御園中古戸建
価格
2,290万円
間取り
3LDK
面積
97.70㎡
階数
2階建
外観
相模原市南区御園5丁目に位置する1985年9月築・木造2階建ての中古一戸建てです。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に立地し、建物面積は97.70平米とゆとりある空間が確保されています。
居間・リビング
1階に配置された14.3帖の広々としたリビングダイニングです。南西・北東側に面した二方道路の開放的な敷地条件を活かし、室内に心地よい光と風を採り込みます。家族で過ごすゆとりの空間です。
居間・リビング
広さ14.3帖のLD部分は、家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。落ち着いた内装デザインで、くつろぎの空間を演出。近隣のコンビニまで徒歩4分と日常のちょっとした買い物にも便利な立地です。
キッチン
3.8帖の独立感あるシステムキッチン空間には、お手入れがしやすいIHクッキングヒーターを備えています。火を使わない安全な調理設備で、毎日のお料理や後片付けも快適に行っていただけます。
トイレ
衛生的な温水洗浄便座付きトイレを設置しています。本物件は各階にトイレを備えた2ヶ所配置となっているため、朝の通勤・通学時間帯の混雑を緩和し、来客時にも気兼ねなくご利用いただけます。
浴室
1階の浴室には快適にご利用いただける専用のバスルームを設置。窓が配置されているため湿気がこもりにくく、日々の換気やお手入れがスムーズに行えます。日頃の疲れをゆったり癒やせる空間です。
脱衣所
脱衣スペースには室内洗濯機置場を完備しており、洗面・洗濯・脱衣の動線がスムーズです。水回りがコンパクトにまとまっているため、毎日の家事作業を効率よく進めることができる設計となっています。
独立洗面台
97.7平米の広さを持つ相模原市南区御園の3LDK戸建て。毎朝の身支度や洗顔に便利な洗面台を備えており、手洗い場周りの清潔感を保ちやすくご家族皆様で日常的に快適にご利用いただけるシンプルな洗面空間です
洋室
2階に位置する6.0帖の洋室です。全居室が6帖以上のゆとりある広さとなっており、ベッドやデスクなどの家具を置いても十分な居住スペースが確保できます。個室や書斎としても活用しやすいお部屋です。
寝室
2階にある6.5帖の洋室は、主寝室としても使いやすい落ち着いた空間です。クロゼットなどの収納設備を備えているため、衣類や身の回りの荷物をすっきり整理して部屋を広く使うことができます。
収納
各居室にクロゼットなどの全居室収納をしっかりと備えています。衣類や日用品、季節物の道具などをたっぷりしまえるため、居室空間に物が溢れることなく、室内を広く清潔に保つことが可能です。
玄関
住まいの顔となる玄関スペースには、ご家族の靴類をスマートに収納できるシューズボックスを設置。玄関周りの整理整頓がしやすく、すっきりとした清潔感のある第一印象をご来客に与えられます。
バルコニー
2階に設けられた面積3.00平米のバルコニーです。洗濯物や布団を干すスペースとして活用いただけます。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな空を感じながら、気持ちよく過ごせる屋外空間です。
展望
2階からの眺望です。周囲は第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が建ちにくいエリアのため、開放的な景色と良好な日当たりが将来にわたって保たれやすい魅力的な住環境となっています。
駐車場
敷地内には駐輪場やバイク置場として利用可能なスペースがございます。お持ちの自転車やバイクを敷地内に安全に留め置くことができるため、毎日の通勤や通学、お買い物等の移動に大変便利です。
庭
敷地内には戸建てならではのお庭スペースがございます。ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場として活用したりと、一戸建て暮らしならではのプライベートな屋外空間を存分に満喫していただけます。
前面道路含む現地写真
北東側幅員約4.5mの公道に接面する現地写真です。北東・南西の二方道路（除角地）に面しており、道路との接面がしっかり確保されているため、通風や日当たりの面でも恵まれた敷地条件となっています。
前面道路含む現地写真
南西側幅員約4.0mの公道に面した現地です。周囲は閑静な住宅街で交通量も落ち着いており、小さなお子様がいるご家庭でも安心感があります。小田急小田原線相模大野駅よりバス利用でアクセス可能です。
外観
