南林間ハイライズ
価格
2,280万円
間取り
3LDK
面積
63.80㎡
階数
10階建
外観
座間市小松原２丁目に位置する南林間ハイライズの外観です。小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩２０分の落ち着いた立地に佇む、1987年2月築・10階建て総戸数148戸のSRC造新耐震基準マンションです。
居間・リビング
南西向きで日当たり良好な7階部分の居間です。広々とした13帖のLDKは角住戸ならではの明るい採光が魅力で、2026年9月に壁や床の内装リフォームを完了予定。家族で快適にお過ごしいただけます。
居間・リビング
専有面積63.80平米の3LDK物件で、家族が集まるリビングダイニングは13.0帖の開放的な広さがあります。全居室フローリング仕上げで、TVモニタ付インターホンや新しい照明器具も設置されます。
キッチン
2026年9月の内装リフォームにより新規交換されるシステムキッチンです。対面式タイプで家族との会話を楽しみながら料理ができ、便利な食器洗乾燥機や浄水器などの最新設備も標準装備されています。
浴室
2026年9月の水回りリフォームで新規交換予定のお風呂です。スイッチひとつでお湯張りや追焚ができるオートバス機能を完備し、日々の疲れを癒やしてくれる清潔で快適なバスルームに仕上がります。
トイレ
リフォーム完了予定の清潔感あるトイレ空間です。お手入れがしやすく快適に使用できる温水洗浄便座を新規設置するほか、床にはフロアタイルを採用し、壁クロスも新しく張り替えてリフレッシュされます。
脱衣所
洗面室内にある脱衣スペースには、リフォーム時に新調された洗濯パンを設置予定です。脱衣所や玄関、トイレの床にはフロアタイルを採用し、お手入れの手間を軽減する機能的な仕様に生まれ変わります。
独立洗面台
朝の身支度もスムーズに行えるシャワー付洗面化粧台を新規設置予定です。2026年9月に水回り設備を一新し、明るく清潔な独立洗面スペースに仕上げます。毎日の洗面作業を気持ちよくサポートします。
洋室
全居室フローリング仕様の洋室です。本物件は3LDKのレイアウトで、各居室にクローゼットや収納スペースをしっかりと備えています。リフォームにより壁や床も新調され、フレッシュな空間へ生まれ変わります。
寝室
6.0帖の広さを確保した洋室は主寝室として使いやすいお部屋です。ウォークインクロゼットを配置しており、衣類や大きな荷物もスッキリ納まります。角部屋ならではの通風の良さも嬉しいポイントです。
収納
衣類や生活用品をまとめてしまえるウォークインクロゼットなどの全居室収納を完備。シューズボックスも設置予定で、散らかりがちな玄関周りや各居室をスッキリと綺麗に保つことができる設計となっています。
内装
2026年9月完了予定の内装リフォームでは、全室の壁クロスや床フローリング張り替えを実施。さらにLED照明や建具の交換、ハウス・クリーニングを行い、お引越し後すぐに気持ちよく生活をスタートできます。
バルコニー
7階部分の南西向きバルコニーは陽当り・通風ともに良好で、洗濯物も気持ちよく乾きます。南西からの爽やかな風を感じられる空間となっており、日常の洗濯作業も快適に行える住空間を演出してくれます。
展望
南林間ハイライズ7階の角部屋から望む開放的な眺望です。周囲には遮るものがなく遠くまで見渡せる心地よい景色が広がります。陽当たりと風通しに恵まれた住環境で、リフレッシュできる眺めを楽しめます。
玄関
玄関スペースにはフロアタイルを新調し、靴類をスッキリ収納できるシューズボックスを新設します。訪問者を画面で確認できるカラーモニター付きインターホンも設置されるため防犯面でも頼もしい仕様です。
エントランス
総戸数148戸のスケール感を誇る南林間ハイライズのエントランスです。管理形態は全部委託の巡回管理となっており、共用部の掃除や管理体制が行き届いた安心の居住環境が整えられているマンションです。
現況写真
空家状態となっており現地をご見学いただけます。2026年9月のリフォーム完了前の様子や室内からの日当たり、前面道路の幅員などをしっかりご確認可能です。見学希望やご質問はお気軽にお問い合わせ下さい。
駐車場
