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町田市能ヶ谷６丁目の売買物件

物件紹介

徒歩8分の場所に鶴川第二小学校があります。システムキッチン付きの物件です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。衣食住の中でも「住」というのは、とても重要なものです。安心して暮らせる住まいをお求めなら、当社まで是非ご連絡くださいませ。

価格
3,699万円
所在地/交通
東京都町田市能ヶ谷６丁目
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK

109.30㎡
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POINT
庭　クロゼット　ワイドバルコニー　浴室に窓　システムキッチン

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  • 【外観】 | 町田市能ヶ谷6丁目に位置する1983年5月築・建物面積109.30平米の中古一戸建てです。小田急小田原線「鶴川」駅より徒歩14分と歩ける距離。緑豊かな閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現できます。

    【外観】町田市能ヶ谷6丁目に位置する1983年5月築・建物面積109.30平米の中古一戸建てです。小田急小田原線「鶴川」駅より徒歩14分と歩ける距離。緑豊かな閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現できます。

  • 【間取り】 | 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。

    【間取り】4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。

  • 【外観】 | 町田市能ヶ谷6丁目に位置する1983年5月築・建物面積109.30平米の中古一戸建てです。小田急小田原線「鶴川」駅より徒歩14分と歩ける距離。緑豊かな閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現できます。
  • 【居間・リビング】 | 約23.0帖ものゆとりある広さを備えたLDK空間。南西向きの設計により陽当り・通風が共に良好で、家族が集う明るいスペースとなっております。フローリング仕様でお掃除が簡単な点も魅力的なポイントです。
  • 【居間・リビング】 | 23帖の広々としたLDKは家具の配置もしやすく、家族全員で伸び伸び過ごせる広さ。ワイドな窓から陽光がたっぷり注ぎ込み、心地よい風が通り抜けます。ぜひ現地で開放感溢れる空間をご体感ください。
  • 【キッチン】 | お料理の最中でも家族やゲストと会話が弾む対面式のシステムキッチンです。動線がスムーズで作業能率が向上します。都市ガスに対応しており、おいしいお料理づくりを効率的にサポートしてくれる便利な仕様です。
  • 【トイレ】 | 快適な温水洗浄便座を備えた清潔感あふれるトイレです。本物件にはトイレが2ヶ所設置されているため、朝のラッシュ時や来客時にもスムーズに利用可能。忙しい毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれる設備です。
  • 【浴室】 | 湿気がこもりにくく清潔を保ちやすい窓付きのバスルームです。自然光が入ることで明るい空間になり、日々の入浴タイムを快適に過ごせます。バス・トイレ別で、ゆったりと一日の疲れを癒やしていただけます。
  • 【脱衣所】 | 脱衣所には身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を配置。広さにゆとりがあり、入浴後の着替えや朝の準備もスムーズに行えます。日々の生活動線を考えた使い勝手の良い間取り設計が魅力的で機能的なスペースです。
  • 【独立洗面台】 | シャワー付きの洗髪洗面化粧台を備えた便利な独立洗面台です。朝の髪のセットや手洗いが快適に行え、鏡周りの収納スペースに身の回り品をすっきり整理可能。忙しい時間帯もスムーズに身支度が整えられます。
  • 【洋室】 | 2階に配置された8.0帖の洋室は、主寝室として最適なゆとりある空間です。クローゼットなどの収納スペースも備わっており、衣類や日用品をしっかり片付けられます。明るい陽光が差し込む快適なお部屋です。
  • 【寝室】 | 落ち着いた雰囲気を演出する6.0帖の和室スペース。畳の心地よい香りが漂い、寝室としてはもちろん、客間やリラックス空間としても重宝します。押入れ等の収納もし勝手が良く、柔軟にお使いいただけます。
  • 【収納】 | 衣類や生活用品をたっぷり整理整頓できるクロゼットを完備。各居室に収納が配置されているため、お部屋を広く清潔に保つことができます。すっきりとした住環境を保つのに役立つ心強い収納スペースです。
  • 【玄関】 | 家の顔となる玄関スペースには、家族全員の靴をきれいに収められるシューズボックスを設置済み。来訪者を画面で確認できるTVモニタ付インターホンが配置されており、セキュリティ面でも安心感があります。
  • 【バルコニー】 | 南西向きで日当たりが素晴らしい南面ワイドバルコニーです。洗濯物やお布団が一度にたくさん干せる広さを誇り、太陽の光をたっぷり受けられます。ガーデニングなどのちょっとした趣味にも活用いただけます。
  • 【展望】 | 周辺は落ち着いた緑豊かな住宅地で、高台ならではの眺望良好なロケーションが広がります。バルコニーや窓からは四季折々の開放感あふれる景色を楽しむことができ、日々の暮らしに癒やしをもたらしてくれます。
  • 【駐車場】 | 敷地内には自家用車を駐車できるカースペースをしっかり確保。お車の出し入れや荷物の持ち込みもしやすい環境です。サイズや駐車のしやすさなど、詳細につきましては現地にて実際にご確認いただけます。
  • 【庭】 | 155.67平米（約47.08坪）の敷地面積を活かしたお庭スペースです。ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができるほか、お子様の遊び場やペットとの憩いの場としても活用できるプライベート空間です。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 前面道路は幅員約4.0mの私道となっております。南西側に接道しているため陽当り・通風ともに優れており、開放的なロケーションが魅力。車の出し入れや交通量につきましては現地見学時にご確認ください。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 南西側約4.0mの前面道路に面した閑静な住環境です。鶴川第二小学校まで約634m（徒歩8分）と近く、子育て世帯にも暮らしやすいロケーション。周辺の交通量や道の歩きやすさも現地でお確かめください。
  • 【外観】 | 敷地面積155.67平米、建物面積109.30平米の木造2階建て4LDK中古一戸建て。都市ガス・公営水道・公共下水のインフラが完備されています。周辺は緑豊かで落ち着いた住環境が広がっています。
  • 【設備】 | 暮らしをサポートする各種設備が整えられております。給排水や都市ガス配管などの設備状況や動作状況について、ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。現地の内覧時にご確認いただけます。