建物面積97.70平米、土地面積99.59平米の木造2階建て中古戸建。相模大野駅や小田急相模原駅からバス利用が可能な利便性と、低層住宅街の穏やかな住環境をあわせ持った魅力的な一戸建てです。
設備
相模原市南区御園の中古一戸建てでは、生活に必要な公営水道や公共下水、都市ガス設備が整っております。都市ガスの完備により毎月の光熱費を抑えながら、経済的で安定したエネルギー供給を受けることが可能です。
防犯設備
住まいの安全を守る各種設備が整っており、ご家族が安心して暮らせる環境が整備されています。落ち着いた周辺環境とともに、防犯面にも配慮された住まい構造で快適な日常を過ごしていただけます。
居間・リビング
14.3帖のLD空間はフローリング仕様となっており、お掃除や日常のお手入れが簡単に行えます。家具の配置がしやすい間取り設計のため、ご家族好みのインテリアで快適な居間を演出していただけます。
ダイニング
14.3帖のLD内に位置するダイニングスペースです。キッチン（3.8帖）からのアクセスもスムーズで、配膳や食後の片付けが効率よく行えます。家族で囲む毎日の食事の時間をゆったり過ごせます。
ダイニング
ダイニング部分は家族みんなで食卓を囲むのに十分な広さを確保。周囲の低層住宅街ならではの静かな環境の中で、日差しを感じながらゆったりと落ち着いたお食事のひとときを楽しむことができます。
キッチン
14.3帖のLDと3.8帖のKが一体となったダイニングキッチンゾーンです。料理をしながらリビングにいる家族との会話が弾みやすく、家事をしながらでも家族のつながりを感じられる間取り設計です。
キッチン
キッチンスペースにはIHクッキングヒーターが採用されており、火を使わず安全にお料理が楽しめます。フラットなトッププレートでお掃除も拭くだけと簡単で、家事の手間を軽減してくれる設備です。
内装
2階にある7.0帖の和室スペースです。畳の香りが漂う心安らぐ和風空間となっており、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースや家族が寛ぐための空間としてもマルチにご活用いただけます。
内装
落ち着いた色合いで施工された室内内装です。平坦地に立地する木造2階建ての住まいで、全居室が6帖以上の広さを有しているため、どの部屋にいても窮屈さを感じずゆったりと過ごすことができます。
ランドリースペース
洗面所内のランドリースペースには室内洗濯機置場を完備。天候や時間帯を気にせず洗濯作業が行え、脱衣場や浴室への動線もスムーズなため、日々の家事効率を大きく向上させてくれるレイアウトです。
子供部屋
2階の洋室（6.0帖/6.5帖）は、お子様のお部屋としても最適です。全居室に収納スペースを設置しているため、勉強道具や玩具、衣類などを自分で整理整頓する習慣を自然と育むことができます。
収納
各居室には大容量のクロゼットや各種収納スペースが用意されています。季節ものの衣装や大きめの手荷物までまとめて整理整頓できるため、お部屋の中をいつでもすっきりと広く使うことが可能です。
収納
全居室に収納スペースを完備した3LDKの間取り設計です。衣装や日用品だけでなく、掃除用具や季節家電などもスッキリと収まるため、生活感を隠した美しい住空間を維持しやすくなっております。
発電・温水設備
14.3帖のLDKや浴室に温水を素早く供給する都市ガス給湯設備が整っています。相模原市南区御園での毎日の暮らしを支え、肌寒い季節でも快適にお湯をご利用いただけるファミリーに安心の設備仕様となっておりま
冷暖房・空調設備
全居室6帖以上のゆとりある3LDKは通風良好な住設計となっており、各室で快適に過ごせます。相模原市南区御園の静かな住環境の中で、年間を通じて適切な温度調整を行いながら四季折々に心地よく過ごせるお住まい
構造・工法・仕様
1985年9月建築の木造2階建て住宅です。建蔽率50％・容積率100％の第一種低層住居専用地域に建設されており、敷地にゆとりを持たせた構造で、良好な住環境と耐久性を維持している建物です。
土地図
図面は敷地の概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や越境の有無、再建築の可否、増改築の履歴など気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。お気軽にご相談ください。
区画図
区画図は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。道路の種別や境界、隣地との関係など気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
