スガヴァンティエム町田
価格
5,299万円
間取り
3LDK
面積
82.14㎡
階数
5階建
外観
横浜線町田駅から徒歩8分に位置するスガヴァンティエム町田の外観です。1996年9月築の鉄筋コンクリート造5階建てマンションで、周辺は落ち着いた住環境となっており快適に生活いただけます。
居間・リビング
広々とした約20.2帖のLDKは、南西向きで明るい光が差し込む心地よい居間です。2026年8月に内装リフォームを完了しており、全居室フローリング仕上げで家族がゆったりくつろげる空間が広がります。
居間・リビング
専有面積82.14平米のゆとりある間取りを活かしたリビングダイニングです。南西からの日差しを取り込みやすく、開放的な室内で過ごせます。家具配置もしやすく、憩いの時間を快適にお楽しみいただけます。
キッチン
2026年8月に新品交換されたシステムキッチンです。食洗機や浄水器を備えた対面式タイプで、家事効率を高める設計となっております。パントリーも備えており、食料品や調理器具の収納に非常に重宝します。
浴室
浴室は1坪以上のゆったりとしたスペースが確保されており、2026年8月にリフォーム済です。天候に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、快適にお湯張りできるオートバス機能が備わっています。
トイレ
2026年8月の内装リフォーム時に新調された清潔感あるトイレです。快適にご利用いただける温水洗浄便座を標準設置しています。手入れがしやすいシンプルな内装で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
脱衣所
洗面室内の脱衣場空間です。リフォームによって壁紙や床材が新しくなり、清潔で快適な脱衣スペースとなっております。浴室への動線もスムーズで、入浴前後の着替えや準備を心地よく行っていただけます。
独立洗面台
身支度に便利なシャワー付き洗面化粧台を備えた独立洗面台です。リフォーム済みの美しい洗面スペースで、鏡裏や下部の収納部分に洗面道具をすっきりと整理整頓でき、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。
洋室
全居室フローリング仕様の洋室です。本物件は3LDKの間取りで、洋室はそれぞれ6.5帖、5.6帖、4.5帖の広さがございます。各室に収納が完備されており、お部屋のスペースを広々と活用できます。
寝室
約6.5帖の洋室は、主寝室としてゆとりをもってご活用いただけるお部屋です。クローゼットなどの収納を備えており、衣類や日用品をしっかり収められます。静かな環境で心地よい睡眠をサポートします。
収納
各居室に用意された収納スペースです。全居室収納仕様となっているため、衣類や季節物のアイテムを効率よく整理整頓できます。居住空間をより広く、すっきりと保つことができる便利な収納設備になります。
内装
2026年8月に全室リフォームを実施した綺麗な内装です。壁クロスや床フローリング張り替えが行われており、清潔感にあふれています。落ち着いた色合いのインテリアで快適な居住空間を演出しています。
バルコニー
面積11.10平米の南面バルコニーです。南西向きのため陽当りが良く、洗濯物や布団を干す際にも心地よいお日様の光が届きます。2階部分に位置しており、風通しの良さも魅力のひとつとなっております。
展望
本物件の2階バルコニーからの眺望写真です。南西向きの開口部から明るい光と心地よい風を感じることができます。落ち着いた住宅地に位置しており、前方を遮る大きな建物もなく、開放感ある景色が広がります。
玄関
リフォームにより綺麗に生まれ変わった玄関エリアです。家族全員の靴をスマートに収納できるシューズボックスが備わっており、いつでもすっきりとした印象を保てます。訪問客を気持ちよく迎えられます。
エントランス
マンションのエントランス部分です。管理形態は日勤管理となっており、共用部分の清掃や管理が行き届いています。落ち着いた雰囲気の構えで、住まう方や訪れる方を安心感を持ってお迎えするアプローチです。
現況写真
2026年8月のリフォーム工事が完了した現況の室内写真です。空室状態となっておりますので、日当りや風通し、お部屋の細かな質感まで実際の状態をご見学時にしっかりとお確かめいただくことが可能です。
駐車場
