四谷町中古戸建
価格
2,899万円
間取り
3LDK
面積
89.92㎡
階数
2階建
外観
2010年3月築、八王子市四谷町に位置する木造2階建ての中古戸建です。土地面積112.45平米の敷地に建ち、2026年10月には外壁塗装や屋根のリフォームを実施。落ち着いた佇まいが魅力的な住宅です。
居間・リビング
全居室フローリング仕上げのLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間です。2026年10月の内装リフォームにより、壁クロス張替や床フロアタイル上張りが行われ、明るく清潔感のある室内へと生まれ変わりました
居間・リビング
建物面積89.92平米の1階部分に配置された約15帖相当のリビングダイニング。南側に面しており風通しや日当たりにも配慮されています。2026年10月にクロスの全面張替とクリーニングを施工済みです。
キッチン
対面式システムキッチンを採用しており、リビングにいるご家族との会話を楽しみながら調理ができます。2026年10月のリフォームでガスコンロを新品に交換しており、気持ちよくお使いいただける仕様です。
トイレ
朝の忙しい時間帯にも安心なトイレ2ヶ所設置の住まいです。2026年10月には温水洗浄便座や内部クロスの張り替えを実施。清潔に保たれた温もりある空間で、毎日快適にお過ごしいただくことが可能です。
浴室
窓が設置された浴室は湿気がこもりにくく衛生的に保てます。2026年10月のリフォームにてシャワーヘッドと浴室鏡を新調いたしました。一日の旅の疲れをゆったり癒やせる清潔で快適なバスルームです。
脱衣所
洗面室兼脱衣場は室内洗濯機置場を備え、家事動線に配慮した設計です。2026年10月の内装リフォームで床フロアタイル上張りとクロス張替を完了しており、水回りスペースを明るく衛生的に保つことができます。
独立洗面台
身支度がスムーズに行える独立洗面台を完備。収納スペースを備え、洗面用具や小物類をすっきりと整理できます。2026年10月にクロスや床材のリフォームを行い、清潔感あふれる快適な空間に仕上がっています。
洋室
2階にある洋室は全居室フローリング仕様で、家具の配置がしやすいシンプルな形状です。2026年10月にクロス張替等のリフォームを終えており、明るい日差しが差し込む気持ちの良いプライベート空間です。
寝室
主寝室に最適な2階の洋室は、南向きの窓から心地よい光が注ぎ込みます。2026年10月に内装クロスや床の貼替リフォームを行っており、静かでゆったりとした時間を過ごせる落ち着いた空間が広がっています。
収納
洋室には全居室収納が備わっており、衣類や生活用品を効率よく収納できます。2026年10月の内装リフォームにより内部も綺麗に整えられており、お部屋全体の居住スペースを広く有効に活用していただけます。
玄関
すっきりとした玄関には便利なシューズボックスを設置しています。靴をたくさん収納できるため玄関周りを常に美しく保てます。2026年10月のリフォームで内装クロスも新しくなり家族を優しく迎えます。
バルコニー
南面に位置する3.00平米のバルコニーは、日当たりが良く洗濯物がしっかり乾きます。2026年10月にバルコニー防水工事を完了しているため、雨漏り等の心配も少なく安心してお使いいただける仕様です。
展望
バルコニーからは第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がります。周辺に高い建物がなく、空を大きく見渡せる良好な眺望と通風を確保。開放感を感じながら日常の気分転換ができる場所です。
駐車場
敷地内には自転車やバイクを置ける駐輪場スペースが確保されています。西八王子駅や八王子駅へアクセスするバス停留所「叶谷」まで徒歩4分と近く、通勤・通学やお買い物などの日常生活に大変便利な立地です。
庭
敷地面積112.45平米の広さを活かしたお庭スペースをご用意。ガーデニングを楽しんだり、お子様が安心して遊べる屋外空間としてご活用いただけます。南道路に面しており陽当りも良く爽やかな風が通ります。
前面道路含む現地写真
北西側4.0m幅の公道に接した二方道路の現地写真です。前面道路は交通量が少なく落ち着いた住環境が保たれています。第一種低層住居専用地域のため周辺建物との間隔もあり、開放的な空間が広がっています。
前面道路含む現地写真
