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エグザガーデンブリーズ館

物件紹介

駅までは徒歩15分でアクセス可能です。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。地上13階建てで毎日心地よく暮らせます。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

価格
4,580万円
所在地/交通
東京都八王子市みなみ野５丁目
横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩15分
間取り/専有面積
2階  2LDK

79.30㎡
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POINT
陽当り良好　２沿線利用可　エレベーター　３沿線以上利用可　宅配ボックス

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  • 【構造・工法・仕様】 | エグザガーデンブリーズ館 | ＲＣ造は、鉄筋とコンクリートを一体化させた構造材を柱や梁などに用いる構造です。耐震性や耐久性にすぐれています。

    【構造・工法・仕様】ＲＣ造は、鉄筋とコンクリートを一体化させた構造材を柱や梁などに用いる構造です。耐震性や耐久性にすぐれています。

  • 【間取り】 | エグザガーデンブリーズ館

    【間取り】

  • 【構造・工法・仕様】 | エグザガーデンブリーズ館 | ＲＣ造は、鉄筋とコンクリートを一体化させた構造材を柱や梁などに用いる構造です。耐震性や耐久性にすぐれています。
  • 【外観】 | エグザガーデンブリーズ館 | 外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • 【バルコニー】 | エグザガーデンブリーズ館 | 一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
  • 【駐車場】 | エグザガーデンブリーズ館 | 車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
  • 【受付】 | エグザガーデンブリーズ館 | 受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • 【ロビー】 | エグザガーデンブリーズ館 | ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
  • 【独立洗面台】 | エグザガーデンブリーズ館 | 洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。
  • 【居間・リビング】 | エグザガーデンブリーズ館 | 直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。
  • 【キッチン】 | エグザガーデンブリーズ館 | 標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
  • 【キッチン】 | エグザガーデンブリーズ館 | L型アイランドタイプは、キッチンからダイニングにもリビングにも目が行き届くので、とても使いやすい配置です。L字型独立タイプは、キッチンを独立させてるためLDKというよりもLDといった様なイメージです。
  • 【居間・リビング】 | エグザガーデンブリーズ館 | リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
  • 【展望】 | エグザガーデンブリーズ館 | 眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
  • 【玄関】 | エグザガーデンブリーズ館 | 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
  • 【内装】 | エグザガーデンブリーズ館 | 共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • 【地図】 | エグザガーデンブリーズ館
  • 【その他】 | エグザガーデンブリーズ館
  • 【その他】 | エグザガーデンブリーズ館
  • 【収納】 | エグザガーデンブリーズ館 | デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。
  • 【洋室】 | エグザガーデンブリーズ館 | 洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。 床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。 クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。
  • 【寝室】 | エグザガーデンブリーズ館 | 寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！
  • 【子供部屋】 | エグザガーデンブリーズ館 | 子供が何人でも年齢によっては、受験時にしっかり壁のある個室があった方が良い場合もあります。難しい問題ですが、兄弟の人数や、性別や年齢差によって状況が異なりますので、数年後のこともしっかり考えましょう。
  • 【洋室】 | エグザガーデンブリーズ館 | 洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。 床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。 クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。
  • 【収納】 | エグザガーデンブリーズ館 | ウォークインクローゼットがあれば、クローゼット内でコーディネートが完成できますし、季節の変わり目に行う衣替えの手間も省けます。また、スーツケースなど大きいものもしまうことができ使い勝手がよいです。
  • 【トイレ】 | エグザガーデンブリーズ館 | トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。
  • 【ランドリースペース】 | エグザガーデンブリーズ館 | ランドリースペースも気になります。洗濯機置場があり「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」など、洗濯に関する家事をするための空間です。広さや収納など付帯設備も含めて、詳細は現地でご確認ください。
  • 【浴室】 | エグザガーデンブリーズ館 | 入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
  • 【玄関】 | エグザガーデンブリーズ館 | 玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
  • 【周辺】 | エグザガーデンブリーズ館

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 岸田 周平

担当者画像
駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。バイク置き場があるので、遠くに駐輪する必要がありません。専有面積は79.3平米となっており広さも十分ではないでしょうか。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

お問い合わせ

株式会社住まいの広場

0120-168-015

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

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物件概要

【中古マンション】 物件番号：101671118 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日
所在地 東京都八王子市みなみ野５丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
専有面積/バルコニー面積 79.30㎡/13.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,580万円
管理費 8,960円
修繕積立金 15,310円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月（築年数） 1999年 2月 (築27年)
所在階/階建 2階/13階建 棟総戸数/販売戸数 101戸/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 -
取引態様 仲介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 101671118 取引条件の有効期限 2026年09月19日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • 宅配ボックス
備考 広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。風通しが良く、熱がこもりにくいので、室内が暑くなりにくいです。築27年の中古マンションです。こちらは13階建ての建物です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
取扱会社
  • 株式会社住まいの広場
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 
  • TEL:0120-168-015
  • 神奈川県知事 (5) 第025484号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社住まいの広場

会社画像

0120-168-015

9:00～21:00  定休日:年中無休（年末年始除く）

  • 〒252-0231
  • 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 

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