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相模原市緑区小渕の売買物件

物件紹介

通学区域内の小学校は藤野北小学校で徒歩56分です。住めるものなら住んでしまいたい。そんな、実需・投資のどちらにもご対応可能な物件です。ファミリーの方にお勧めな広さの5DKの物件はこちらです。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。相模原市緑区で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。

価格
800万円
所在地/交通
神奈川県相模原市緑区小渕
中央線「藤野」駅 徒歩50分
間取り/建物面積
5DK

92.66㎡
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POINT
周辺交通量少なめ　陽当り良好　バス　トイレ別　緑豊かな住宅地　通風良好

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  • 【外観】 | 写真では伝わりにくい外壁の質感や周辺の街並みとの調和。日当たりの様子や建物のスケール感は現地ならではの確認ポイントです。玄関前に立った時の佇まいや雰囲気を、ぜひ実際の現地でお確かめになってみてください

    【外観】写真では伝わりにくい外壁の質感や周辺の街並みとの調和。日当たりの様子や建物のスケール感は現地ならではの確認ポイントです。玄関前に立った時の佇まいや雰囲気を、ぜひ実際の現地でお確かめになってみてください

  • 【間取り】 | 5DKは、ダイニングキッチンと5つの居室がある間取り。非常に大人数のご家庭や、二世帯住宅、または複数人でのシェアハウスなどに良し。食事スペースとくつろぎの場を分け、個室も十分で確保快適に過ごせますよ。

    【間取り】5DKは、ダイニングキッチンと5つの居室がある間取り。非常に大人数のご家庭や、二世帯住宅、または複数人でのシェアハウスなどに良し。食事スペースとくつろぎの場を分け、個室も十分で確保快適に過ごせますよ。