南側2.1m幅の公道に面したアプローチ部分です。二方道路のメリットを享受でき、日当たりや風通しの良さが保たれます。物件から徒歩4分（約328m）の場所には業務スーパー四谷店があり生活利便性も良好。
外観
2010年3月新築の木造2階建て住宅。2026年10月に内外装のリフォーム工事を終え綺麗な状態です。中央線「西八王子」駅バス15分「叶谷」停歩4分など複数の路線・バスルートが利用可能な便利な立地です。
設備
床下収納などの設備が整っており、備蓄品や季節ものの住居用品をすっきり収納できます。都市ガスや公営水道、公共下水といった生活インフラもしっかり整備されており、購入後すぐに快適な暮しをスタートできます。
防犯設備
防犯性に配慮された住居設計でご家族の安心な暮らしを守ります。閑静な住宅街に位置しており夜間も静かで過ごしやすい環境です。周辺には街灯も整備されており、徒歩圏内に生活施設が揃う安全な住環境です。
居間・リビング
1階のLDK部分は2026年10月に壁紙クロス張替や床面の仕上げ変更などの内装リフォームを完了。明るく広々とした住空間で、家族みんなで食事や団らんの時間をゆっくり過ごしていただける仕上がりです。
ダイニング
リビングと一体感のあるダイニングスペース。対面式キッチンから料理をスムーズに運ぶことができます。2026年10月のリフォームで綺麗な内装へと生まれ変わり、心地よい食卓の時間を演出してくれます。
ダイニング
南側の窓から自然光が入り込む明るいダイニングゾーンです。テーブルや椅子などの家具を自由に配置しやすい間取り設計となっています。クロス張替済みの綺麗な室内で毎日の食事がより一層楽しくなりそうです。
キッチン
家事動線に優れたダイニングキッチンエリア。2026年10月にガスコンロを交換済みのシステムキッチンを備えており、日々のお料理が手際よく行えます。内装も一新され衛生的な空間に仕上がっています。
キッチン
カウンターキッチン越しにダイニングが見渡せる開放的なレイアウト。料理中もご家族との会話が弾みます。2026年10月の内装工事で床材や壁面クロスを張替え、より明るい雰囲気へリニューアルしました。
内装
全居室フローリング仕様の綺麗な内装。2026年10月に室内クロス張り替えや床フロアタイル上張り、全体クリーニングを実施済みです。木の温もりを感じられるナチュラルな色合いで統一された室内環境です。
内装
丁寧なリフォームが施された清潔感あふれる室内です。建具や仕切りも使いやすく配置され、快適な暮らしを支えます。八王子市四谷町の穏やかな住環境で新生活をスムーズにスタートしていただける住まいです。
ランドリースペース
洗面室内に確保された洗濯機置場スペースです。2026年10月の水回りリフォームで壁紙や床材を新調し衛生面も良好。給湯機の交換も行われており、毎日の洗濯や掃除などの家事仕事も快適にこなせます。
子供部屋
2階の洋室は子供部屋や書斎としても活用しやすい独立性の高い空間です。全居室に収納スペースと窓が設けられており、通風・採光ともに良好。2026年10月にリフォーム完了済みの綺麗な仕上がりです。
収納
衣類や大型の荷物もたっぷり収納できるウォークインクローゼットを配置。お部屋に余計な家具を置かずに済むため、居室空間をより広く使えます。2026年10月のリフォームで内部も清潔に保たれています。
収納
全居室収納に加えて床下収納など豊富な収納スペースが各所に用意されています。季節物の衣類や家電、日用品のストックなどを綺麗に整理・保管でき、散らかりがちなお部屋をすっきりと維持することが可能です。
発電・温水設備
2026年10月のリフォーム時に給湯機を新品交換いたしました。都市ガス仕様で効率よくお湯を沸かすことができ、毎日のバスタイムやキッチンでの水作業を快適に支える信頼性の高い温水設備となっています。
冷暖房・空調設備
各居室に風通しの良い窓が設置されており自然換気がスムーズに行えます。全居室フローリングのため掃除もしやすく、年間を通じて快適な室温調整が可能です。2026年10月に内装もリフレッシュ済み。
構造・工法・仕様
2010年3月築、耐久性に優れた木造2階建て構造です。建蔽率40パーセント・容積率80パーセントの第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲に余裕を持たせたゆとりある配棟計画がなされています。