  • 【防犯設備】 | 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンが設置されています。お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も防犯面で頼もしく、安心して暮らせる住まい環境をしっかりサポートします。
  • 【居間・リビング】 | 23.0帖もの大空間が広がるリビングダイニング。ダイニングテーブルやソファを置いても余裕があり、家族みんなが快適に寛げます。南西からの陽光が心地よく差し込む、明るくあたたかみのあるお部屋です。
  • 【ダイニング】 | 食事を囲むダイニングスペースはキッチンからの動線が良好で、料理の配膳や片付けがスムーズ。明るい光が差し込む中で、家族で和やかに食卓を囲むひとときをお過ごしいただけます。家具配置のしやすい形状です。
  • 【ダイニング】 | ゆったりとしたダイニングスペース。対面式キッチンに隣接しており、家族の会話を楽しみながら食事の時間を過ごせます。日当り・通風が良く、毎朝心地よい光とともに爽やかな朝食タイムを過ごしていただけます。
  • 【キッチン】 | 使い勝手に優れたシステムキッチンと一体感のあるダイニングキッチン領域です。お料理中も家族の様子を見渡せる対面型仕様。家事動線が考慮されており、毎日の食卓づくりがより一層楽しく効率的になります。
  • 【キッチン】 | 開放感あふれる対面キッチン仕様のダイニングキッチン。23.0帖のLDK空間の中心として、お料理をしながらご家族とのコミュニケーションが自然と生まれます。都市ガス利用可能でお料理の幅も広がります。
  • 【内装】 | 室内はフローリング仕様となっており、日頃のお掃除やお手入れがとても手軽に行えます。清潔感を保ちやすく、様々なインテリアや家具と相性が良いため、好みに合わせた素敵なお部屋づくりを楽しめます。
  • 【内装】 | 住む方の快適性を考慮した落ち着きある内装デザインです。南西向きの窓から心地よい日差しと風が通り抜け、年間を通して過ごしやすい住空間を実現。こだわりのインテリアで自分好みの空間を演出できます。
  • 【ランドリースペース】 | 洗面室兼洗濯機置場として十分なスペースが確保されたランドリー領域です。洗髪洗面化粧台が隣接しており、洗濯前の予洗いや洗剤の整理整頓もスムーズ。日々の家事効率をぐっと高めてくれる利便性が魅力です。
  • 【子供部屋】 | 2階には4.5帖や6.0帖の洋室があり、お子様のお部屋としてもぴったりの空間です。収納スペース付きでおもちゃや勉強道具もすっきり片付けられます。明るい光が差し込むため集中して勉強に取り組めます。
  • 【収納】 | 衣類はもちろん大型の荷物や季節物の家電までまとめて収納できる便利なクローゼットスペース。各居室の整理整頓に役立ち、居住空間をより広々と有効活用できるよう設計されています。荷物が多い方も安心です。
  • 【収納】 | 生活空間をすっきりと保つための収納スペースがしっかり確保されています。必要なものをサッと取り出せて片付けやすい位置に配置されており、お部屋を常に綺麗に維持できる工夫が施された間取り設計です。
  • 【発電・温水設備】 | 都市ガス仕様の温水設備が導入されています。使い勝手の良い給湯機能で、キッチンでの洗い物やお風呂での入浴も年中快適に行えます。設備の詳細や動作確認につきましては現地内覧の際にご確認くださいませ。
  • 【冷暖房・空調設備】 | 通風良好な間取り設計に加え、エアコンの取り付けが可能な設備環境となっております。各居室で快適な室温調節が行え、四季を通じて一年中心地よく過ごすことが可能です。詳細は現地にて直接お確かめください。
  • 【構造・工法・仕様】 | 1983年5月築の木造2階建て構造です。日本の気候風土に適した木造住宅で、温かみのある住空間を提供します。建物の強度や基礎の仕様など、具体的な構造の詳細につきましては現地で詳しくご案内いたします。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 明るく居心地の良いリビングは自然と家族が集まり、ゆったり過ごせる空間です。詳細は現地でご確認下さい。
  • ダイニング空間は、工夫次第でおしゃれなカフェやレストランの様な雰囲気を演出。詳細は現地をご覧下さい。
  • キッチンはタイプ別に、調理スペース・シンク下収納・付帯設備など様々です。詳細は現地でご確認ください。
  • ご家族のライフスタイルに合わせて、インテリアなどお好みの寛ぎ空間を演出。詳細は現地でご確認ください。
  • 落ち着いた雰囲気に癒される空間です。日々の疲れも取れてリラックスできます。詳細は現地でご確認下さい。

  • リビング

  • ダイニング

  • キッチン

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 照明器具付き
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 岸田 周平

担当者画像
こちらは中古の戸建てです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号：106383905 情報更新日：2026年08月12日 次回更新予定日：2026年08月26日
所在地 東京都町田市能ヶ谷６丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 23.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室 		建物面積(坪数) 109.30㎡(33.06坪)
価格 3,699万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 155.67㎡(47.08坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 40%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 1983年 5月 (築43年)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き 南西
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 106383905 取引条件の有効期限 2026年08月26日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 照明器具付き
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
備考 鶴川第二小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。システムキッチン付きの物件です。住まいの広場には豊富な一戸建て情報があります。町田市へとお引っ越しをご予定なら、0120-168-015から当社までご連絡ください。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (5) 第025484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社住まいの広場

会社画像

0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

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