敷地内には月額5,000円でご利用いただける駐車場がございます（空有）。出し入れがしやすい平坦な自走式駐車場となっており、お車をお持ちの方にも安心の設備条件が整っている中古マンションです。
駐輪場
敷地内には自転車を停められる駐輪場が用意されており、使用料は無料（空有）です。小田急線南林間駅や東急田園都市線中央林間駅への移動や、周辺のスーパー・学校への買い物・通学にも自転車が活躍します。
駐車場
南林間ハイライズの敷地内に完備された平面駐車場です。自走式のため大型車の出し入れもスムーズに行えます。空き状況や車種制限等の詳細につきましては、事前に担当者までお気軽にお問い合わせください。
庭
敷地内の緑豊かな植栽スペースは、日々の暮らしに心安らぐ彩りを与えてくれます。閑静な住宅街に佇む本物件周辺は平坦地となっており、お散歩や日々のお買い物時にも快適に移動できる住環境が魅力的です。
中庭
建物敷地内の共用スペースには植栽が整備されており、整然とした雰囲気が保たれています。1987年築のSRC造10階建てマンションとして、巡回管理による適切な管理が行われている様子をご確認いただけます。
設備
セキュリティ面にも配慮されたTVモニタ付インターホンが新設されます。来訪者の顔を室内から画像で確認できるため、防犯対策としてお子さまのお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心してお過ごしいただけます。
設備
共用部に設置された集合郵便受けです。住人同士が気持ちよく利用できるよう整理整頓が行き届いています。毎日の郵便物の取り出しもスムーズに行え、管理体制の良さを実感していただけるポイントです。
受付
マンションの管理状況を確認できる共用スペースです。全部委託による巡回管理体制が整えられており、建物の維持管理や清掃状況も良好です。安心して快適にお住まいいただける居住環境が守られています。
防犯設備
安心の防犯設備としてカラーモニター付きインターホンを新装設置いたします。不審者の侵入を防ぐ心理的効果があり、リビングにいながら訪問者を一目で確認できるため防犯性が高まり安心して暮らせます。
ロビー
エントランス近くにある共用スペースは清掃が行き届いており、住まう方や訪れる方を優しく出迎えます。総戸数148戸の規模ならではのゆとりある共用空間が確保され、落ち着いた雰囲気が漂っています。
ロビー
ゆったりとした広さを持つエントランスロビーです。築年数を感じさせない行き届いた清掃と管理状況により、いつでも気持ちよく通過できます。住まいの顔として上質な空気を醸し出している空間です。
その他共用部分
マンション内にはエレベーターが完備されており、7階のお部屋までもスムーズに移動が可能です。階段の上り下りが不要なため、重い荷物を持っている日やご高齢のご家族がいるご家庭でも快適に暮らせます。
ダイニング
LDK13.0帖のダイニングスペースは、家族で食事を楽しむダイニングテーブルをゆとりをもって配置できます。2026年9月完了予定のリフォームにより、壁や床が綺麗に刷新された清潔な空間になります。
キッチン
13帖のダイニングキッチンは、対面式のシステムキッチンを採用しており配膳や片付けがスムーズに行えます。食洗機や浄水器などの便利設備も充実し、家事効率を高めてくれる快適な設計となっています。
子供部屋
4.0帖や5.5帖の洋室は、子供部屋や書斎・テレワーク部屋として最適です。全居室にフローリングを施工し、収納スペースも確保されているため、勉強道具や衣類をスッキリまとめて部屋を広く使えます。
ランドリースペース
洗面室内に設けられた洗濯機置場には、リフォーム時に新しい洗濯パンを新設いたします。洗面台や浴室との動線もスムーズで、毎日の洗濯・衣類干し作業を効率よく行えるランドリースペースに仕上がります。
冷暖房・空調設備
各居室にエアコン設置が可能な仕様となっており、年間を通じて快適な室内温度を維持できます。南西向きの角住戸のため通風も良好で、自然の風を採り入れながら心地よい住環境を創り出すことができます。
構造・工法・仕様
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上10階建てマンションです。耐火性・耐久性・耐震性に優れたSRC構造を採用しており、長期間にわたり安全で快適な暮らしをしっかりと支えてくれます。
