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相模原市南区大野台４丁目の売買物件

物件紹介

ゴルフの好きなお父様にもおすすめ。近くにはゴルフ場もあります。新築戸建てはみんなの夢です。95.63平米程の建物面積でスペースも十分。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。お住まいは、ご自身のライフスタイルや好みに合わせたものがいいですよね。素敵なゆとりある生活を送りましょう。不動産を探すなら、当社にお任せください。

価格
4,230万円
所在地/交通
神奈川県相模原市南区大野台４丁目
横浜線「古淵」駅 徒歩25分
間取り/建物面積
3LDK
＋1S(納戸)
95.63㎡
  • お問い合わせ
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POINT
クロゼット　浄水器　床下収納　追焚機能浴室　シューズボックス

現地見学会

日時 2026年6月23日 ～ 2027年6月23日     09:00 ～ 21:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • 各種相談会開催中
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    税金や各種手続き
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    リスクのない方法は
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    ・まだ先の話と考えている方もしっかりと準備していきましょう。

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    ■購入後も安心！住まいの広場の「購入後のイロハ説明会」
    建物の耐用年数
    購入後のメンテナンス
    長期修繕計画の作成
    住宅ローン減税の手続き方法
    住宅ローンの繰り上げ返済のコツ
    ライフプラン計画表の作成
    住宅ローン借換タイミング
    ・不動産購入は購入して終わりではありません。
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    ・生涯のパートナーとしてお客様をしっかりとサポートいたします。

    ■各種相談会予約
    事前に準備が必要です。
    お気軽にお問合せいただければご相談がスムーズです。
    フリーダイヤル【0120-168-015】

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  • 【外観】 | 現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。

    【外観】現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。

  • 【間取り】 | 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。

    【間取り】新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。

  • 【外観】 | 現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
  • 【外観】 | ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
  • 【前面道路含む現地写真】 | お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
  • 【展望】 | 桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
  • 【展望】 | 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
  • 【駐車場】 | 駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
  • 【庭】 | 庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
  • 【バルコニー】 | バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
  • 【玄関】 | 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
  • 【防犯設備】 | 当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
  • 【構造・工法・仕様】 | 木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
  • 【構造・工法・仕様】 | ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
  • 【外観】 | 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。
  • 【展望】 | 土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。
  • 【駐車場】 | 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
  • 【庭】 | 家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
  • 【バルコニー】 | 一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
  • 【設備】 | 敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
  • 【内装】 | 内装はとにかくおしゃれなものがいい！と選ぶ前に、まず住んだ後のことを想像してみましょう。住んでみたらコンセントの位置が悪くて使いにくいなど出てきます。事前にどの家電をどこに置くか想定しておきましょう。
  • 【内装】 | 建物建築の外壁の主流となっているサイディング仕様は、板を外壁に貼り合わせる施工方法です。金属系・木質系・窯業系があり、断熱性や耐用性などが異なります。外壁の色やデザインなど詳細は現地でご確認ください。
  • 【発電・温水設備】 | 省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。
  • 【居間・リビング】 | リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
  • 【セキュリティ】 | モニターで来訪者を確認して、目的が分からない場合はインターホンを通じて室内から会話することができます。怪しいと感じた場合はインターホン越しにお帰りいただくことができるので、直接会うことがなく安全です。
  • 【玄関】 | 玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
  • 【冷暖房・空調設備】 | 基礎パッキング工法とは、床下の換気確保のため基礎と土台の間に緩衝材を挟み込む工法です。土台の下に数十センチの間隔で設置されるため、全体的な隙間が生まれます。床下換気口に比べて高い通気性が確保されます。
  • 【地図】 | 駅周辺に大型ショッピングモールが並び、買い物便利です。毎年夏には、相模原よさこいRANBUという演舞祭が開催されます。また、16号線も通っているので、町田方面、八王子方面にも行きやすい所です。
  • 【土地図】 | 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

PANORAMA PHOTO

画像をクリックして視点を操作

  • 建築中の状態ですが、建物の壁や柱などの構造部分も確認することが出来ます。詳細は現地でご確認ください。
  • 建築中の状態ですが、駐車場の位置を確認することが出来ます。交通状況や広さなどは現地でご確認ください。
  • 建築中の状態ですが、庭の位置を確認することが出来ます。日当たり状況など、詳細は現地でご確認ください。
  • 建築中の状態ですが、建物のエントランスなどの位置を確認することが出来ます。詳細は現地でご確認下さい。
  • 前面道路含む現地写真です。建築中の状態ですが、道路までの距離や建物のサイズ感を現地でご確認ください。

  • 外観

  • 駐車場

  • 庭

  • エントランス

  • 周辺

設備条件

  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 現地見学会
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 駐車2台可
  • 耐震構造
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 岸田 周平

担当者画像
耐震構造のおかげで、人命だけでなく家の価値も守れます。建物面積95.63平米なので、使い勝手がいいです。寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです。後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号：105155777 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日
所在地 神奈川県相模原市南区大野台４丁目
交通
間取り/詳細 3LDK＋1S(納戸)/
LDK 20.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.0帖 1室/S 4.5帖 1室 		建物面積(坪数) 95.63㎡(28.92坪)
価格 4,230万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 103.77㎡(31.39坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 -
建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 8月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き 南東
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2026年8月下旬 建築確認番号 第HPA-26-01213-1号
物件番号 105155777 取引条件の有効期限 2026年08月01日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 現地見学会
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 駐車2台可
  • 耐震構造
  • コンロ２口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室１坪以上
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 来客が一目でわかるTVインターホン付き。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。3SLDKの間取りです。快適なお住まいを見つけて、新しい生活をスタートさせましょう。これから先のあなたの生活を豊かにする不動産に出会えます。ぜひご検討ください。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (5) 第025484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

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