  • 【外観】 | 写真では伝わりにくい外壁の質感や周辺の街並みとの調和。日当たりの様子や建物のスケール感は現地ならではの確認ポイントです。玄関前に立った時の佇まいや雰囲気を、ぜひ実際の現地でお確かめになってみてください
  • 【外観】 | 街並みにどう溶け込んでいるか、周囲の建物との間隔や圧迫感の少なさは画像だけでは判断しにくいもの。朝や夕方など時間帯によって変わる建物の表情や安心感を、ぜひ現地へ足を運んで直接チェックしてみませんか。
  • 【庭】 | お庭の広さや日当たりの良さは、図面や写真だけでは伝わりにくい部分です。お子様のプール遊びや家庭菜園、ご家族での寛ぎの時間が叶う環境かどうか、ぜひ現地でお確かめになってみてください。
  • 【構造・工法・仕様】 | 「構造」は建物を支える骨組みで、「工法」は構造を組み立てる方法をいい、構造や工法によって建物のデザインや強度、断熱性などに違いがあります。
  • 【駐車場】 | 図面上の寸法だけでは分かりにくい、実際の車の出し入れのしやすさや切り返しのゆとり。お車を安全に停められるか、周囲の障害物も含めて現地でお確かめになってみてはいかがでしょうか。
  • 【和室】 | 押入れの収納力や、ふすまを開け放した際のリビングとの一体感は、図面ではイメージしにくいポイントです。将来の使い道も含めて、ご自身のライフスタイルにフィットするかどうかをぜひ現地で確かめてみてください。
  • 【和室】 | い草の心地よい香りや肌触りは、写真や図面だけではどうしても伝わらない現地ならではの魅力です。実際に素足で畳の上に上がり、素材の持つ柔らかな質感や心安らぐ空気感を、ぜひ現地でお確かめになってみてください
  • 【キッチン】 | 食器棚や冷蔵庫を置いた際の通路幅や、複数人でキッチンに立った場合のスペース感は現地確認が安心です。無駄のない家事動線がしっかり確保できるかどうか、現地で実際に試してみてはいかがでしょうか。
  • 【キッチン】 | 調理から配膳、片付けまでの動線の良さは、実際にキッチンと食卓の間に立ってみて見えてくるポイントです。作業中の視線の広がりや移動のスムーズさを、ぜひ現地でお確かめになってみてはいかがでしょうか。
  • 【キッチン】 | 料理を作りながらご家族と会話を楽しめる配置かどうかは、図面のレイアウトだけでは判断しにくいもの。毎日の家事を効率良くこなせる空間の繋がりを、ぜひ現地で直接ご体感してみることをおすすめいたします。
  • 【脱衣所】 | 着替えやタオルの出し入れ、洗濯物の移動など、脱衣場は動きが多い場所です。家族が重なった時のゆとりや収納の配置など、実際の使いやすさをぜひ現地でお確かめになってみてはいかがでしょうか。
  • 【独立洗面台】 | 朝の支度を快適にする洗面台。鏡の大きさや顔を照らす照明の明るさ、小物をしまえる収納の広さは間取り図だけでは伝わりません。毎朝ここに立って鏡を覗き込むイメージを、ぜひ現地でお確かめになってみてください。
  • 【浴室】 | 一日の疲れをほぐすお風呂場は、写真の見た目だけでなく実際のサイズ感が大切です。浴槽に浸かった時の足の伸ばし具合や洗い場のゆとりを、ぜひ現地で実際に立ち入ってお確かめになってみてはいかがでしょうか。
  • 【トイレ】 | 毎日使うトイレだからこそ、空間の広がりや座った時のゆとり感は確かめたいポイントです。掃除のしやすさや収納の使い勝手など、図面だけでは伝わりにくい快適さを現地でお確かめになってみてはいかがでしょうか。
  • 【内装】 | 建具の開閉時の滑らかさや巾木・見切りの細かな仕上げなど、細部のこだわりは現地に立つことで実感できます。確かな質の高さが感じられる室内空間を、現地で確かめてみてはいかがでしょうか。
  • 【トイレ】 | 便座に座った際の足元のゆとりや、手洗い場の位置関係など、細かな使い心地は現地に立ってみて分かります。落ち着いて過ごせるプライベート空間になっているかどうか、ぜひ現地で体感してみるのがおすすめです。
  • 【洋室】 | 部屋ごとに異なる日当たりの良さや風通り、外からの視線の気になりにくさは、現地に足を運んでこそ確認できる大切な要素です。ご家族が心地よく過ごせるプライベート空間になっているか、ぜひ現地でご体感ください。
  • 【和室】 | 和室は客間だけでなく、お子様の遊び場や洗濯物を畳むスペースなど、暮らしに合わせて多彩に活用できる便利な空間です。図面では分からない畳の踏み心地や使い勝手の良さを、ぜひ現地に立って直接お確かめください。
  • 【和室】 | 障子や襖を通して柔らかく室内に広がる自然光や、心落ち着く静かな空間は画像や文字だけでは伝わらない。ご家族でゴロゴロと寛ぎながら過ごす団らんの時間を想像しつつ、ぜひ現地でその心地よさを体感してください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 浄化槽排水
  • バス・トイレ別
  • トイレ２ヶ所

担当者のコメント 川畑勇也

担当者画像
藤野北小学校まで徒歩56分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。窓付きの浴室が付いており、衛生面の心配も要りません。イグサの香りに癒され、リラックスした空間が作れます。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。中央線上野原周辺で快適な暮らしが送れるよう、当社スタッフがサポート致します。住まい探しでしたら是非お任せください。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号：107598103 情報更新日：2026年09月24日 次回更新予定日：2026年10月07日
所在地 神奈川県相模原市緑区小渕
交通
  • 中央線「藤野」駅 徒歩50分
  • 中央線「相模湖」駅 バス18分 「新町（山梨県）」 停歩19分
  • 「中央道上野原」バス停下車　徒歩分
間取り/詳細 5DK/
DK 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖 1室 		建物面積(坪数) 92.66㎡(28.02坪)
価格 800万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 125.45㎡(37.94坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 無指定
都市計画 非線引区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 1991年 4月 (築35年)
総区画数/販売区画数 -/1区画 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 107598103 取引条件の有効期限 2026年10月07日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • バルコニー
  • プロパンガス
  • 浄化槽排水
  • バス・トイレ別
  • トイレ２ヶ所
備考 この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。浴室に窓があるので湿気がこもらないですみます。今回紹介するのは、建物面積が92.66平米。間取りが5DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。毎日の生活が充実できるよう、お客様の住まい探しをお手伝いいたします。こだわりのエリアや条件などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (5) 第025484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

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