地内の植栽が四季折々の彩りを添えてくれます。緑を身近に感じられる落ち着いた住環境は、子育て世代からシニア世代まで安心してお過ごしいただけます。
中庭
敷地内は整備が行き届いており、落ち着いた共用スペースが確保されています。日勤の管理体制によりクリーンな状態が保たれており、居住者同士の心地よいコミュニティを育む落ち着いた住環境が広がります。
設備
エレベーター完備で9階のお部屋への移動も快適です。また、24時間緊急通報システムが導入されており、もしもの時にも迅速に対応できる高い安心感を備えたセキュリティ体制が整えられております。
設備
集合ポストはエントランス近くの分かりやすい場所に配置されており、毎日の郵便物の確認がスムーズです。共用部分の清掃が行き届いているため、いつも綺麗で気持ち良く利用できる環境が維持されています。
受付
日勤の管理員が巡回・点検を行う安心の管理体制が魅力です。日々の清掃や設備管理が行き届いているため共用部も常に清潔に保たれており、セキュリティ面でも安心して暮らし続けることができるマンションです。
防犯設備
オートロックシステムに加え、24時間緊急通報システムを備えた防犯体制が整っています。小さなお子様がいるご家庭や留守がちなご家庭でも、安心・安全に毎日をお過ごしいただけるセキュリティ設備です。
ロビー
共用エリアは管理組合と日勤管理員により良好に維持されており、ゆとりある佇まいです。落ち着いた空間が保たれているため、居住者や訪問者の方にも気持ち良くご利用いただける共用スペースとなっています。
ロビー
エントランスから続くロビーエリアは掃除が行き届き、明るく清潔感にあふれた空間です。防犯性の高いオートロック設備も完備されており、帰宅時にホッと安心できる心地よい共用環境が整えられています。
その他共用部分
共用部分は全部委託・日勤管理により良好な管理状態が保たれております。エレベーターや共用廊下も綺麗に整備されており、総戸数48戸のコミュニティ全体で快適な暮らしがしっかりとサポートされています。
ダイニング
14.5帖のLDK内に配置できるダイニングスペースは、家族でゆったりと食事を楽しめる広さです。南向きバルコニーからの自然光が室内を明るく照らし、毎日の食事時間がより豊かなひとときになります。
キッチン
対面式システムキッチンを備えたダイニングキッチンは、料理を作りながら会話が弾むレイアウトです。2026年10月には水回り設備や内装のリフォームが完了予定で、新生活を綺麗なお部屋でスタートできます。
子供部屋
4.7帖や6.1帖の洋室は子供部屋として最適です。全居室にクロゼットが配置されているため、おもちゃや学習用品も綺麗に収納可能。フローリング張替予定の明るいお部屋で快適に過ごしていただけます。
ランドリースペース
洗面室内には洗濯機置場がしっかり確保されており、家事動線に優れた設計です。2026年10月のリフォームで洗面化粧台や床・壁が一新され、清潔感あふれる空間で快適に洗濯作業を行うことができます。
冷暖房・空調設備
南向きで通風良好な9階部分のお部屋は風通りが良く、心地よい空気が室内を循環します。各居室にエアコン設置が可能となっており、季節を問わず年間を通じて快適な室内温度を保つことができる環境です。
構造・工法・仕様
建物構造には耐久性や耐震性、遮音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造を採用。全48戸の11階建てマンションの9階部分で、壁芯70.70平米の安定した構造基盤により長期間安心してお住まいいただけます。