月額9,000円でご利用いただける敷地内駐車場です。お車をお持ちの方にも嬉しい設備となっており、マイカーでの通勤や休日のお出かけにも大変便利です。空き状況についてはお気軽にお問い合わせください。
駐輪場
敷地内に整備された駐輪場スペースです。近隣へのお買い物や町田駅周辺への移動に自転車を利用される方に最適な設備です。屋根付きの区画もあり、大切に乗られている自転車を雨風からしっかり守れます。
駐車場
敷地内に確保されたパーキングエリアです。平置きで駐車がしやすく、日常のお車の出し入れもスムーズに行えます。月額料金は9,000円に設定されており、お車を所有されている方に大変魅力的な環境です。
庭
敷地内に設けられた植栽やグリーンエリアです。季節の移ろいを感じられる空間となっており、毎日の暮らしに潤いを与えてくれます。綺麗に手入れがされており、住環境に穏やかな彩りをプラスしています。
中庭
敷地内の中庭スペースです。建物に囲まれた静かな空間で、住まう方にやすらぎを与えてくれます。共用部としての手入れも行き届いており、日々の生活の中でちょっとした息抜きを感じられる心地よい空間です。
設備
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置しています。普段お仕事などで忙しく荷物を直接受け取れない方でも、24時間いつでも安心して配送荷物を受け取ることができる便利な共用設備です。
設備
1階共用部に設置された集合郵便受箱です。住戸ごとにダイヤルロック等のセキュリティが施されており、大切なプライバシーを守ります。毎日利用する場所だからこそ、綺麗に清掃され使いやすい状態です。
受付
エントランス近隣に配置された受付・管理室エリアです。日勤管理体制が整っており、共用部の維持管理や巡回が行われています。防犯面でも人の目があることで安心感が高まり、快適なマンションライフを支えます。
防犯設備
防犯対策としてTVモニタ付きインターホンが設置されています。室内から訪問者の顔をしっかり確認してから対応できるため、一人でのお留守番やお子様のいるご家庭でも安心感を持って暮らすことができます。
ロビー
共用部分に用意された歓談や休憩に利用できるラウンジ空間です。住人同士のコミュニケーションや、ちょっとした待ち合わせスペースとしてご活用いただけます。清潔に保たれた居心地の良い共用設備です。
ロビー
エントランスを入ってすぐに広がる明るく綺麗なロビー空間です。日勤管理により掃除が行き届いており、お客様を気品よくお迎えできます。開放感があり、毎日の出入りを気持ちよく行える設計になっています。
その他共用部分
綺麗に清掃されたマンション内の共用廊下や階段エリアです。手すりや照明設備が整っており、移動時の安全面にも配慮されています。日頃の管理体制が良好で、住民の皆様が心地よく利用できる共用空間です。
ダイニング
約20.2帖の広々としたLDK内にあるダイニングスペースです。家族で食卓を囲むテーブルや椅子をゆったり配置できる十分な広さがあります。2026年8月のリフォームにより綺麗な空間に仕上がっています。
キッチン
食事の準備から片付けまでがスムーズに行えるダイニングキッチンです。対面式のシステムキッチンからはダイニングで過ごす家族の様子が見渡せ、会話を楽しみながら楽しく料理ができる一体感のある空間です。
子供部屋
お子様のお部屋や勉強部屋として最適な洋室スペースです。全居室に収納がついており、教科書や玩具、衣類などをすっきり収められます。フローリング張りで掃除もしやすく、快適な子供部屋として使えます。
ランドリースペース
洗濯機設置スペースと脱衣場が確保されたランドリーエリアです。洗面台や浴室との動線がコンパクトにまとまっており、毎日の洗濯作業をスムーズに行えます。2026年8月に内装のリフォームを実施済です。
冷暖房・空調設備
浴室内に完備された浴室暖房乾燥機です。雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場の寒い時期にはあらかじめ浴室を暖めておくことができ、年間を通して快適かつ衛生的にバスタイムやお洗濯に活用していただけます。
構造・工法・仕様
1996年9月築、鉄筋コンクリート（RC）造の強固な構造を採用したマンションです。耐震性や遮音性に優れたRC造となっており、専有面積82.14平米の快適な住空間をしっかり支える安心の仕様です。
